重磅发布!南宁热门板块房价区间地图出炉!你买得起哪里?

转眼间，楼市“金九银十”已经到来，各大楼盘纷纷推出各种购房优惠，提高楼盘销量;而在这个金秋收获的季节里，对购房者来说格外具有吸引力，不可错过的买房好时机!

都说，房价是个经久不衰的话题，无时无刻不牵动着购房者的心。大家沉浸在各类购房优惠中时，也要了解当前南宁各大热门板块的房价!因为只有搞清楚各大板块的房价情况后，才知道哪里的房源适合自己!

福利来了!楼盘网&广西楼市《南宁热门板块房价区间地图》重磅发布!你买得起哪个板块?

结合在售楼盘报价整理的《南宁热门板块房价区间地图》显示，纵观当前南宁房价的格局，各个板块之间已经出现了明显的变化与差距：

青秀区

青秀区的东盟商务区、凤岭北、凤岭南、柳沙半岛各大板块房价领衔全市!房价最高的当属柳沙板块，为14000-33000元/㎡，坐拥丰富的自然资源+荔园山庄国宾馆坐镇，房价体现价值。而东盟商务区和凤岭北由于各项配套醇熟度高，房价也不低，最高已达到2W+。近期兴起的凤岭南三岸板块也不容小觑，凭借着规划+江景，房价区间为12500-16000元/㎡，或将成为南宁下一个高端低密滨江居住区。房价高企+房源紧缺，不过大家仍有机会置业青秀区，如凤岭北的凤翔容州文化中心、荣和公园大道华府等，凤岭南的龙光天曜、中铁凤岭国际城等，东盟商务区的大唐臻观等。

荣和公园大道华府

最新动态：荣和公园大道华府现有2#楼新品预约中，户型约105-126㎡，参考均价20000元/㎡。另，荣和公园大道·华府临街商铺预约中，户型区间为约10-38㎡，5.09米一层享双铺，首付8万起，预计价格2.2-2.5万/㎡，开盘在即!

项目亮点：

1、荣和公园大道·华府项目占地50亩，共5栋楼，容积率仅为2.2，近100米楼间距，居住舒适度高。

2、社区配建8000m²休闲商业街，周边航洋&万象&盛天地商圈、金湖CBD、青秀万达&绿地商圈等环伺，可大大满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。

3、项目周边还汇聚了滨湖路小学、南宁二中凤岭校区、新民中学等12所南宁知名学校。

小编点评：凤岭北，荣和造。这一句口号早已深入人心，可以说荣和是凤岭北的拓荒者，凤岭北也成了荣和的福地。荣和公园大道·华府，作为荣和在凤岭北的升级力作，占据有力的区位优势，且自身打造舒适度高，土豪不要错过!

融创九熙府

最新动态：融创九熙府预计9月开盘，推出95~135㎡三至四房，项目带装修交付，首开价格12000元/㎡起，现项目正在预约中，恭迎品鉴!

项目亮点：

1、项目位于青秀区合坡路18号，立足全南宁青秀区凤岭北东站核心商住区，交通通达，商业繁华，周边景观资源丰富，拥有全龄配套教育。

2、项目位于合坡路与昆仑大道发展轴上。距离南宁东站仅3公里，距离地铁5号线金桥物流站(规划中)仅600米，依托南宁火车东站的交通枢纽优势，融入南宁东站经济圈。

3、项目内配建一所12班幼儿园，项目1.5公里直线范围内规划两所12班幼儿园、两所小学、一所中学，一站式全龄教育，5全龄资源圈。

小编点评：项目地段不错，位于邕宾路，毗邻兴宁东、凤岭北，纵享两大板块的商圈;交通便利，周边还毗邻公园、学校、奥特莱斯，医疗配套比较完善，未来业主可享受到周边的配套。且融创打造的产品都有品质保障，所以融创九熙府值得大家期待!

五象新区

随着自贸区、地铁3号线等利好加持，五象新区价值进一步迸发，置业热度有目共睹。当前较为热门的板块有五象湖、五象总部基地以及龙岗板块。五象湖板块，房价区间为12000-19000元/㎡，待龙光天瀛、建发新项目、新希望新项目等高端产品入市，未来房价有望突破2W+!五象总部基地作为较早开发的板块，房价区间为14500-18000元/㎡，可用房价高企+房源紧缺概括!龙岗板块，各项高配齐全配套齐齐落户，价值逐渐凸显，房价区间为10500-13500元/㎡，盛湖悦景、大唐盛世、启迪东盟科技城等楼盘较为热门。

盛湖悦景

最新动态：盛湖悦景已于8月10日加推8#楼，户型区间为96-111㎡，参考均价11000元/㎡。

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城+新希望联合开发，新希望操盘，值得期待。

2、项目位于龙岗大道沿线，毗邻地铁4号线(在建)，交通区位优势凸显。

3、项目周边是第三实验小学五象校区、邕宁民族中学、邕宁高中等，且地块内部要求配置一所9个班幼儿园，孩子上学有保障。

小编点评：随着南宁园博园开业、邕宁人民医院整体迁入龙岗新院区、地铁4号线的建设、万达茂商圈的入驻......龙岗片区早已不可同日而语，成为新一轮置业旺土。盛湖悦景正是看到该片区诸多发展利好，趁势入驻并打造超低密人居住宅产品，开启龙岗湖居生活。

兴宁区

兴宁区近年来城建利好不断，区域内的兴宁东、长堽、三塘三大板块备受青睐。其中，兴宁东房价区间为10000-13000元/，绿地城、叁仟悦、碧桂园时代城等盘任你挑。而三塘板块也十分热门，房价仅8500-11000元/㎡，板块内的嘉和城、大唐印象都是不错的楼盘。长堽板块更是不用多说，房价区间为10000-13000元/㎡，房源较为紧缺，置业选择受限。

嘉和城

最新动态：嘉和城【依云湾】8#楼在售，户型区间为108-118㎡，参考价格11000-12000元/㎡;另项目【芳华里】组团同步在售，首期推出2#、15#楼76-217㎡新品，项目带装修交付，折后均价11000-13000元/㎡。

项目亮点：

1、拥有1000多亩天然湖泊水系、二十余公里长水岸线、1000多亩原生态果园等，景观资源丰富，居住舒适度高。

2、松柏路、兴工路通车后，接驳凤岭北、万象城商圈更方便快捷。

3、教育资源全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校一站式配套，上学无忧。

小编点评：嘉和城依靠其优质的地理位置，有世界级温泉谷、国际锦标级18洞高尔夫球场、天然湖泊水系、1000多亩原生态果园等，并拥有超高绿化、超低密空间设计，居住舒适感超强。众多优势加持，成为人们热搜楼盘也就不言而喻!据悉，项目每次开盘皆售罄，正是热销的印证!

江南区

江南区当前的置业热门板块有沙井、经开区、吴圩，前两大板块最高均价已达到12000元/㎡，吴圩仍处于，仅5、6字头。沙井片区定位为南宁副中心，正蜕变成潜力无限的宜居板块，房价自然不断攀升，趁价值尚未全面爆发，大家不妨看看江南院子、中建邕和府等项目。而经开区作为南宁生态宜居城市的产城融合示范区，也吸引了众多品牌房企入驻，阿尔卑斯、天健和府、龙光玖誉城等楼盘较为热门。空港因毗邻吴圩机场，仍有较大的上升空间，期待更多利好!

阿尔卑斯

最新动态：阿尔卑斯首期93-141㎡经典3-5房正火热预约中，赠送面积超20%，楼盘带装修交付，价格待定，敬请关注!

项目亮点：

1、项目落址江南中央居住核心区，坐拥三横三纵交通路网，轻松畅达全城，且项目临近地铁2号线石柱岭站，业主出行便捷。

2、项目临近江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活配套，生活无忧!

3、周边有红星幼儿园、南宁开发区第一幼儿园、菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等学校云集，助力孩子健康成长。

小编点评：阿尔卑斯风格，是主打南宁第一家德式风情社区，设计理念颇为新颖，值得期待。同时，项目所处经开区核心地段，周边各项配套不断完善、齐全，生活氛围浓厚，宜居生态环境俱佳，是个不错的置业之选。

西乡塘区

西乡塘区当前的置业热门板块有相思湖、北湖、安吉、永和，房价区间分别为9200-11500元/㎡、11000-13000元/㎡、9800-12000元/㎡、11000-13000元/㎡。相思湖板块目前房价较低，有金科观天下、龙光玖誉湾等盘，定位较为刚需;北湖板块的有大唐世茂天悦、华润置地万象华府等项目;而安吉板块的冠利幸福苑新盘，预计10月开盘，敬请关注。永和板块毗邻朝阳市中心，目前有奥园永和府、融创融公馆等盘在售，人气较高。

融创融公馆

最新动态：融创融公馆9#楼93-121㎡三至四房咨询中;8#楼70年产权公寓在售，户型区间为41-76㎡，参考均价12500元/㎡，更多详情欢迎致电垂询!

项目亮点：

1、融创品牌打造，主打高端产品，布局多个城市，口碑和业主认可度高

2、位于永和路，地处朝阳商圈，辐射西大商圈，五一商圈，坐享繁华，拥有着绝佳的地段优势。

3、项目旁拥有16万㎡的超大商业综合体，目前沃尔玛购物广场、迪卡侬已开业，吃、喝、玩、乐、购一应俱全。

小编点评：融创融公馆位于老城朝阳核心商圈，周边交通、商业、教育、医疗和休闲设施齐备，坐享繁华;毗邻新建的北际路小学，教育配套充沛，不用担心孩子上学问题。且居住条件十分优越。据悉，项目41-76㎡公寓房源正在推售中，70产权，自住/投资皆宜，敬请关注!

武鸣区

武鸣区当前房价区间为5200-6800元/㎡，受地段影响，价格仍有上升空间。武鸣区近年来城建利好不断，教育园区、花花大世界、南宁北站等利好加持，深受一些购房者的喜爱。目前在售的有绿地东盟国际城、招商十里云裳、云星钱隆江景等项目，感兴趣的不妨看一看。

绿地东盟国际城

最新动态：绿地东盟国际城第7期新品已于8月24日开盘，推出65-143㎡高层，项目毛坯交付，参考均价6000元/㎡。

项目亮点：

1、项目容积率低至1.91，居住体验极佳。另周边还有两湖和五水环绕，可游览湖景和水景。再加上周边岜朋山、岜循山、颜山的分布，坐享绿氧滋养，休闲时间还可进行户外登山活动。

2、依托绿地整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘。

3、项目靠近南宁教育园区规划建设的武鸣大学城，而且项目内还规划幼儿园、小学等，学府云集，教育资源丰富。

小编点评：目前南宁城北东盟经开区正处于价值低谷，随着大政策利好，越来越多的品牌房企正在抢进中，绿地东盟国际城在这样的发展前景中领先一步，独具慧眼选中这片飞速发展的潜力片区。购房者正是看好绿地品牌实力，才纷纷于此置业买房。

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