一周楼市：成交量连续两周未达“3字头”周末3盘开盘/江南2盘推新

据统计，上周(2019年8月19日-8月25日)南宁共成交商品房2548套，较前一周再度减少39套，环比下降1.51%。商品房成交面积17.17万平方米，较前一周减少2.99万平方米，环比下降14.83万平方米。南宁市商品房成交量已连续两周维持低位，成交套数未能达到三千套。周末三盘开盘，江南区两盘新品亮相!

周成交2548套连续两周未达“3字头”

西乡塘区成交较为活跃

上周南宁市共成交商品房2548套，较前一周减少39套，环比下降1.51%。这已经是南宁市商品房成交量连续第二周维持在“2字头”，并依旧呈环比下降态势。

从各城区的表现看，良庆区虽然仍稳坐在成交周冠的位置，但成交量也以连续多周下降，上周仅成交637套，较前一周减少180套，环比下降22.03%。

西乡塘区上周表现比较亮眼，单周成交513套，环比增长220套，涨幅75.09%，成交量仅次于良庆区。青秀区上周成交506套，较前一周减少110套，环比下降17.86%，成交量与西乡塘区十分接近。

邕宁区上周成交374套，环比增长61套，涨幅19.49%。兴宁区上周成交255套，较前一周增长63套，环比上涨32.81%。江南区上周成交263套，较前一周减少93套，环比下降26.12%，成交量在六城区中垫底。

在商品房成交面积方面，上周南宁市商品房成交面积17.17万平方米，较前一周减少2.99万平方米，环比下降14.83万平方米。

上周仅有西乡塘区和邕宁区商品房成交面积环比上涨，其余城区均为环比下降态势。西乡塘区上周成交商品房面积3.3万平方米，较前一周增加1.17万平方米，环比上涨54.82%。邕宁区上周成交2.4万平方米，成交量几乎与前一周持平，仅环比上涨0.08%。

江南区上周成交2.02万平方米，较前一周减少1.35万平方米，环比下降40.18%，降幅较大。青秀区和兴宁区环比降幅均为25%左右，青秀区上周成交3.48万平方米，较前一周减少1.21万平方米，兴宁区上周成交1.33万平方米，较前一周减少0.45万平方米。

周末嘉和城/绿地东盟国际城推新

江南区两盘新品亮相

虽然上周南宁市商品房成交量偏低，但周末各大楼盘可没闲着，据不完全统计，有三个楼盘开盘，江南区两个新盘推出新品。

绿地东盟国际城第7期新品8月24日开盘，推出65-143㎡高层，项目毛坯交付，参考价格6000元/㎡。

嘉和城·芳华里8月25日开盘，首期推出2#、15#楼76-217㎡新品，项目带装修交付，折后均价11000-13000元/㎡。

大唐印象车位8月24日开盘，推出200多个车位，去化率达到90%，参考均价13~14万/个;另项目17#、22#、24#楼洋房新品同步在售，户型区间为138-174㎡，参考均价11000-13000元/㎡ 。

江南区新盘中建邕和府营销中心于8月24日正式开放，目前项目80-105㎡高层(带装修)和125㎡洋房(毛坯)接受咨询中，参考价格待定。

荣和公园里8月25日发布55-85㎡二至三房小户型新品，项目带装修交付，参考价格10500元/㎡。

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