南宁城市发展一路向南,五象板块楼盘该如何选择?

发布时间:2019-09-10 17:41:15

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


2019年,南宁的重磅利好,如同轰炸一般,响彻在每个人的耳边。

总结来看,莫过于三件大事。第一件,是4月22日中国—东盟信息港南宁核心基地正式落户南宁五象新区,南宁拥有了信息化新兴产业支撑。

第二件更加刺激人心,6月6日南宁地铁3号线开通试运营,连通了西乡塘区(高新区)、兴宁区、青秀区、五象新区四大区域,南宁交通路网升级。

而第三件,发生在8月26日,官方正式发布,将在6省区设立自贸试验区,广西自贸区获批!其中,南宁片区集中在五象新区,让所有人欢欣鼓舞。

我们可窥见,五象新区的出镜率极高!如今的五象新区一派蓝图已经显现,规划配套、交通路网、教育医疗等各项配套全面升级,置业热度不断攀升,宜居价值凸显!

五象新区楼盘该如何选择?

那么,五象新区的好房子,该如何选择呢?

我们分析一下区域内一些热门板块的现状。五象湖板块,作为南宁下一个CLD(中央生活区),宜居属性凸显。目前最高楼面价已破1.44万/㎡,房价保持在12000-19000元/㎡,未来或将成为中高端改善区域。当前库存量告急,可选择的楼盘较少。

那么,与五象湖板块仅相隔3公里的五象南板块呢?五象南板块已布局南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群,还有前海人寿医院、威宁邻家广场、南宁市一中五象校区、湖湾双公园等配套加持,将形成“商业+工业+住宅”的模式。当前房价区间为10500-12500元/㎡,价格相对较低。

图片1.png

三大板块位置

提到五象南板块,自然会有人拿龙岗板块作对比。近年来龙岗交通、教育、医疗、商业配套资源日益完善中,区域价值也不容小觑,当前房价为10500-13500元/㎡。未来随着一些江景项目入市,房价上扬趋势将愈加明显。

在南宁一路向南的城市发展格局中,五象南无论是从发展潜力、规划、配套还是房价来看,性价比不言而喻。

五象南楼盘谁性价比较高?

板块之间的房价对比,已得出答案。那么,板块内的楼盘房价对比呢?

五象南板块魅力显现,在土拍市场上频频出现,备受关注。目前,龙光、建工、万科、荣和、彰泰等一批知名房企嗅到商机,已抢先敲定版图。目前已有6个楼盘面市。

图片2.png

6个楼盘如何选?很明显,印象愉景湾以9300-9800元/㎡的价格优势脱颖而出,十分诱人!

这是什么概念?就拿同区域的来说,周边有的楼盘已卖到12000元/㎡的单价;项目紧邻的五象湖板块,二手房价格几乎是它的两倍,且楼面价已经达到1.44万/㎡,远远超过项目的均价!

在不少买家看来,印象愉景湾的价格已经是一个“底价”——如果市场回暖,这样的房子大概率会升值;如果市场继续横盘,这样的房子也相当安全。

品牌力和产品力至关重要!

当前买房,地段的诱惑力远超过项目本身的价值,但往往品牌和产品是较易被人忽略的。同样的地段,品牌力和产品力弱的话,未来的居住体验欠佳,更直接影响升值潜力。

印象愉景湾由龙光+大唐+阳光城+合景泰富四大房企联合打造,各自发挥强项,房企实力强劲。他们均在南宁有代表作,品质早已深入人心,印象愉景湾值得期待!

项目通过对板块内的人居需求,进行差异化产品设计。项目总占地166亩,规划住宅+幼儿园+底商+商业mall+农贸市场等多种业态,满足购房者的各类需求。

图片4.png

印象愉景湾效果图

项目共规划26栋楼,多为南北朝向、两梯四户的塔楼,楼间距为40-80米,舒适度可见一斑。

除此之外,项目更骄傲于对户型设计的精细打磨,设计有85-110㎡的面积段,对刚需群体较为友好。

面对这样一个集合地段、规划、配套、品牌和产品的“高潜力”楼盘,谁能不心动呢?

写在最后

五象南已成为众多购房者的佳选地,而坐拥地铁3号线延长线保税区南站(规划)、约17万㎡的湖湾双公园(在建)的印象愉景湾,将是其中闪耀的明星之一。

图片5.png

印象愉景湾效果图

据悉,印象愉景湾1/2/3/9#楼在售,户型区间为85-110㎡,参考价格9300-9800元/㎡,首付分期7万起,更多详情致电咨询!

参考价格:价格9300-9800元/㎡

楼盘地址:南宁五象新区那良路16号

楼盘电话:400-819-2900 转 824

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》



推荐阅读:

不玩虚的!南宁这24盘报名享2000元购房补贴!圆你买房梦!

那马镇规划主题乐园+网传长隆落户南宁 再不买五象南你将高攀不起!

责任编辑:moyinglan

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯