蓄势待发!江南8大纯新盘待入市,房源库存将迎来“春天”

近年来，在“提升江南，重点向南”城市政策不断落实过程中，江南区俨然已焕发新颜，朝着“活力江南”的方向蓬勃发展。

如今，江南交通、商业、医疗、教育等配套建设不断升级，板块价值日益凸显!江南区的发展潜力吸引着众多的著名房企入驻，至今进驻江南的品牌房企就有：华润、龙光、万科、碧桂园、万科、绿地、中昂、建发、新希望、中建五局等，以及新面孔上海深石地产。未来，江南房源会更加充沛，产品种类更加丰富，想必，江南置业热度将更胜今朝。

而江南区主要分为经开区、沙井、五一路、空港、白沙星光板块等5个板块，这几个板块各有优势。

在经开区板块上：作为政府首批为一等级别经济技术开发区的江南经开区，不管是在交通，还是商业、教育、环境等方面的发展前景都是具有无限潜力!板块内南宁地铁2号线、4号线(在建)、5号线(在建)加持，另外，江南万达、江南盛天地、南宁深港天地、南城百货等成熟商业综合体相继入驻，让区域配套更是连升几级，宜居度不断攀升! 而目前板块内待入市新盘有：阿尔卑斯、松宇one91，值得期待!

在沙井板块上：沙井作为南宁四大城市副中心之一，其未来发展或升值同样不容忽视!近日沙井喜提两所新小学，分别是定津小学/贵和小学，且均已提上议程。除此之外，板块内的江南小学(华府校区)、沙井小学、同乐小学、富乐小学、市三十八中等已建成投入使用。在医疗配套方面，江南区人民医院二期工程已正式封顶，江南区妇幼保健院也在规划建设中。商业方面，板块内的商业配套主要是华南城和融晟天河广场两个综合体。满足居民日常生活和消费购物所需。另外，大型家居商业体红星美凯龙已拿地进驻沙井，未来沙井商业不可估量!相对于经开区，沙井的发展势头同样勇猛!而沙井待入市新盘有：龙光江南院子、中建邕和府，值得关注!

白沙星光板块方面：该板块地段优越，配套相对齐全，板块内汇集了江南万达商圈，百益上河城、北京华联、梦之岛购物广场、南城百货等大型购物商场，同时也涵盖多所银行、电影院等配套设施，生活氛围较浓厚。在交通方面，南宁地铁2号线加持，周边有邕江大桥和凌铁大桥，直通朝阳广场和青秀区，交通非常便利。而区域内待入市楼盘有：奥园瀚德棠悦府、轨道御水元筑，届时首开，拭目以待!

空港板块方面：空港经济区定位为面向东盟地区的重要交通枢纽、未来南宁市城市副中心，将建设成宜居、宜业的和谐城市新区，满足2040年可居住50万人口的需求，未来发展前途一片光明。目前，友谊路改扩建工程、机场第二高速路已建成通车，各道路建设正有序推进，吴圩空港经济区道路骨架已初步形成。板块规划建设30所小学、3所初中、5所九年一贯制学校、3所高中，以满足未来居住人群的教育需求。据悉，吴圩空港幼儿园(公办)项目，即将投入使用，以及吴圩镇空港小学，目前已完成方案规划批复，预计今年开工建设，配套的不断加持，使得这一片区域热度不断攀升!而目前待入市楼盘有：悦桂绿地新世界，项目属于筹备阶段，静等项目首开佳音!

五一路板块：该板块相对于其他板块来说，老旧小区较多，板块内有保利城、淡村市场等商业，商圈还有待提升的空间，交通上，有南宁地铁5号线加持，未来可;/span>

看完各个板块的优势，要置业江南区的你，自然迫切想知道，江南区这些待入市新盘的具体情况?赶紧跟小编一起看看吧!

阿尔卑斯

最新动态：南宁首*家德式风情社区——阿尔卑斯，8月17日正式启动预约，推出93-141㎡经典3-5房，赠送面积超20%，楼盘带装修交付，价格待定，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目落址江南中央居住核心区，坐拥三横三纵交通路网，白沙大道、金凯路、友谊路、星光大道四条道路环绕四周，友谊立交桥靠近项目，且临近地铁2号线石柱岭站，业主出行便捷。

2、三公里范围内有江南万达广场、江南盛天地、百益上河城等大型商业配套;项目旁边有菜鲜丰星级市场，附近规划有邻里中心;项目西面有江活需求。

3、阿尔卑斯推出了93㎡/109㎡/115㎡/143㎡四个户型，每个户型都有“不计入建筑面积”，赠送率均超过20%，直接送出一个多功能房。

4、带装修标准十分出众，如意大利雅努斯智能指纹锁、开放式厨房首创配备的森歌智能集成灶、德国贝朗洁具、西门子开关等。此外，物业服务公司也是非常优秀，聘请知名世邦魏理仕为项目物业顾问服务公司，为业主生活提供细致服务。

小编点评：阿尔卑斯作为南宁第一家德式风情社区，不论是社区打造和产品规划都力求打造高品质人居，产品理念新颖，加上项目所处经开区核心地段，周边各项配套不断完善、齐全，生活氛围浓厚，宜居生态环境俱佳，是个不错置业之选!

松宇one91

最新动态：松宇one91约29-39㎡(建面)公寓产品即将敬献全城，敬请期待!

项目亮点：

1、项目打造的是2-19层高端居住区，近百米高的建筑物，将打造成城市天幕地标性的墅质loft公寓。

2、项目的设计元素为外立面以玻璃幕墙为主，视野开阔且不受周围交通噪音影响，利用绿化平台打造空中花园，感受洋房式花园围绕。

3、社区商业配备丰富，24商业：共享洗衣房、运动会馆、咖啡厅等顶级配套，配备24商业、垂直商业，足不出户，独享独栋综合休闲生活，引进酒店式金牌物管，新时代服务，酒店式管理，为生活保驾护航。

4、坐拥区域中心配套，享“万达商圈”、“五一西商圈”、“沙井商圈”及“壮锦商圈”四大商圈环绕江南万达、盛天地、新会展、华南城、南城百货等商业配套。

小编点评：是江南为数不多的高端公寓项目，社区内不仅商业配套丰富，而且还引进酒店式金牌物管，便利生活一步到位。项目毗邻地铁2号线石柱岭站，4号线金阳路站(在建)，交通便捷，可快速通达全城。

龙光江南院子

最新动态：龙光江南院子15/16/17#楼70-106㎡瞰景小高层热销中，均价9300元/㎡;另，项目106-149㎡墅级独立合院诚意登记中，敬请关注!

项目亮点：

1、项目位于南宁市江南区沙井副中心核心位置，周边商业配套丰富，紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体，逛街购物一站即享。

2、项目坐拥三桥三纵三横双地铁，咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗邻地铁6号线(规划中)、地铁4号线延长线(规划中)三纵三横的多维立体路网，无缝接驳城市枢纽。

3、富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近，助力孩子的锦绣前程。

4、项目紧邻邕江、凤巢湖及凤凰江湖一江两湖，以及城市公园、凤巢湖公园、江南公园三公园，生态资源非常优越。

小编点评：龙光江南院子为1.8低容积率大盘，打造新中式经典住区，高层、合院两大产品形态藏于浓荫绿意里的全智能低密住居。目前，楼盘采取带装修/毛坯混合销售方式，实为一大好消息，购房者可根据自己的喜好选择。

中建邕和府

最新动态：央企中建 献礼南宁!中建邕和府城市展厅(位于江南万达广场金街)于7月20日正式开放;首批推售产品为带装修高层、毛坯洋房(7层)，高层户型80平米3室2厅2卫，95平米4室2厅2卫，105平米4室2厅2卫;洋房125平米4室2厅2卫;价格待定;更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站，沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕，出行便利。

2、项目自建有幼儿园和小学，周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部(在建)等学校环绕，孩子教育无忧。

3、项目周边商业配套齐全，毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。

4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划)，自然生态环境得天独厚，居住更加舒适。

小编点评：中建邕和府由世界500强央企中建信和倾力打造，且为首入广西南宁、落子江南的力作，品质、实力值得信赖。项目落址于城市副中心潜力发展地块——沙井片区，地段优越，依托各项配套不断完善、齐全，宜居宜业度俱增，发展空间巨大，是个不错居家之地。

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