LPR新政实施雨女无瓜!这16盘公积金贷省20万不能再等了!

如果不是土豪，那么贷款是你买房的选择。贷款又分两种方式，一是公积金贷，二是商业贷。

10月8日，房贷利率算法发生巨变，不再采用基准利率，而是换成LPR（贷款市场报价利率），到底房贷利率是涨还是跌？楼盘网对南宁12家银行进行了调查，了解到已有10家银行开始执行新的加点利率方案，而多家银行首套房利率保持在6.125%，总体变化不大，部分银行略有升高。

不少购房者还是忐忑不安，毕竟LPR（贷款市场报价利率）是可变的，一年后可能会重新定价。不慌，如果你选在公积金贷款，就不会有这些烦恼，因为LPR对公积金贷无影响！

此外公积金贷款，利率3.25%，利息直接省了一半！

我们来算一下，置业一套房子，贷款金额为60万元。

商业贷款：期限30年、采用等额本息还款方式，贷款利率6.125%，那么月供为3645元，支付利息款约为71万元。

公积金贷款：期限30年、采用等额本息还款方式，贷款利率3.25%，那么月供2611为元，支付利息款为34万元。

可见，公积金贷款比商业贷款要省钱得多，甚至是三十几万！

公积金贷款买房更省钱，其实这是大家都知道的事实，但是现实有些“残酷”。不慌，小编给大家整理一份南宁能公积金贷款的楼盘——16盘，不要错过啦！

广汇名都

最新动态：广汇名都1/2/5#楼96-125㎡新品房源在售，毛坯交付，8字头起，敬请关注。

项目亮点：

1、项目位于江南区白沙大道与圭贝路交汇处，地处江南区核心地段，距离地铁2号线地铁口约1公里距离，交通便捷。

2、南国花园商城、锦绣江南商业街、江南万达广场、南城百货购物广场、荣宝华商城等商业环绕，生活配套齐全。且自身配套5层住宅底商，无需远行，满足人们一站式的消费需求。

3、教育资源丰富，靠近经开发区第一小学、金凯初级中学，菠萝岭小学、白沙小学、南宁二十一中学等学校。

小编点评：项目地处江南区白沙大道，不仅紧邻地铁2号线石柱岭站，交通便捷，而且项目周边商业配套云集，毗邻江南万达广场、南城百货等商业，吃喝玩乐一应俱全，十分宜居。

龙光水悦龙湾御江

最新动态：龙光水悦龙湾御江2#楼新获预售证，推出96-139㎡户型装修房源;另，3#/3A#/5#楼顺销中，推出户型为89/105/115㎡三至四房，项目带装修交付，房价区间11000-13500元/㎡，首付13万元起。

项目亮点：

1、龙光水悦龙湾御江位于江北大道中兴桥北，周边拥有江北大道、明秀西路、新阳路、大学路等城市多条主干道路，交通路网四通八达，极其方便。

2、项目毗邻地铁5号线(在建)新阳路站，同时还位于地铁7号线(规划中)辐射范围内，有双地铁光环加持，业主便捷。

3、项目临近邕江，拥有极佳的一线江景资源，南宁滨江主题公园(在建)、新秀公园也在项目附近，择居于此，业主可全年尽享新鲜绿氧。

小编点评：龙光水悦龙湾御江项目位于南宁市西乡塘区明秀西路176号，周边商业配套完善，交通路网发达。而且项目坐拥270°一线正席江景距离邕江直线距离仅有约300米，朝南窗口设计、阳台俯瞰江面，游目骋怀，百里秀美长廊近在咫尺。

天池山

最新动态：天池山现有16/18/36#楼80-142㎡二至五房在售，毛坯交付，参考价格8600元/㎡起，现项目还有5套特惠房源在售，参考价格约8000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容积率，绿化率高达46%，属低密舒适楼盘。

2、项目南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园，生态资源丰富，景观优美。

3、周边有南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校，教育资源丰富。

小编点评：天池山地处青秀仙葫区，交通出行方便;项目自身拥有一万平米原生天池，且水系景观优美，生态公园资源丰富，宜居舒适;不仅如此，周边公园环绕，学校云集，不用担心孩子上学问题。

汉军冠江台

最新动态：汉军冠江台现主推10#楼，户型为70-220㎡二至六房，项目毛坯交付，参考价格11500元/㎡，另，项目9/12#楼新品预约中，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、位于五象新区总部基地核心区，周边聚集了五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场等大型商业配套，生活品质一键提升。

2、项目是纯正的地铁物业，与地铁4号线玉象站仅一路之隔，日常出行非常便捷。

3、项目周边生态资源丰富，近享五象新区滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园等多个公园，全年可享新鲜绿氧。

小编点评：汉军冠江台位于当今南宁炙手可热的五象新区，是一个同时拥有地铁口、一线江景、幼小中公立学校、滨江公园的一个资源集中型项目。而且，项目在户型设计上做到了极致，80%的户型可以实现看江，特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势，可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

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