测评:中建府台系重新定义江南居住标杆?想太多还是实力超群?

发布时间:2019-09-17 09:07:09

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


时代滚滚,不断加快的城市化进程让城市发展日新月异。多年前,江南区沙井仍是等众多南宁人眼中的偏僻之地。“宁要江北一张床,不要江南一套房”,道尽江南的无奈。

近两年,随着城市“重点向南”发展规划的落实,这些无奈已成为历史。纵观当下的江南,区域交通路网、商业、文教设施等各项配套全面升级,整体面貌焕然一新,其中的沙井片区尤为突出。

区域利好不断落地,也使沙井被广泛看好,实力房企纷纷抢先进驻,新盘不断叠,沙井楼市日益升温。值得注意的是,从房价角度看,目前的沙井片区仍是南宁不可多得的价格洼地,利好不断+价格洼地,沙井片区无疑是购房者一大置业佳选!

时逢金九,诸多新盘动作不断。近日,小编发现沙井一大纯新盘—中建邕和府,户型产品超绝,一经面市便吸引了众多购房者的关注。据悉,该盘是中建信和首进南宁打造的第一个产品,是否能够让人眼前一亮?我们马上去看看!

01

位居沙井城市副中心 未来升值潜力可期

区域的定位,决定了区域未来发展的方向,也预示着未来的发展前景。

根据南宁最新城市总体规划显示,沙井被定位为城市活力副中心之一。而在城市重点向南发展、城市副中心之一的双重政策之下,沙井片区的商业、教育、交通等配套设施迎来了全面升级,宜居属性日益增强。

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一主四副规划图(图片来源于网络)

在商业上,沙井先后迎来了华南城融晟天河海悦城两大商业综合体的开业、大型家居商场——红星美凯龙的进驻。9月9日,沙井又迎一大利好,中国-东盟数字贸易枢纽中心正式落户南宁华南城,多个项目的落地将对区完善沙井的城市功能、商业配套升级起到推动作用。

在交通方面,规划中的4号线延长线延至沙井,与此同时,区域内沙井-南站立交、壮锦白沙立交、沙井五一南乡立交、沙井大道等城市交通枢纽相继建成使用,同乐大道、亭洪路延长线、沙井至吴圩首条智慧高速公路等多条道路开工建设。地铁贯通+交通路网四通八达,在拉近了沙井与各个区域距离的同时,也将对沙井片区发展起到拉动性作用。

首条智慧高速1.jpg

 南宁至沙井高速公路,广西首条5G智慧高速路

在教育上,今年亮相的中建邕和府规划一所42班的公立小学以及一所12班的公立幼儿园,再为沙井教育配套助力。此外,近年来沙井也相继迎来了一批“重量级”的学校,南宁十中高中部新校区、南宁三十六中、沛鸿民族中学沙井校区等新建学校入驻,沙井片区教育资源进一步优化。

诚然,栽得梧桐树,自有凤凰来。沙井全面建设以及多项生活配套的完善,吸引了一大批知名房企和购房者的目光,万科、碧桂园、龙光、绿地、荣和、建发等纷纷在此布局,沙井城市副中心区域价值日益凸显。而中建邕和府也正是落址与此,未来前景可期。

02

世界500强中国建筑承建 品质值得信赖

看惯了万科、绿地、华润房企,中建一看就是承建方,实力如何?但是常理说,万科绿地等房企,在产品的打造/规划上是一流,但是建房还是会委托承建方,品质还得拼承建方!

试想,如果遇到一个好的承建方,品质得到保障,如果遇到一个“差劲”的承建方,品质大打折扣!

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中建作为承建方,实力如何?咱们直观的来看!作为中央直接管理的国有骨干企业,中国建筑痕迹遍布全球,如国内著名的水立方、中国国际贸易中心、中央电视台新址等,国外的迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等。在南宁,中建同样也有代表作,周末必逛的会展航洋城、高达403米的地标性建筑——华润大厦,都是中建的杰作。无数个杰出建筑物的衍生,彰显了中建的非凡实力!

在荣誉排行榜上,中建更是屡创新高。自2006年起,中国建筑开始进入世界500强榜单,之后便连续13年稳居世界500强行列,2019年,更是跃升至世界500强第21名。值得一提的是,中建曾连续25年进入世界225家最大承包商行列,连续11年位列"全球十大房屋承建商",中建实力再次被强势证明!

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实力雄厚的世界500强知名承建方,无疑就是对中建邕和府质量最好的保证,对于项目质量的忧虑,购房者们可以把心放回肚子里了!而值得一提的是,中建邕和府作为中建信和地产第一次在南宁开发的项目,必会怀揣足够的诚意去打造,值得期待!

03

周边配套日趋完善日常生活无忧

买房买配套,配套的完善度决定了生活的便利度,这是当代众多购房者的共识。在配套方面,中建邕和府是否能够满足购房者的要求?

据悉,中建邕和府除了自身配建的一所42班公立小学以及一所12班公立幼儿园以及商业街、游泳池等配套之外,外部配套也随着沙井的不断发展日趋完善。

在商业配套方面,中建邕和府5公里范围内分布有华南城、1668广场、融晟天河海悦城以及海吉星市场等商业,满足业主的吃喝玩乐购需求。

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融晟天河海悦城航拍图

在教育配套方面,项目除了自己规划的学校之外,周边分布有富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中多个中小学,片区内教育氛围浓厚。

在交通上,项目紧邻三津大道、智和路、下津路以及沙井大道,而且 4号线延长线(规划)智和路站就在项目附近,地铁+便捷交通路网,优享未来升值!

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 中建邕和府项目区位图

在生态环境方面,也是颇有优势,眦临邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中),周区边还规划有一座体育主题公园,平时休闲娱乐、观景健身都可快速抵达。

04

中建府台系作品 精装/园林/户型都很赞

好产品是打动人心的关键,外部优势再好,若是产品不过关,购房者同样不会买账!

历经16年发展,中建信和在地产开发上通过不断的探索和尝试,逐渐形成了自己的“产品观”。依据不同购房群体的需求,打造出了壹号系、和城系、印象系和府台系四大产品。而中建邕和府作为中建的府台系作品,秉承“优居地段、优居生态、优居教育、优居园林、优居产品、优居社区”六大优居原则,从择址、规划、建筑、配套到服务,细心考究,致力于为业主带来更高品质的居住体验。

口号喊得再响,都是虚的。话不多说,小编马上从项目的装修、园林、户型各个方面对该产品进行解析,看看它是否就是能够打动购房者的优质产品。

优居精装:

自2017年楼市“限”令横空出世之后,精装房开始盛行,南宁楼市也开始迈入精装时代。作为近年楼市中的主流产品,精装房也是考验开发企业软硬实力以及对待业主是否用心的“放大镜”。

在建筑行业有着多年经验的中建当然也深谙这个道理,在精装标准上,中建邕和府秉承中建优居精装标准,采用国际化品牌、智能化家居系统、绿色化放心标准、人性化细节、标准化工艺五心级精装体系,为业主提供高品质生活。令人关注的是,中建在各个建筑细节上也是力求精益求精,诸如防空鼓/开裂工艺、隔热保温与降噪工艺、1+1防水工程……细节所到之处,无不体验了中建对购房者的用心与负责。

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 中建邕和府效果图

优居园林:

除了高品质的精装标准之外,中建邕和府还打造了4.2万㎡的全龄运动主题园林。园林里面规划了儿童活动乐园、中青年活动场、老年活动区,多元化社区文化活动,足以满足全部年龄段的业主的休闲活动需求。同时项目还打造了 600m健康环跑道、600多㎡星空泳池、羽毛球场、健身活动平台等,丰富的运动健身设施,可让业主体验到体育运动的快乐与魅力。

同时,项目高层和小高层住宅的一楼都是架空层,未来中建物业将会根据不同的架空层场景,打造优读小站、颐心学堂、童心乐园、社区客厅、信和健身房等等,每一位家庭成员皆可在社区内找到自己的心之所属,宜居宜游,何其美哉!

在园林选材方面,项目严格按照“六棵树”园林体系,每一棵树种都从近千棵树中精挑细选,并根据每种树种的不同特性,划分为了6大主题系列,每个系列都有非常动听的名字,分别是:幻彩树、缤纷树、养生树、收获树、记忆树、芳香树。整个小区,从地面植被到高大乔木,共有5重景观层次,植物种类高达50多种,各类苗木多达1000多棵!层层植物景观高低错落有次,既丰富了视觉体验,也能保证充足的采光,日常往返于如此迷人的景观园林,难免更让人身心舒畅。

同样,更让人眼前一亮的还是中建邕和府的户型,目前项目首期推售户型已经曝光,不仅朝阳面多、通风佳,同时公摊面积少,赠送面积多,宜居效果堪称一流!

中建邕和府户型图一览:

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 中建邕和府80㎡A户型2+1房2厅2卫

B户型1.jpg

 中建邕和府95㎡B户型3+1房2厅2卫

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 中建邕和府105㎡C户型3+1房2厅2卫

05

国家一级资质物业 给予业主更贴心的服务

有言道:买房一阵子,物业一辈子。短短一句话言简意赅地道出了物业的重要性。

事关业主的居住体验,中建邕和府在物业方面也是颇为重视。项目采用的是旗下具有国家一级资质物业的中建物业。中建物业以“优+你的生活”为理念营造有温度的社区生活,为业主配备了“信和贴心管家”,24小时提供一键式亲情服务,让居住在小区的业主随时感受到家的温暖。

中建物业1.jpg

与此同时,中建邕和府项目内还构筑了多重智能安防系统,如物业管理系统、信息网络系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、公共广播系统等,给予购业主前所未有的智能体验,全方位守护居住者的安全。

综上所述,中建邕和府作为世界500强中国建筑承建的一个项目,品质有保障。再加上,项目享城市向南发展、沙井城市副中心双重利好,依托国家一级资质物业+地铁沿线+户型惊艳等种种优势,未来将打造江南区生态人居典范,不容错过!

据悉,中建邕和府首期推出80-105㎡带装修高层,9月即将第一次开盘,80平首付预计18万起,价格待定,现项目正火爆预约中,敬请关注!

 

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市江南区三津大道与下津路交汇处

楼盘电话:400-819-2900 转 275

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责任编辑:xiehaijing

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