政策加码！五象玉洞片区获新规划 哪盘才是机场入城门户新担当?

纵观南宁，发展速度最迅猛、最备受人们瞩目的区域莫过于五象新区。

交通四通八达、商业体不断涌现、市政配套日趋完善、发展潜力不断攀升，宜居宜业属性日益增强，特别是依托中国-东盟信息港、广西自贸区南宁片区的落户及活力都心区的规划确定，五象新区无疑迎来了全速发展时期!由此也诞生出不少新兴热门置业板块，譬如五象总部基地、蟠龙片区、五象湖板块、五象东、五象南等。诚然，五象新区发展势头勇猛，未来的魅力新城蓝图迈向现实指日可待!

备受政策红利支持的五象新区，这次是哪个板块?即五象新兴板块——五象玉洞片区再获新规划!凭借区位/地段优势，五象玉洞片区YD-02(金象四区)将打造南宁机场城第一门户、城市商业商务中心。政策加码，五象玉洞片区显然要腾飞了!

而落址五象玉洞核心区，位于地铁2号线玉洞站与机场线交汇处的优质楼盘——祖龙ACMALL，无疑成为区域爆款佳品!

之所以这么说，缘由有三：

一是产品本身比较“硬核”，70年产权公寓，尽显且设计亮点十足;

二是自身自带大型文旅综合体，家与城市繁华;

三是区位/地段迎来实质性利好。项目既是双地铁上盖物业，又是南宁机场入城第一门户的“门面担当”项目，与规划中的南宁机场线无缝接驳，未来升值空间不可限量!

对此，想要置业或投资于此，不妨了解五象新区具体政策/新规划、以及新荐楼盘亮点、魅力!

自贸区/东盟信息港/玉洞规划出炉 政策红利助力区域腾飞!

如今，五象新区无疑成为南宁这片热土上最璀璨的新城，规划定位高质量、高速度、高水准，堪称南宁发展的排头兵!除基建不断升级、完善之外，最关键的是政策持续加码!

▼五象新区升级为中国东盟信息港南宁核心基地

于今年4月，五象新区正式挂牌为中国-东盟信息港核心基地，规划“一核五区多园”的空间布局、在五象新区核心区组织实施一批批项目……

据悉，中国东盟信息港南宁核心基地，是广西 “十三五”重点规划发展区域，已获批成为自治区重点产业园区和南宁市首批现代服务业集聚区，重点发展云计算、大数据、北斗、双创、跨境电商、智慧城市、人才培养、网络文化、医疗旅游等产业。五象正强势腾飞，发展前景大好毋庸置疑!

▼广西自贸区南宁片区落户五象

于8月26日，广西自贸区获批，南宁片区、钦州港片区、崇左片区3大片区成为幸运宠儿!

其中，南宁片区主要集中于五象新区核心区及南宁综合保税区，政策红利倾斜，五象新区发展更牛了!其功能定位为：重点发展现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代服务业，大力发展新兴制造产业，打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。

自贸区带来的利好，不仅使得区域开放度大步提升，城市的硬件配套、市政路网以及通关和进出口等改革步伐也将加快。这些将夯实五象新区设施基础，提速新区建设，升值潜力巨大更是不言而喻!而这对区域楼市发展无疑一大重磅利好!

▼五象玉洞片区再获新规划

于7月24日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区玉洞片区YD-02(金象四区)单元控制性详细规划及城市设计(草案)报送审批前公示的公告》(以下简称规划)，那么该新兴板块规划范围、定位、功能等分别是什么?一探究竟!

①规划范围、规模

由银岭路——清风路——银海大道——玉洞大道等城市道路及西侧山体所围合。本规划区的总人口规模3.5万人，总用地面积260.35公顷(3905.25亩)。

规划选择于此，缘由想必在于：南宁吴圩机场第二高速，与灯岭路对接，而玉洞大道与灯岭路对接，区位优势凸显。外来客从机场第二高速路来到南宁主城区，玉洞片区YD-02(金象四区则会是旅客人城的第一站!为打造良好积极靓丽的南宁印象，玉洞片区新规划无疑“锦上添花”，未来无论是在交通、行政配套、教育等方面将全面升级!而落址该区域的楼盘也将受益其中!祖龙ACMALL正落址该板块核心区，优享政策红利!

②功能定位

依托发挥五象新区的区域优势与交通枢纽优势，促进片区与周边地区的协调发展。该板块定位：将规划区打造为一个环境优良、交通顺畅、配套设施完善、生活氛围浓厚，以居住为主、集行政办公、商贸于一体多功能综合性城市新区，成为展示南宁机场入城门户新形象的窗口。

其中，以玉洞大道与银海大道交叉口处为中心点，辐射周边，打造城市商业商务中心。定位明确，高格局、大方向，价值看好!

③配套建设

依托该板块自身已形成醇熟的居住区，未来还将新增不少规划配套，助力区域快速发展。

据规划得知，在交通方面，除抓紧完善清风路、银岭路等道路建设外，还将在银海大道与灯岭路/玉洞大道交汇处新建一座立交桥——银灯立交桥，规划为三层菱形立交。建成之后，不仅人们前往吴圩机场更快捷，且进一步升级玉洞片区交通配套!

(银灯立交桥地点标识)

在教育方面，景华学校(小学/初中)已开学，未来将添玉龙学校、银岭小学，规划独立占地幼儿园7所。

在商业方面，规划将原综合农贸市场升级改造，结合邻里中心用地进行设置，增设一处农民产业用地、沿春华路沿线设置商业用地、新增1处邻里中心等。

在医疗配套，在居住用地内新增卫生服务站2处等。

……

显然，规划公告的出炉，正说明五象玉洞板块正朝着积极的方向发展，未来玉洞将大展宏图，配套更趋于完善，宜居宜业俱增，值得关注!

与地铁机场专线无缝对接 纯正双地铁上盖物业!

随着五象置业热度升高，依托新获的南宁机场城第一门户，五象玉洞片区显然已具备了潜在的置业优势!而祖龙ACMALL正是优选，落址于地铁2号线与机场专线交汇处，玉洞站D出口直通项目地下负一层商场即红磨坊美食城堡，真正实现商业与地铁无缝对接，可谓是名副其实的双地铁上盖物业。

加之，玉洞片区新规划，将打造成为开放创新的现代化城市门户，并依托板块规划的商业集群效应，祖龙ACMALL无疑处在五象玉洞片区发展轴上，未来升值前景不可限量!

同时，项目毗邻地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站，与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通，轻松畅达全城繁华!何乐不为!

(玉洞大道航拍图)

25万㎡大型文旅综合体加持 丰富配套自城一城!

配套完善与否决定生活的舒适度!在祖龙ACMALL不必担心配套不足，相反，楼下即享都市完善配套生活，“自给自足”!

祖龙ACMALL正是在双地铁上盖25万㎡具有现代气息的大型文旅综合体，由1栋星级酒店、1栋酒店式公寓、1栋高层住宅、1栋城市公寓、加上独立的8层文旅商业MALL组成，可谓是集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心。

目前有广百家超市、中影国际影城、美嗨集市、宽巷子等知名品牌商入驻，吃喝玩乐购应有尽有!且优享五象新区完善的配套，、公园、医疗、娱乐等一应俱全，都市繁华一触即享!

70年产权住宅公寓 56-88㎡新品热销中!

作为深耕21年的本土实力房企，祖龙集团所建项目口碑赞誉皆不错，品质值得信赖!目前，祖龙ACMALL主推2号楼56-88㎡(建面)公寓新品，不仅是南宁为数不多的70年产权优质公寓小户，，生活成本按住宅标准来收取，且租住/投资皆宜，。

据悉，祖龙ACMALL现推2#楼56-88㎡二至三房，国庆持续火爆加推，参考价11500元/㎡，首付12万起买两房、首付17万起买三房，还可首付分期免息，敬请关注!

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