南宁5大新案名出炉!一线江景/地铁盘/温泉小镇等看点超多!你为谁打CALL?

进入8月，随着“秋老虎”持续发威，大南宁仍未逃脱“大火炉”模式。南宁楼市也如同这天气一般，开盘、加推等暖场活动层出不穷，热闹非凡。

不过，有的购房者也认为置业不急于一时，因为回看上半年的土拍情况，众多品牌开发商斥资相继拿地，这意味着，接下来南宁楼市将陆陆续续上很多新货，置业选择更多样!

继阿尔卑斯、建发鼎华悦玺、大都云锦、世茂金科博翠江山等纯新盘亮相后，如今南宁楼市又掀起一波新案名浪潮!据本网不完全统计(截止8月16日)，南宁楼市又有5个纯新盘已确定案名!分别是金科博翠天宸、安吉大唐世家、山湖海悦府、山湖海上城、嘉和城温泉小镇 。

楼盘案名的出炉，意味着项目距离营销中心开放，推售新房也不远了，购房者的选择也多了起来，是不是非常期待?

那么，这5大新案名项目在地段位置、相关配套、教育资源、房企实力、项目自身上都有何亮点?最新进展如何?你为谁打CALL?先来看完这份楼盘解析。

金科博翠天宸

自2016年首进广西，金科就拿地节奏紧密，迅速布局云广7城23盘。在南宁，金科先后打造了金科博翠山、金科观天下、澜月府、金玖世家、叁仟悦、世茂金科博翠江山等项目。

值得关注的是，“博翠系”作为金科三大产品线领衔之作，品质获得一致认可。截止目前，金科在南宁共有着三个博翠系项目，都位于热门的五象新区。金科博翠山地处五象湖板块，占据令人羡艳的区域核心资源配套;博翠江山(与世茂联合开发)依托江景与众多公园，占据优渥的生态自然环境;那么，金科博翠天宸呢?

据悉，金科天宸是金科在今年6月5日斥资3.75亿元斩获的龙岗地块，占地34亩，实际楼面价6259元/㎡。项目将凭借五象江湾优质城市资源，给南宁人展现更高品质的博翠系列。

从地理位置来看，金科博翠天宸与世茂金科博翠江山十分接近，但不作为同一个项目开发，吸引了不少购房者的兴致，这两个项目会有什么不同之处?产品类型有哪些?据悉，金科博翠天宸8月17日城市展厅开放，位于青秀万达广场，敬请期待!

价值点一：近两年来龙岗楼市快速发展，品牌房企阵容扩大，房价稳步上升，配套逐渐落实，区域发展前景持续看好。项目择址于此，升值潜力不可限量。

价值点二：项目位于龙岗滨江板块，紧邻邕江滨江公园，宜居属性凸显，为一线江景房。

价值点三：项目将配建一所不少于24班的幼儿园，且周边有龙岗商务区中学、邕宁高级中学、邕宁区城关二小等一体化教育配套，教育资源丰富。

价值点四：项目周边交通较为便捷，临近江湾路、新邕路、步云路，距离城市主干道龙岗大道1.6公里，在建的地铁4号线龙岗站约3公里。

价值点五：项目毗邻已开业的南宁万达茂，周边还有在建中的威宁邻家广场，以及宝能城市广场、威宁邻家广场等商业体在旁，可享吃喝玩乐一站式体验。

安吉大唐世家

安吉大唐世家，总计用地面积近70亩，是安吉路南宁水利电力工程处原水泵厂及周边零星地块片区旧城区改建项目。该地块已于今年7月5日成功出让，由大唐地产竞得，案名当天随即公布。这样的结果，大家似乎没有感到太大意外。

经调查发现，广西建开百城房地产投资有限公司于2017年1月取得该地块的熟化资格，后于当年7月份变更投资人，由大唐地产投资开发，这与早前大唐地产多方宣传的打造安吉大唐世家项目相符合。

大唐地产目前在西乡塘已经拥有大唐天城、大唐天悦、西乡塘大唐果等多个项目。具有“旧改专家”美名。安吉大唐世家，作为大唐在西乡塘的新项目，会展示出什么样的产品力?据悉，该项目新品正在筹备当中，我们可以先来了解其区位与配套优势。

价值点一：项目周边路网较为发达，临近安吉大道、秀厢大道，友爱立交，直线距离地铁2号线三十三中站500米左右。

价值点二：项目毗邻南宁市花卉公园和心圩江湿地公园两大景观公园，空气质量好，环境宜居。

价值点三：项目周边有安吉万达广场、安吉海鲜农贸市场、苏卢农贸市场，南宁眼科医院等生活配套资源，生活氛围浓厚。

价值点四：项目配建一所6班的幼儿园，且周边还有桂林理工大学、南宁市第三十三中学等学校，教育资源不缺。

山湖海悦府

回顾2019年上半年，武鸣的楼市也掀起不小风浪。绿地扩张布局+热销倾城、云星/山湖海新秀房企登录，武鸣以“南宁北”的崭新面貌，得到市场的高度关注。

随着时间的推移，武鸣又喜迎新项目——山湖海悦府!5月8日，山湖海则以成交总价7360万元，成交单价298万元/亩，成交楼板价1790元/㎡，拿下了一幅24.7亩公园+学校的商住用地。

据悉，山湖海集团已在广西北海、融安、贺州等地，开发山湖海·上城、山湖海·悦府、广西数字贺州产业园等多个项目。山湖海悦府，作为山湖海集团首进南宁的项目，无疑值得期待!

价值点一：该地块与风景优美的大帽山公园仅一路之隔，宜居度高，具有升值空间。

价值点二：项目近享东盟经开区管委会市政配套，周围东盟经开区中心小学、广西希望高中、华侨中学、南宁市东盟中学、广西水利电力职业学院、广西经济职业学院等学府环绕。

价值点三：项目周边将规划高铁站南宁北站，据悉，该高铁站已经围挡施工，塔吊已经作业中，预计2022-2023年建成。未来南宁东站到南宁北站，只需要15。

山湖海上城

近两年来，吴圩空港经济区发展势头迅猛，区域内焕发新颜，已然成为南宁新兴的置业热土，吸引着众多人的目光。从2019年开年至今，吴圩已成功出让8幅地块，又喜提绿地、山湖海、云星等品牌房企进驻，吴圩人居升级快马加鞭。

在这8幅地块中，已有新案名出炉——山湖海上城!据悉，该项目的房企为山湖海集团，扎根于深圳，是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合性企业集团。

5月8日，山湖海集团成功拿下南宁市武鸣一宗优质地块，而5月9日，又在吴圩空港经济区拿下山湖海上城项目，拿地节奏喜人。如今，已经确立案名的山湖海上城，产品定位与产品线会是什么?后续动作不禁让人产生期待。

价值点一：根据规划设计，该项目容积率>1.5且≤2.5，绿地率≥35%，建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤50米。可以预测，地块或将打造低密度的舒适住区。

价值点二：该项目北面紧邻规划建设的空港学校(涵盖小学、初中)，规划54个班级教室、1个合班教室、办公楼、地下停车场、两栋学生公寓楼、学生食堂、风雨球场、教师周转房及相关配套设施。项目北面还有在建的空港幼儿园，规划24个班，预计2019年8月投入使用。

价值点三：项目所在的区域，当前房价仍处于低位，受板块规划以及机场线等利好影响，板块仍具有较大的置业潜质。

价值点四：8月1日雅力富在吴圩拿下39亩地块，该地块本身规划有零售商业用地，或将为周边居民提供购物商场，满足居民的消费需求。届时，山湖海上城将坐享其利好。

嘉和城温泉小镇

许多人对嘉和城的印象都源于温泉谷，它除了楼盘的功能属性，还以国家AAAA级景区的身份为人铭记，这里的温泉谷更是美名远扬，许多市民早吃养生餐、放松身心。

这种被南宁人奉为经典的度假方式，有没有可能“更上一层楼”?答案也是肯定的，据悉，嘉和城为温泉谷即将全面升级，从单一的旅游形态向复合型旅游形态进行转变，以温泉为载体，打造一个特色文化建筑群+深度消费休闲体验为一体的多元业态的特色温泉小镇。

温泉小镇效果图

未来，嘉和城温泉小镇有望成为南宁新的网红打卡地。那么，温泉小镇跟以前的温泉谷有何不同?有何看点?小编这就为大家解答。

价值点一：温泉小镇主创团队为了打造一个全新的南宁微度假目的地，寻遍国际一线温泉旅居小镇，确定了欧洲原著风格，将经典的欧洲建筑风格融入小镇建设中，用建筑与情怀赋予小镇厚重人文特色。同时，温泉小镇师法日本汤泉文化，注重细节，以求洗涤身心和灵魂净化。

价值点二：温泉小镇规划了六大休闲消费业态，拥有多种类温泉泡池，私密性更好的温泉水会;融合温泉SPA、康养、主题餐饮、度假住宿为一体的高端温泉会所;高端商务接待以及休闲养生为主的温泉院落，以及一线高尔夫水景公寓等应有尽有。

价值点三：温泉小镇规划了都市商业区，引进特色餐饮、休闲娱乐、花鸟艺术、酒吧等都市消费业态，让宾客泡完温泉就能逛街购物，即使全天待在小镇里也有妙趣横生。

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