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测评:中建府台系重新定义江南居住标杆?想太多还是实力超群?9月17日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看,8月有55个城市新建商品住宅价格环比上涨,较7月减少5城,上涨城市数量连续3个月减少。其中,南宁城市以2.3%的环比涨幅领跑全国,位居70城市之首。
数据显示,南宁市8月新建商品住宅销售价格环比上涨2.3%,涨幅较上月扩大1.8%,同比上涨10.3%,涨幅较上月扩大0.6%。环比同比双双上涨。
从户型区间来看,8月南宁市90㎡以下的新建商品住宅价格环比上涨1.7%,涨幅较上月扩大0.9%,同比上涨9.8%;90-144㎡户型的房价环比上涨3.2%,涨幅较上月扩大2.9%,同比上涨10.3%;144㎡以上的价格环比上涨1.3%,同比涨11.7%。
除了南宁城市,广西还有2个城市公布了数据,分别是桂林和北海:
桂林8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅较上月回落0.8%,同比上涨10.3%,涨幅较上月回落0.3%。同环比双双下滑。
北海8月新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅较上月扩大0.3;同比上涨10.8%,涨幅较上月回落2.3%。
对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读:
一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落
7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首*次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落
初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。
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责任编辑: moyinglan
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