投资商铺怎么选?深扒高性价比商铺 致富的正确打开方式!

俗话说：“投资使人进步，存钱不如买铺”对于手里有点闲钱的人，这是不失为一个好的投资方式。因为在存钱、买股、基金、黄金等各种各样的投资方式中，风险和收益算下来也不如商铺来的实在。

而选择商铺也有自己的秘诀，如果能选到性价比高的商铺，那就离赚钱又近了一步。但如何选择到性价比高的商铺，这个要考验投资者的眼光，所以投资商铺要懂得把握好选铺的几个关键要素：地段、配套、性价比，这样选择商铺就是把握住了商铺的性价比，想不赚钱都难。那么这几个要素真的有这么重要吗?且听小编细细道来。

一、地段是影响人流

一般地段好的大多都是人流、物流、资金流汇集之处，地段关乎着商铺的人气，更关乎着投资的“钱景”。纵观世界，那些黄金商铺大多都是占据着优越的地段，

好地段的商铺，入手就相当于坐享财富先机。

二、周边配套意味着庞大的消费群体

配套完善的地方意味着商业、交通等方面都相对的发达，而自古以来，商业聚集、交通发达的地方大部分都有着庞大的消费群体，配套完善的地方，人气相对来说比较旺、人流量也越大、消费就越多，商铺的投资价值也越高。

三、性价比高的商铺可以致富先人

在有地段、配套的加持下，花最少的投资成本，买到自己满意的商铺，那么可更快的。因为，一般来说，低价位的商铺因投资成本比较少，不仅可以节约成本，还能更快的赚钱，这样的商铺真的是百利而无一害。

为此，小编今天特意筛选了南宁一些性价比高的商铺，供广大投资者作为投资参考!

DK 国际

最新动态：DK国际双地铁口·金融街·双首层花园商业街34-383㎡街铺带租约5年，主力商铺价格低至1.48万/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、落址五象商务区核心区金融总部基地头排，近观邕江远眺青秀山，享五象商务核心区约4万㎡南北双市政广场，区位/地段优越。

2、项目紧邻地铁4号线飞龙路站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁交汇，汇聚丰沛人流。

3、项目本身就是集智慧办公、潮流消费、餐饮娱乐、住宿于一体的城市综合体，拥有庞大固定人流量。

4、项目规划有30000㎡商业，规划有特色餐饮、中高端品牌消费、动感影院、KTV、儿童城、酒店住宿、大型商超等，集各种商业形态于一体，开启消费者一站式购物的美好体验。

5、项目周边环伺有多个学校，有体强小学、体强中学、盛科小学、26中等，可保证每日稳定的客流量。

小编点评：DK国际坐落于五象蟠龙片区，紧邻五象总部基地，五象总部基地是近年来政府重点打造的区域，未来升值潜力巨大。而且项目靠近4号线飞龙路站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁优势加持，汇聚巨大客流。再加上自身+周边设施配套日益完善、齐全，生活氛围浓厚，催生万千消费需求，在此投资商铺实乃佳选!

彰泰新旺角

最新动态：彰泰新旺角3G#楼62-113㎡户型房源，3F#楼78-118㎡户型房源以及公寓楼40㎡、60㎡、67㎡在售，参考均价11000元/㎡，带装修交付，详情请咨询售楼部。

项目亮点：

1、项目地处江南区那洪大道，周边南城百货、富源农贸市场、江南盛天地等多个大型商业配套环伺，商业配套齐全必将吸引源源不断的人流。

2、项目紧邻在建中的地铁4号线、5号线交汇的那洪立交站，双地铁交汇之处，升值潜力广袤。

3、项目毗邻经开区第一中学，经开区第三小学，沛鸿民族中学等多个学校，片区内教育氛围浓厚。

小编点评：彰泰新旺角所处位置环境优越，周边商业、教育、医疗等多项生活配套一应俱全，居住氛围浓厚，客流资源多。再加上项目双地铁加持，周边交通路网四通发达，商铺的未来升值空间更是不可估量!

瀚林学府

最新动态： 瀚林学府20-60㎡(建面)地铁头排旺铺火热预约中，35-62㎡SOHO、LOFT公寓在售，参考价格14000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处西大繁华商圈的核心位置，周边有南宁百货、北京华联、沃尔玛、正恒商业广场等商业，配套完善、齐全。

2、毗邻地铁1号线与地铁5号线(在建)交汇于广西大学站，距西大学站I出口仅400米，距离鲁班路站C出口也仅有200米，是名副其实的双地铁口、双地铁上盖物业。

3、项目周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学、第三十七中学等多个学校，教育资源丰富。

小编点评：瀚林学府地处西大正门对面，可坐享西大醇熟商圈，都市繁华生活触手可及;非常靠近西大地铁口站，业主出行十分便捷，区位优势绝佳，升值空间大。

首创奥特莱斯

最新动态：南宁首创奥特莱斯【禧悦时光】商铺首期已于8月10日开盘，推出20-400㎡(建面)商铺产品，参考均价2万元/㎡

项目亮点：

1、首创奥特莱斯禧悦时光商铺铺面5.09米层高，框架结构，拓展商铺展示面，内街+外街双向门头，约1.2米外摆空间，轻松营造浓厚的商业氛围。

2、首创奥特莱斯禧悦时光设计为围合式双层立体街区，5部扶梯、3部造立体化便捷购物体验。

3、首创奥特莱斯自持90%商铺，有专业团队统一规划管理，具备全业态商业运营的条件，强大品牌实力保障，吸引全西南的海量人气。

小编点评：近年来，随着南宁城市的东扩，兴宁东发展提速，路网建设不断完善、品牌开发商纷纷入驻、生态旅游资源丰富……毋庸置疑，未来兴宁东的繁华程度必将更上一层楼。而首创奥特莱斯正是坐落于兴宁东板块，属高铁商圈辐射范围，必将汇聚广大人流。

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