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「公寓热」背后的南宁刚需置业逻辑!据统计,上周(2019年8月12日-8月18日)南宁市共成交商品房2587套,较前一周减少1661套,环比大幅下降39.01%。商品房成交面积20.16万平方米,较前一周减少15.16万平方米,环比下降42.92%。
周成交2587套环降近四成
邕宁区成交量稳定 良庆区波动大
经历连续两周的环比上涨后,上周南宁市商品房成交由涨转跌,在刚过去的一周,南宁市共成交商品房2587套,较前一周减少1661套,环比大幅下降39.01%。
上周,南宁市六大主城区仅有青秀区环比上涨,其余城区环比均不同程度下跌。青秀区上周成交616套,环比增加94套,涨幅18.01%,成交套数仅次于良庆区。良庆区上周成交817套,较前一周减少774套,环比下降接近五成。
兴宁区、江南区、西乡塘区的降幅都比较明显。江南区上周仅成交350套,较前一周减少559套,环比下跌61.09%。西乡塘区上周成交293套,环比减少232套,降幅44.19%。而兴宁区更是仅成交192套,环比下降49.12%。
邕宁区成交套数基本与前一周持平,单周成交313套,较前一周减少4套,环比下降1.26%。
商品房成交面积方面,六城区环比均不同程度下降。上周商品房成交面积20.16万平方米,较前一周减少15.16万平方米,环比下降42.92%。
西乡塘区降幅最大达到59.16%,上周共成交商品房21.3万平方米。良庆区和兴宁区环比降幅也分别超过五成。良庆区上周成交商品房5.78万平方米,较前一周减少6.57万平方米,环比下降53.2%。兴宁区上周成交1.78万平方米,环比下降53.97%。
青秀区上周成交套数环比有小幅上涨,但商品房成交面积上却有小幅下降,青秀区上周成交商品房4.69万平方米,环比下降4.31%。邕宁区上周成交2.4万平方米,环比下降25.46%。
周末楼市活跃
4盘齐开 5大新盘发声!
上周末,南宁楼市活动多多精彩纷呈,据不完全统计,有4盘选择在周末开盘,5盘推出自己的新产品。
华润置地悦年华润府6/9#楼于8月18日开盘,推出110-146㎡三至四房毛坯新品,均价12000元/㎡,房源一经推出即售罄。
瀚德IBC汇智广场于8月18日开盘,推出建面约33-70㎡毛坯公寓,产权50年,参考均价12000元/㎡,首付10万起。
碧桂园雍璟台6#楼于8月17日加推,所推房源当天全部售罄,户型区间为165-200㎡,参考均价14000-14500元/㎡。
蓝光雍锦澜湾二期5/7#楼于8月17日加推,户型约102/120㎡,带装修交付,参考均价11000-12000元/㎡。另外项目二期1/6#楼还有部分房源在售,户型约111-134㎡。
国田秋月蓝湾售楼部于8月17日开放,即将推出二期新品77-112㎡二至四房,项目毛坯交付,9字头,预计10月份开盘。
金科博翠天宸城市展厅已于8月17日开放,展厅地址为:青秀万达广场。另,项目首期将推1/4#楼,户型区间为93-125㎡,两梯四户。
阿尔卑斯1#楼93-141㎡经典三至五房火爆预约中,赠送面积超20%,项目带装修交付,价格待定。
融创九熙府东方美学示范区于8月17日开放,目前项目95-135㎡三至四房接受预约中,项目带装修交付,价格待定。
龙光天曜于8月17日开放了样板间,目前项目98-140㎡瞰江高层接受咨询中,预计毛坯交付,价格待定。
中建邕和府8月17日召开产品发布会,80-125㎡户型接受咨询中,高层预计带装修交付,洋房毛坯交付,价格待定。
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责任编辑: heliqing
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