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公寓大作战!南宁公寓何去何从?如今的南宁,正以惊人的步伐前进。城市的迅速扩张,尤为显著。埌东、凤岭、五象一个个区域从荒芜之地变成时尚大气的热点区域……
如今,可以说五象新区是南宁发展的排头兵:中国—东盟信息港南宁核心基地、中国—东盟金融城、广西自贸区等政策利好加持,以及各种齐全且高配的城建设施纷纷指向于此,2019年的五象新区超燃!
继五象总部基地、五象湖等板块发展趋向成熟后,五象新区下一个热点在哪?根据“重点向南”的发展战略来看,答案或许是五象南!
壹
五象南产业融合加快,产业新城雏形初显
为何敲定是五象南?产业的落户就已经说明了一切!
宏观政策上,2018年11月7日,南宁市规划管理局发布了《关于南宁—东盟国际物流基地C片区控制性详细规划报送审批前公示》。“一轴、一核、三组团”空间结构的提出,将推动五象继续重点向南发展。
作为城市发展引擎的五象南,目前已汇聚南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群,形成了产业集群效应,已吸引大批实力企业落户!
(图片来自网络)
如今,五象南板块再持自贸区这张“筹码”,未来将“皇冠”加冕!可以说,五象南突然蹿红离不开区域板块的产业发展!
一个规划格局优化的区域,也必将是一个配套齐全、功能完善的宜居区域,这意味着五象南将成为一个综合性生态宜居新城区。
在置业上,五象南热度也随之不断升温,吸引了各大房企和购房者前往找寻置业机会!
从片区详细规划来看,中部综合居住组团,或将作为五象南的核心居住区,那么,必定会做一番较为完善的路网及相关配套规划。而择址于此的印象愉景湾,凭借着地铁口+湖景+9字头的优势,C位出道!
贰
地铁3号线延长线,即将提上议程
手握政策、产业两张王牌的五象南,就像出场自带高光的男一号,一颦一笑,都足以掀起楼市巨浪。而地铁的加持,更是撩拨不少人的心田。那么,印象愉景湾有望地铁加持吗?
今年6月6日地铁3号线的开通,使得五象新区成为无数南宁人向往的“后花园”。而承接着地铁3号线红利外溢的五象南,再次成为众人眼里的“香饽饽”!
据悉,地铁3号线延长线已获得市人民政府批复,途经平乐大道、海晖路、广南线(G325国道),目前正在开展规划等项目前期工作。
从《南宁市城市轨道交通线网规划修编》(2020)中来看,地铁3号线延长线将从平乐大道拐道海晖路,未来会从印象愉景湾的地块一二之间穿过。
据悉,项目地块一距离地铁三号线延长线保税区南站(规划中)仅300米,地块二距该地铁站不到100米,有望实现地铁出行!
印象愉景湾位置图
届时,从项目相邻的保税区南站(规划)出发,往北3站可在平乐大道站换乘二号线,继续往北4站可在总部基地站换乘地铁4号线(在建中),刚刷一会儿抖音,听几首歌的时间,就能抵达目的地,出行方便快捷!
叁
与17万㎡湖湾双公园为邻,宜居度将上升
湖景房因其对资源的占有,让人有一种广阔且无边的想象,备受热捧。随着南湖、五象湖魅力的显现,南宁湖居磁力依然散发出惊人的魅力。
项目深谙之道,其西北面规划有17万㎡的湖湾双公园,规划1个景观核心和3个景观节点,同时构建层级清晰“点-线-面”联合布局的绿地网络系统,共布局了公园绿地38.19公顷,防护绿地1.26公顷。
该公园作为一个活水系,未来与楞塘湖进行连接,且将贯穿项目1、2两个地块。据悉,该公园已经动工,未来,项目将具备天然的保值、溢价功能,升值的动力不言而喻!
想象一下,未来一栋栋充满质感的楼宇,静静趴伏在湖畔,一 一映照到湖中,该是多么美妙的场景……而推窗可见的你,就是这美好生活的主角。
肆
9字头+首付8万起,刚需置业者佳选
板块潜力巨大,地铁3号线延长线加持,推窗还能看湖,印象愉景湾居然只卖9字头+首付8万起,这个价格,许多人一定怀疑自己的眼睛。
首先,放眼项目所在五象南的房价,已达到11000-13000元/㎡,首付起码要20万以上。相比之下,项目诱人的价格,已很难撬动五象新区的住宅产品,性价比不言而喻!
更何况,与项目所在片区仅相隔3公里的五象湖板块,楼面价已破1.44万/㎡,未来房价有望突破2万+!无论是从自住还是投资的逻辑来看,项目这样的房子,买到就是赚到!
有业内人士这样评论过,“当价格的绝对值低到一个程度,那一定是个好机会。”印象愉景湾,你值得拥有!
写在最后
未来可期的板块、诱人的房价,再加上四大房企的联合打造,让五象南这个“性价比神盘”,刚释放首付8万起的优惠信息,就吸引了大批的购房军团!
如今,印象愉景湾现有1/2/3//9#楼在售,户型区间为85-110㎡,参考价格9300-9800元/㎡,首付8万起!对此心动的你,何不趁现在,去细细鉴赏一番?
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责任编辑: moyinglan
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