南宁最新房价11826元/㎡!西乡塘成交均价达12068元/㎡超五象新区!

金九即将过半，南宁不少楼盘在这期间推出低首付、一口价房源、购房补贴、满减、打折等优惠活动。不仅如此，有个别楼盘甚至出现了带装修7字头起房源，以至于南宁楼市优惠力度不断被刷新记录。

确实，在这个销售的黄金时期，很多开发商都想在众多优惠活动中脱颖而出，而购房者也都想趁黄金季节享受到满意的优惠，所以这对各大开发商来说，金九是销售的好时机，也是购房者置业买房的好时节。

那么若在此时置业，房价自然就成为了购房者关注的重点，而房价的变化，时刻牵动着购房者的心，那么上周南宁最新房价是多少、各大城区在金九的表现如何?一起来瞧瞧吧!

据克而瑞最新数据统计，南宁市第36周(0902-0908)商品住宅成交均价为11826元/㎡，环比上涨0.18%。与此同时，商品住宅成交量/成交套数均上涨，涨幅分别为53.69%、56.11%，可见，金九楼市热度不断，销量成绩斐然，购房者置业热情不断高涨。

(数据来源：克而瑞)

那么金九时期，各大楼盘纷纷发力，各城区的表现又将如何?

西乡塘成交均价超五象新区，江南区成交均价再次破万。

纵观克而瑞南宁第36周(0902-0908)各大区域量价数字图，从成交均价上看，青秀区以15591元/㎡的成交均价依旧遥遥领先于其他城区。此次紧接青秀区后面的不再是五象新区，而是西乡塘，作为老城区中的大将，西乡塘以成交均价12068元/㎡ 超过新将五象新区，表现尤为突出，勇夺榜眼宝座。随后分别是良庆区11555元/㎡、邕宁区11712元/㎡、兴宁区10161元/㎡，江南区10155元/㎡。值得一提的是，江南区成交均价达到1万+，表现也十分亮眼。

再从成交面积上看，良庆区以成交面积17.37万㎡遥遥领先于各大城区，稳坐第一宝座。江南区以成交面积4.457万㎡位列第二，青秀区以成交面积3.95万㎡位列第三，西乡塘以成交面积3.74万㎡位列第四。可见，这四个城区在金九首周战绩可喜可贺，也从侧面突出了这四个城区置业热度不断高涨。

(数据来源：克而瑞)

金九首周十大成交金额TOP10/成交面积TOP楼盘榜单新鲜出炉，周销冠楼盘究竟花落谁家?

由克而瑞南宁第36周(0902-0908)房地产监测周报可知，位于良庆区五象澜庭府以成交金额4.67亿元，成交面积3.86万㎡的优秀成绩单，荣登南宁第36周金额榜、面积榜TOP10双料冠军，佳绩喜人。与此同时，江南区龙光玖誉城、保利领秀前城、光明城市同样名列前茅，由此可见，这些上榜楼盘综合实力强劲，热度较高，是购房者比较关注的楼盘。

(数据来源：克而瑞)

在这个收获的季节，各大楼盘活动层出不穷，优惠力度不断加大，没买房的你，是不是心动了!那就随小编一起看看南宁的热门楼盘吧!

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府6/8/13#楼新品选房中，户型区间为70-125㎡，价格待定，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象湖东板块，毗邻五象湖，宜居度高。

2、项目紧邻那黄大道与玉洞大道，且临近在建中的地铁2号线延长线—坛泽路站，机场线亦在项目附近设有站点，未来出行便利程度不言而喻。

3、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)、五象实验第一小学等均在项目附近，另外冬花路小学(规划)紧贴项目，一路之隔规划有一所中学，小区内规划有两所幼儿园，子女教育不用愁!

小编点评：项目由大唐+阳光城+世茂强强联合，品牌实力值得期待。在地段上，项目周边南宁市民中心、广西体育中心、五象湖公园、广西国际壮医医院、威宁·五象湖东邻家广场等配套完善，生活更添色彩与便捷。而且还靠近五象湖，南宁三中，地铁沿线，宜居宜业，可以说是置业佳选!

荣和五象学府

最新动态：荣和五象学府目前在售带装修80-125㎡高拓展三至四房户型，参考价格11000元/㎡，预约看房送大闸蟹，优惠高至10万元!迎教师节、中秋节，项目推出特惠房源限量抢!同时，项目北区央景新品意向登记中!

项目亮点：

1、项目距离地铁3号延长线—保税区北站，未来有望实现地铁出行。

2、项目周围众多名校环绕，南宁一中、南宁三中、五象湖实验小学、南宁十四中等，教育资源丰富，孩子上学无忧。

3、社区内规划打造2000㎡荣和星级会所、2300㎡泛会所功能空间、15000㎡学府街、9000㎡幼儿园(15个班)、80000㎡新亚洲风情园林。

小编点评：五象南区域置业热度逐渐上涨，而作为荣和集团首进五象的作品——荣和五象学府，产品得到了人们高度的期待。从案名来看，项目周边必定是聚集了许多学府，如南宁一中五象校区就在项目旁;更值得一提的是，项目自建15班品牌幼儿园，一墙之隔规划了32班公立小学，同时，还规划开办童子军夏令营活动、四点半学堂等，看点超多。

大唐盛世

最新动态：大唐盛世三期高层B10/B13#楼在售，户型约91-131㎡，参考均价10600元/㎡。另，洋房C1/C5/C7/C8/C10/C11/C12#楼同步在售，户型约143㎡，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于龙岗大道与五象大道双主干道旁，毗邻地铁4号线(在建)和规划中的机场线，且距离五象火车站(规划)也不远，未来交通路网将会更多维立体。

2、项目周边有南宁首个儿童专科医院(在建)及邕宁区人民医院(已开业)等，为业主的健康保驾护航。

3、社区配备18个班幼儿园、32班公立小学，且小区周边还有邕宁民族中学、第三实验小学五象校区、邕宁高中等学府，助力孩子的健康成长。

小编点评：除了地段优势外，大唐盛世还紧邻700亩新坡湖，占据观湖第一排，足不出户就能全天候观赏大湖风景，宜居程度瞬间拔高。据悉，项目三期亲湖产品在售，即将收官，赶快上车!

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾现有1/2/3/5/9#楼在售，户型区间为85-123㎡，参考价格9300-9800元/㎡，更多详情致电咨询!

项目亮点：

1、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，为南宁首个“四强合体”项目。

2、项目位于为五象湾国际居住区，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源，或将成为新的居住风向口。

3、项目周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富。

小编点评：广西自贸区南宁片区落户，南宁迎来前所未有的新机遇，五象新区五象南板块潜力被激发，宜居宜业逐渐凸显。作为五象南红盘，印象愉景湾未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源，目前置业仅需9字头，对于购房者来说，机会难得!

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城玖寓新品28#楼LOFT在售，户型约26/40/56㎡，参考价格11000元/㎡，首付3万起，抢9折限时钜惠(优惠时间:2019年9月1日-9月30日);另外，珺城12/13/15#楼新品咨询中，户型约69-138㎡，参考均价10500元/㎡，以及20-80㎡大城十字临街旺铺诚意登记中，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、项目紧邻地铁2号线江南客运站、4号线(在建中)，白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，交通路网四通八达，十分便利;

2、项目紧邻江南万达广场商圈，南城百货、华南城会展中心等大型商业体，希尔顿欢朋酒店在侧，坐拥城市优质的资源配套。

3、项目地理位置十分优越，项目周边有四个大型休闲公园，分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。

4、项目占地面积283亩，规模庞大，且自身将配套幼儿园及金凯路小学，项目附近规划中学，孩子上学无忧。

小编点评：作为由百强房企龙光地产打造的项目，龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑，值得信赖!该项目位居江南核心区域，宜居属性超强，可优享江南配套利好，紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等，魅力宜居大城极尽展现!难得好房源，不容错过!

推荐阅读：

吃瓜!五象南印象愉景湾pk建工城 棋逢对手五轮较量 谁是赢家？                     

投资商铺看这里!盘点南宁潜力黄金旺铺 这些你可能还不知道!

房贷利率新政后楼市众生相：部分中介贩卖利率“焦虑”

全面降准来了,房价又要大幅上涨了吗?

短板补足!西乡塘北湖片区大型商业综合体已营业 周边楼盘喜滋滋!

众多利好来袭!五象新区威宁邻家广场/第二社会福利院已竣工 现在锁定这些楼盘不算晚!