买铺紧跟地铁走 地段人气全都有!南宁4大热门商铺推荐!

正所谓“理财无数，不如一铺”，不动产投资依然是当下保值的上佳之选。而选择投资商铺是门技术活，商铺买的好，票子不烦恼。投资者都知道，不管是投资商铺还是住宅，地段是关键，人流量是保证。

当前什么商铺最火?当属地铁临街商铺。地铁的大流量、快速、便捷等特点为人们出行带来便利的同时，也提升了沿线物业的地段优势，为周边的发展带来不可限量的升值潜力。而这也正是地铁商铺备受投资客追捧的原因。特别是拥有双地铁交汇的优势地段，更是成为众多商家的必争之地。

那么选择怎样的地铁临街铺呢?自然是即将开通的地铁沿线商铺，升值空间更大。毕竟已开通的地铁沿线铺大多趋于饱和，升值幅度普遍趋稳。对此，作为富有远见的投资客，投资预计即将开通的地铁沿线商铺更具升值价值!

如今，南宁地铁1、2、3号线已相继开通，地铁带给人们的便利与周边商业的发展想必大家也是有目共睹!而地铁2号线延长线、4/5号线正如火如荼地建设中，未来地铁带来的全城便捷与繁华，值得拭目以待!

把握时势，高瞻远瞩，投资建设中的双地铁商铺正是一种深谋远虑的财富计划，坐享未来“钱财”增值!为此，小编精心推荐几大地段绝佳、双地铁上盖的临街铺，无论自营或出租均可获得丰厚资产，赶紧来“挖宝”吧!

DK国际

毗邻地铁：4号线飞龙路站(在建)、3号线(五象总部基地站)

最新动态：DK国际双地铁口·金融街·双首层花园商业街34-383㎡街铺带租约5年，压轴80席主力商铺价格低至1.48万/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、落址五象商务区核心区金融总部基地头排，近观邕江远眺青秀山，享五象商务核心区约4万㎡南北双市政广场，区位/地段优越。

2、项目紧邻地铁4号线飞龙路站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁交汇，汇聚丰沛人流。

3、项目本身就是集智慧办公、潮流消费、餐饮娱乐、住宿于一体的城市综合体，拥有庞大固定人流量。

4、项目规划有30000㎡商业，规划有特色餐饮、中高端品牌消费、动感影院、KTV、儿童城、酒店住宿、大型商超等，集各种商业形态于一体，开启消费者一站式购物的美好体验。

5、项目周边环伺有多个学校，有体强小学、体强中学、盛科小学、26中等，可保证每日稳定的客流量。

小编点评：

DK国际坐落于五象蟠龙片区，紧邻五象总部基地，五象总部基地是近年来政府重点打造的区域，未来升值潜力巨大。而且项目靠近4号线飞龙路站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁优势加持，汇聚巨大客流。再加上自身+周边设施配套日益完善、齐全，生活氛围浓厚，催生万千消费需求，在此投资商铺实乃佳选!

瀚林学府

毗邻地铁：1号线与5号线(在建)交汇西大站

最新动态：瀚林学府20-60㎡(建面)地铁头排旺铺火热预约中，35-62㎡SOHO、LOFT公寓在售，参考价格14000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处西大繁华商圈的核心位置，周边有南宁百货、北京华联、沃尔玛、正恒商业广场等商业，配套完善、齐全;

2、毗邻地铁1号线与地铁5号线(在建)交汇于广西大学站，距西大学站I出口仅400米，距离鲁班路站C出口也仅有200米，是不可多得的双地铁口、双地铁上盖物业;

3、除本项目所配套的秀田小学和国际双语幼儿园外，周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学、第三十七中学等学校，教育资源丰富。

4、项目商业面积近10万㎡，主力产品为25-69㎡玲珑铺，超长临街旺铺，业态门类多样。

小编点评：

瀚林学府地处西大正门对面，可坐享西大醇熟商圈，都市繁华生活触手可及;非常靠近西大地铁口站，业主出行十分便捷，区位优势绝佳，升值空间大，据悉，项目在推35-62㎡公寓和20-60㎡商铺，铺面开间3~6米，开间合理，采光好，值得入手!

彰泰新旺角

毗邻地铁：4号线、5号线交汇的那洪立交站

最新动态：彰泰新旺角3G#楼62-113㎡户型房源，3F#楼78-118㎡户型房源以及公寓楼40㎡、60㎡、67㎡在售，参考均价11000元/㎡，带装修交付。另，项目即将推出28-200㎡商铺，详情请咨询售楼部。

推荐理由：

1、彰泰新旺角位于那洪大道和壮锦大道交汇处，紧邻在建中的4、5号地铁线，地理位置优越，交通便捷。

2、毗邻经开区第一中学，经开区第三小学，沛鸿民族中学等，名校环绕，为业主打造优质的教育资源。

3、户型设计多样，有70年产权公寓，是市场上非常的房源。投资自住皆宜。

4、彰泰品牌房企开发建设，物业服务满意度高。

小编点评：

彰泰新旺角所处位置环境优越，双地铁汇聚，交通便利;周边商业配套日趋完善，购物广场、大型超市、便民菜市等一应俱全;毗邻沛鸿民族中学等优质学校，孩子上学无忧;区域人气、流量日益俱增，前景广阔。据悉，项目将推28-200㎡商铺，敬请关注!

南宁首创奥特莱斯

毗邻地铁：5号线(在建)三塘站

最新动态：南宁首创奥特莱斯【禧悦时光】商铺首期已于8月10日开盘，推出20-400㎡(建面)商铺产品，参考均价2万元/㎡。

项目亮点：

1、首创奥特莱斯禧悦时光商铺铺面5.09米层高，框架结构，拓展商铺展示面，内街+外街双向门头，约1.2米外摆空间，轻松营造浓厚的商业氛围。

2、首创奥特莱斯禧悦时光设计为围合式双层立体街区，5部扶梯、3部造立体化便捷购物体验。

3、首创奥特莱斯自持90%商铺，有专业团队统一规划管理，具备全业态商业运营的条件，强大品牌实力保障，吸引全西南的海量人气。

4、落址未来城市副中心——三塘片区，周边各项设施日趋完善，楼盘林立，地铁5号线就在项目旁，交通便捷，发展势头猛，未来升值潜力大!

小编点评：

自南宁首创奥特莱斯强势入驻兴宁东以来，其一举一动都备受人们瞩目。由7.1万㎡奥特莱斯(名品折扣)、4.6万㎡Shopping Mall(生活广场)、1.5万㎡禧悦时光(商业街区)三大版块构成，以奥特莱斯世界品牌折扣店为核心，打造集购物、观光、旅游、娱乐、休闲、教育、餐饮等功能为一体的意大利风情西南全家庭度假式购物小镇。这将引领区域购物、消费和体验的新时尚，加速兴宁东商圈的形成!作为明智的投资客，岂能错过?

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