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楼面价2726元/㎡起拍!9月25日五象湖板块40亩商用地出让 传闻华为摘牌

发布时间: 2019-08-29 18:12:44

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


  楼盘网消息,近日,南宁市自然资源局新上架两幅商用地块,分别为五象湖板块40亩地以及经开区近56亩地,两幅地块位置优越,均有地铁加持,值得关注的是,五象湖板块商用地2726元/㎡起拍,传闻或是华为摘牌。

  两幅地块出让起始价分别为636万元/亩、653万元/亩,分别采用现场挂牌、网上竞价方式出让,均于9月25日截牌!

  尤为关注的是,五象湖板块40亩地块,编号为GC2019-084,位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西,也是划分在广西自贸去南宁片区范围内,从竞买人要求看,须符合“创新企业百强工程试点企业”、“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”前10名企业,其中之一,以及项目须建设面向东盟的大数据产业园等信息引发多方猜测,地块得主或是华为。

  此外,媒体纷纷报道,7月5日,南宁市政府与华为技术有限公司举行战略合作框架协议签约仪式、8月27日中国—东盟(华为)人工智能创新中心揭牌仪式举行,更加为华为进驻广西自贸区南宁片区、五象湖板块提供佐证。

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五象湖板块GC2019-084地块航拍图

GC2019-084地块位置示意图

  从地块位置来看,所处位置十分优越,仍是五象湖++地铁优势突出,地块位于平玉立交旁,临近地铁3号线五象湖站,交通便利;与五象湖公园、南宁市民中心约200米;旁边即是新希望地产项目、建发房产项目以及龙光天瀛项目,目前3大项目均处于筹备阶段,都是走高端路线。

  可以预见,地块的建设将为周边居民提供更加完善的商务商业配套,若华为进驻,五象湖板块有了产业支撑,未来居住氛围更加浓厚,五象湖宜居属性倍增!

  同一天网拍的经开区那洪大道北侧、恒大城对面55.637亩零售商业、商务金融用地,所处主干道那洪大道旁,与在建地铁4号线通源路站相近,地铁出行无忧。

  从航拍图看,目前地块上方无大型建筑物,较为平整,开发力度较小。目前,地块周边恒大城、锦兰公馆等小区已经交付入住,出让地块项目建成后,将进一步满足周边居民的商务、商业活动需求。

恒大城1.jpg

经开区55.637亩零售商业、商务金融用地航拍图 (大概位置仅供参考)

  哪家企业将拿地,9月25日见分晓,楼盘网将密切关注!

  GC2019-084地块档案:

  位置:良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西

  占地面积:26668.70㎡(折合40.003亩)

  土地用途:商务金融、零售商业用地(40年)

  容积率:>3.0且≤3.5

  建筑密度:>32%且≤45%

  绿地率:≥25%

  起始价:636万元/亩(楼面价2726元/㎡)

  出让方式:现场挂牌

  出让时间:9月25日

  限制条件:项目需设置对外开放公厕不少于1座,建筑面积不少于60平方米/座,沿玉洞大道设置;须设置垃圾收集点不少于1处。

  竞买申请人或其100%实际控制人须为国家发改委等9单位联合发布的“创新企业百强工程试点企业”或中国电子信息行业联合会公布的2016年、2017年、2018年中其中一年的“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”前10名企业。

  竞买人须在项目地块建设面向东盟的大数据产业园。

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  GC2019-070地块档案:

  位置:经开区那洪大道北侧、恒大城对面

  占地面积:37091.02㎡(折合55.637亩)

  土地用途:零售商业、商务金融用地(40年)

  容积率:>2.5且≤3.5

  建筑密度:>25%且≤35%

  绿地率:≥25%

  起始价:653万元/亩(楼面价2799元/㎡)

  出让方式:网上挂牌

  出让时间:9月25日

  限制条件:配建卫生服务站1处,建筑面积150-300平方米;建设文化活动中心1处,建筑面积3000-5000平方米;卫生服务站、文化活动中心的产权属政府所有,竞得人建成后无偿移交给政府指定的部门安排使用。

  注:关于地块更多详细出让信息可点击以下链接获取

五象湖板块GC2019-084地块<<<南宁市2019年第八十一期国有建设用地使用权公开出让公告

经开区GC2019-070地块<<<南宁市2019年第六十八期国有建设用地权挂牌公开出让公告

另9月12日南宁市将集中出让3幅商住用地<<<9月南宁3幅优质地集中出让 龙光布局东葛地铁盘?深石江南新项目扩容?

责任编辑: moyinglan

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