又要火?29日南宁网挂4幅商住地 凤岭南地块限最高楼面价11250元/㎡

发布时间:2019-09-02 18:52:03

来源:南宁楼盘网

分类:土地市场


       南宁土地市场经历8月的沉寂后,9月迎来一波土地供应,“抢地争夺战”或将上演,除了9月12日、9月25日两场挂牌,9月29日将集中网拍4幅地块,西乡塘区、青秀区凤岭南各占2幅,总计面积270394.75㎡(折合405.593亩),其中凤岭南地块限最高楼面价11250元/㎡。

  29日当天,西乡塘区北湖板块皂角路37亩旧改地采用网上挂牌方式出让外,其余3幅地块均以"“限最高地价、竞公租房”网上挂牌方式出让。

  其中,凤岭南开泰路东侧两幅地块位置较为相近,拥有一线江景资源,或将引发新一轮争抢,两幅地块出让起始价均为750万元/亩,限最高价楼面价11250元/㎡。根据要求GC2019-080地块外西南角配套一所18班幼儿园。

  目前,区域地块实际楼面价已破1.4万元/㎡。不可否认,凤岭南板块成为楼市新秀,发展潜力备受关注,吸引了彰泰、龙湖、龙光等9家品牌开发商进驻开发,一个低密高端居住区逐渐成型。

  GC2019-086地块位于西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南,该地块为北湖水泥厂片区旧城区改建项目,出让面积37.44亩,出让起始价758万元/亩(楼面价2843元/㎡),地块还需提供不少于30套,不小于2842.97㎡的产权调换商品房。

  地块属于老城区北湖板块,周边生活配套成熟,菜市、学校、医院一应俱全,沿着荷角街路西行可通主干道北湖北路,沿着皂角路往北可通达南宁市快环,交通便捷;此外,地块北临皂角小学,东南侧有今年新开业的江宇世纪广场新商业配套,以及南侧即将开业的大唐天城购物中心,满足居民消费需求。

  GC2019-088地块则位于西乡塘区新峰路以北,隶属安吉万达商圈,地铁2、3号线在附近1公里左右。同时,周边还有安吉万达广场、南宁市花卉公园、明天学校、各大建材家居市场等配套。周边在售楼盘冠利幸福苑澜月府中国铁建安吉山语城楼盘。

  GC2019-080地块档案:

  位置:青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧

  占地面积:54923.28㎡(折合82.385亩)

  土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  容积率:≥1.5且≤2.0

  建筑密度:>20%且≤28%

  绿地率:≥35%

  起始价:750万元/亩(楼面价5625元/㎡)

  限最高价:1500万元/亩(楼面价11250元/㎡)

  出让方式:“限最高地价、竞公租房”网上挂牌

  出让时间:9月29日

  限制条件:配套18班幼儿园位于地块外西南角,用地面积≥6480㎡,建筑面积≥7020㎡,需独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园建成后需无偿移交政府。

1856272162332.jpg

  GC2019-081地块档案:

  位置:青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧

  占地面积:17352.69㎡(折合26.029亩)

  土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  容积率:≥1.5且≤2.0

  建筑密度:>20%且≤25%

  绿地率:≥35%

  起始价:750万元/亩(楼面价5625元/㎡)

  限最高价:1500万元/亩(楼面价11250元/㎡)

  出让方式:“限最高地价、竞公租房”网上挂牌

  出让时间:9月29日

  限制条件:沿江第一排建筑≤24米

1857144149025.jpg

    GC2019-086地块档案:

  位置:西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南

  占地面积:24959.95㎡(折合37.44亩)

  土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  容积率:>3.0且≤4.0

  建筑密度:20%-28%

  绿地率:≥30%

  起始价:758万元/亩(楼面价2843元/㎡)

  出让方式:网上挂牌

  出让时间:9月29日

  限制条件:向西乡塘区政府提供用于产权调换的商品房,商品房的户型、位置由西乡塘区政府根据与被征收人的约定优先选定,商品房数量≥30套且套内建筑面积≥2842.97㎡;回购产权调换商品房按建筑面积8084元/㎡。

1858383146179.jpg

       GC2019-088地块档案:

  位置:西乡塘区新峰路以北

  占地面积:25265.88㎡(折合37.899亩)

  土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

  容积率:≥2.0且≤3.0

  建筑密度:>20%且≤28%

  绿地率:≥35%

  起始价:700万元/亩(楼面价3500元/㎡)

  限最高价:1010万元/亩(楼面价5050元/㎡)

  出让方式:“限最高地价、竞公租房”网上挂牌

  出让时间:9月29日

088.jpg

  值得关注的是,除了9月29日4幅地块出让,12日、25日均有两场土拍,9月份共计9幅地块出让,谁将斩获新地块,值得期待!

最全.jpg

注:关于地块更多详细出让信息可点击以下链接获取

青秀区凤岭南地块<<<南宁市2019年第七十八期国有建设用地使用权公开出让公告

安吉万达商圈地块<<<南宁市2019年第八十五期国有建设用地使用权公开出让公告 

北湖板块地块<<<南宁市2019年第八十三期国有建设用地使用权公开出让公告

另9月12日南宁市将集中出让3幅商住用地<<<9月南宁3幅优质地集中出让 龙光布局东葛地铁盘?深石江南新项目扩容?

9月25日两幅商用地块出让<<<楼面价2726元/㎡起拍!9月25日五象湖板块40亩商用地出让 传闻华为摘牌

责任编辑:moyinglan

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯