一周楼市:遇“假期综合征”周成交1819套环降近50% 4大新盘亮相!

发布时间:2019-10-08 16:58:07

来源:南宁楼盘网

分类:本网原创


据统计,上周(2019年9月30日-10月6日)南宁市共成交商品房1819套,较前一周减少1767套,环比下降49.27%。商品房成交面积15.96万方平方米,较前一周减少6.37万平方米,环比下降28.53%。国庆长假已过,南宁楼市的成交表现如何?上周有6天时间都处于“黄金周”假期之内,网签数量相较平时有较大程度下滑,单一城区最高环比下滑近70%!

周成交1819套环降49.27%

邕宁区逆势上扬环比涨73.33%

上周南宁市共成交商品房1819套,较前一周减少1767套,环比下降49.27%,明显受到假期的部分影响。

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在刚过去的一周,除了邕宁区似乎未受到假期影响环比不降反升外,其余城区都未逃离环比下降的境况。

邕宁区上周成交260套,较前一周增加110套,环比上涨73.33%,成为上周成交量唯一逆势上涨区域。

平日里的成交大户良庆区遇到假期也无能为力,上周良庆区仅成交454套,较节前一周大幅减少955套,环比下降67.78%。西乡塘区和青秀区成交量比较接近,西乡塘区成交345套,环比减少190套,降幅35.51%;青秀区成交325套,环比减少143套,降幅30.56%。

江南区上周成交243套,较前一周减少190套,环比下降43.88%。兴宁区上周成交192套,环比减少399套,降幅67.51%,成交量在六城区中垫底。

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周成交15.96万平米环降28.53%

三城区环比上涨邕宁区环涨124%

商品房成交面积环比走势方面与成交套数略有不同,上周南宁市商品房成交面积15.96万平方米,较前一周减少6.37万平方米,环比下降28.53%。三城区环比上涨,三城区环比下降。

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青秀区、邕宁区和西乡塘区在“黄金周”期间的商品房成交量环比有所上涨,邕宁区表现亮眼。上周邕宁区成交2.5万平方米,较前一周增加1.38万平方米,环比上涨124.44%。

青秀区上周成交2.87万平方米,较前一周小幅增长1954.35平方米,环比上涨7.3%;西乡塘区上周成交2.95万平方米,基本与前一周持平,环比小幅上涨2.25%。

良庆区环比降幅较大,达到50.56%,上周良庆区成交商品房面积4.37万平方米,较前一周减少4.46万平方米。江南区上周成交2.04万平方米,环比下降27.64%。

兴宁区为所有城区中环比降幅最大的一个,上周兴宁区成交商品房仅1.23万平方米,环比下降69.22%。

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黄金周”期间4个新盘亮相

高端/刚需一次满足

“黄金周”难得的小长假,许多市民都选择外出游玩度假,人员流动较大,显然不是开盘的好时机。不过恰逢假期,却是给项目打响知名度的好机会。据不完全统计,有4个楼盘在国庆期间崭新亮相。

青秀区凤岭南新盘广源凤岭壹号院在9月30日正式开发了项目营销中心,广源凤岭壹号院选址在凤岭南临江带,靠近滨江绿地公园,未来将打造成一座年轻活力的时尚社区。

广源凤岭壹号院营销中心开放现场

10月1日,柳沙高端项目阳光城江山璟原城市展厅正式亮相盛天地。这是阳光城集团打造的广西最高端品质标杆项目。阳光城江山璟原位于青秀国宾板块,以兼糅中西的奢侈品美学打造当代金石建筑。

阳光城江山璟原城市展厅开放现场

参考价格:价格待定

楼盘地址:青秀区柳沙路南面

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就在同一天,合景叠翠峰城市展厅也在万达茂正式向公众开放。合景叠翠峰是合景泰富全新大师“峰”系作品,位于广西门户大道——玉洞大道上,目前项目的诚意登记已经开启。

合景叠翠峰城市展厅开放现场

位于空港新区的悦桂绿地新世界营销中心于10月2日盛大开放,同日开放的还有其75-130㎡高层样板间。悦桂绿地新世界是广西农垦联合世界500强绿地集团在空港新区打造的一个占地2000余亩的大型项目,将打造成融医疗、康养、教育、运动等业态为一体的综合现代化国际健康城。

悦桂绿地新世界营销中心开放现场

参考价格:价格待定

楼盘地址:广西南宁江南区明阳大道于师园路交汇处

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