意想不到!南宁住宅物业费幅度范围曝光!最低价格0.4元/平米·月!

发布时间： 2019-10-06 05:49:10

来源：南宁楼盘网

分类：楼盘导购

俗话说：“买房一阵子，物业一辈子”。

买房在大多数人眼里是一件人生的大事，买房之前要了解的房子地段、周边配套、交通、房价、物业等诸多因素。

物业在小区是必不可少的一部分，也是小区关乎我们以后生活的舒适度的重要一部分。一旦房子交付之后，在未来的70年各种大小事都离不开物业的管理。

对于置业者来说，物业服务的好坏关乎到每一个业主的日常生活，更是未来房子是否能保值升值的重要保障。

(南宁市公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房前期物业管理服务收费标准收费标准)

2019年9月2日，根据广西南宁市发展和改革委员会网站发布的《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发2019年深化电力体制改革降低用电成本若干措施的通知》得知，南宁市公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房前期物业管理服务收费标准如下：一级物业费收费幅度1.35-1.65元/平米·月，二级物业费幅度1.08-1.32元/平米·月，三级物业费幅度0.81-0.99元/平米·月。

虽然目前还没有公布南宁市商品房前期物业管理服务收费标准，但是从南宁市公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房前期物业管理服务收费标准可以想象到，商品房的物业费想必也会更高。

而纵观南宁楼市，楼盘物业管理服务收费已经进入了2+元/㎡·月，大多数楼盘已经达到了2.56元/㎡·月，更有少量楼盘已经达到了3+元/㎡·月。但楼盘的物业费在1.65元/㎡·月或者1.55元/㎡·月楼盘少之又少。

为此，今天小编盘点了一些物业费在1.65元/㎡·月或者1.55元/㎡·月的楼盘，这些楼盘不仅物业费低，物业服务是一流的，会让你觉得物美价廉，一起来看看吧!

祖龙ACMALL

物业费：住宅：1.5元/m²/月

物业公司：南宁温馨园物业管理公司

最新动态：祖龙AC MALL目前在售2/3/4#楼，建面约56-107㎡，二至四房，均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

祖龙ACMALL

在售

参考价格：参考均价12000元/㎡

楼盘地址：南宁市五象新区区银海大道975-1号

楼盘电话：400-819-2900 转 838

项目亮点：

1、规划建设为25万㎡大型文旅综合体，集酒店、公寓、住宅和商业mall于一身，更有广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等知名品牌强势入驻，尽享都市繁华休闲娱乐之生活。

2、项目靠近地铁2号线号线与规划中的机场专线，交汇于地铁玉洞站，可谓名副其实双地铁上盖物业。

3、周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中，以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等，教育资源优质且丰富，不用担心孩子的上学问题。

4、周边景观丰富，毗邻两大公园五象岭森林公园和五象湖公园，可享健身休闲之乐。

小编点评：祖龙ACMALL地处五象新区，地段优越，毗邻地铁2号线玉洞站，交通路网四通八达，出行十分便捷;项目自带大型商业配套，可满足人们的生活需求;周边教育资源丰富，孩子上学无忧，是个不错宜居之地。

大都公馆

物业费：1.65元/平方米·月

物业公司：广西金地盛物业服务有限责任公司

最新动态：大都公馆目前洋房产品已售罄，目前6#楼还有少量高层住宅98-119㎡房源在售， 8#楼预计10月份推出，项目带装修交付，参考均价9800-10000元/㎡。

大都公馆

在售

参考价格：价格9800-10000元/㎡

楼盘地址：南宁市兴宁区兴工南路90号（乡村大世界园区北面）

楼盘电话：400-819-2900 转 597

项目亮点：

1、毗邻地铁5号线延长线(在建中)的那合站，未来可以轻松享有地铁出行。

2、周边名校学府云集，南宁八中、十四中、七队幼儿园、兴工路小学、三塘中心小学等，让孩子全龄教育无忧。

3、位于兴工路中段，毗邻乡村大世界，居住环境清幽雅致。

小编点评：作为兴宁东网红盘，大都公馆一直备受瞩目，销量持续飘红。细究其原因，离不开项目地段佳+配套优等优势亮点。据悉项目除了自身规划的7000㎡商业街，周边还规划有10万㎡首创奥特莱斯(在建)、20万㎡新城吾悦广场(建成)等商业配套，商业资源极其丰富，业主们可轻松享有一站式吃喝玩乐消费体验。

天池山

物业费：1.5元/㎡·月

物业公司：广西凌智物业服务有限公司

最新动态：天池山现有16/18/36#楼80-142㎡二至五房在售，毛坯交付，参考价格8600元/㎡起，现项目还有5套特惠房源在售，参考价格约8000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

天池山·中脊

在售

参考价格：参考起价8600元/㎡

楼盘地址：青秀区民族大道东(仙葫大道中9号)

楼盘电话：400-819-2900 转 548

项目亮点：

1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容积率，绿化率高达46%，属低密舒适楼盘。

2、项目南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园，生态资源丰富，景观优美。