重磅!南宁国际旅游度假区立项获批复!那马要腾飞?长隆真要来?

前段时间，关于长隆要进驻南宁的消息不绝于耳，有的人表示期待，如果真的来了，又多了一个游玩的好去处;而有的持怀疑态度，毕竟没有官方的证实，再怎么猜测也只是自娱自乐。

Part 1

那马火了!

一波未平一波又起!此次事件似乎有了新的进展!近日中介又开始流传长隆即将落户南宁的消息，相比于上次仅有聊天截图而言，这次竟有“料”十足!

截图中提到，集团公司联合广东长隆共同投资合作，选址南宁市良庆区那马镇建设南宁国际旅游度假区项目。

8月11日投资集团和南宁市政府签署投资框架协议，该项目占地面积【2.6万亩】，土地价格为【6万/亩】。

Part 2

长隆要来南宁被传得有板有眼?!

为了证明是否具有真实性，小编从广西南宁人民政府门户网站，找到了一则《南宁市与南宁市与广州万有文化旅游发展有限公司签署合作框架协议 王小东周红波会见香江集团高层》新闻!

文中提到，香江集团实力雄厚，在旅游休闲、健康养生等领域有着国际视野和较强竞争力，积累了先进的策划管理运营经验。会后，王小东、周红波、刘志强等共同见证南宁市与广州万有文化旅游发展有限公司签署合作框架协议。

那么，香江集团是什么来头?与长隆又有什么关系?小编发现有网友提到，香江控股是长隆集团旗下的一个子公司。而据香江集团官网得知，香江集团创建于1990年，产业覆盖商贸物流、城市运营、金融投资、科创服务、健康文旅、资源能源等几大领域，曾入围2019“中国企业500强”榜单。

随后，小编还发现，广东万有文化旅游发展有限公司旗下的两个公司为珠海万有国际文化旅游有限公司、广州万有文化旅游发展有限公司，确实与长隆集团在珠海、广州打造的长隆度假区选址相吻合。

在广东，长隆作为全国知名的主题乐园和极具品牌号召力的旅游品牌，其对区域经济和房地产价值的提升作用有目共睹，“长隆现象”已成为不争的事实。若长隆入驻南宁，将是一大喜事!不过，以上收集到的信息不具备一定的权威性，且尚未有官方证实，是否是长隆进驻还有待商榷。值得一提的是，香江集团实力雄厚，在产品打造上值得期待!

Part 3

发改委：国际旅游度假区批复 选址那马!

尽管是否是长隆入驻，我们还不得而知。那么，南宁要建设国际旅游度假区是否真实?一则良庆区关于南宁国际旅游度假区项目征地拆迁攻坚实施方案（讨论稿）流出，涉及土地面积约36880亩，令人好奇无比。

莫非南宁将建国际旅游度假区是实锤?!2019年10月10日，南宁市发展和改革委员会发布那马组团北侧土地储备项目地块一到地块七项目建议书的批复道明了真相!

目前那马组团北侧土地储备项目地块一到地块七项目立项获批复(其它地块信息未出，因此整体面积尚未得知)，这意味着南宁将建国际旅游度假区已是事实，建设进程指日可待!

单是七幅批复地块占地3672.02亩，总投资估算为155620.2万元，如果再加上后续地块，万亩国际旅游度假区真的是大规模、大规划、大影响，颇为吸睛!

那么，为何是选择那马?这与那马的详细定位和规划密切相连。

整个片区规划基调为休闲、生态、娱乐，促使该片区发展成为旅游风景区。共规划六大组团：生态度假组团、农业休闲组团、城镇服务组团、文化商业组团、主题乐园组团、医疗健康组团。

(图片来源：南宁规划信息港)

而香江集团产业覆盖的领域之一——健康文旅，也与那马的定位相契合。

总而言之，未来南宁国际旅游度假区的建设，毫无疑问是五象新区旅游业发展的一个好契机，它将直接提升五象新区旅游的境界和层次，让五象新区乃至整个南宁旅游的品质得到了一个质的提升!无需再纠结长隆会不会来南宁，重点是南宁要迎来国际旅游度假区啦，带来的不仅是娱乐设施，还有其他一流的旅游度假设备，五象新区国际范头衔再加码!

纵观上海、香港、广州这些大城市，均打造有国际旅游度假区，形成了强烈的旅游IP效应，未来南宁国际旅游度假区的建成，势必会大大增加南宁的影响力。此时入手南宁国际旅游度假区附近的楼盘，未来坐享升值，不失为一种佳选!

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾7#楼加推中，户型区间为97-123㎡，参考均价10500元/㎡，更多详情致电咨询!

项目亮点：

1、项目自带商业mall，在13#楼打造奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，未来可享商圈繁华。

2、社区自配品牌幼儿园，周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等学校，周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富。

3、项目由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，强强联合，综合实力雄厚，值得期许。

小编点评：未来可期的板块、诱人的房价，再加上四大房企的联合打造，让印象愉景湾刚面市就吸引了大批的购房军团。“当价格的绝对值低到一个程度，那一定是个好机会。”印象愉景湾仅10500元/㎡，在五象新区楼盘中性价比较高，对此心动的你，何不趁现在电话咨询?

荣和五象学府

最新动态：荣和五象学府北区5#楼户型为80-125㎡高扩展三至四房在售，项目带装修交付，参考价格11000-13000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目距离地铁3号延长线—保税区北站约200米，未来有望实现地铁出行。

2、项目近享Mini万象城，五象湖核心商圈、五象湖公园、青少年活动中心、三馆三街等五象新区众多优质公建配套。

3、社区内规划打造2000㎡荣和星级会所、2300㎡泛会所功能空间、15000㎡学府街、9000㎡幼儿园(15个班)、80000㎡新亚洲风情园林。

小编点评：如今正是五象南衔接自贸区利好的前期，房价还处于起步状态，待到五象南配套及路网真正成熟，成为第二个五象湖和总部基地的时候，上车的难度想必将会更高，所以当前仍是入手五象南的合适时机。而荣和五象学府目前在售带装修80-125㎡高拓展三至四房户型，参考价格11000-13000元/㎡，实为置业佳选。

万科星都荟

最新动态：万科星都荟现有31#楼92-121㎡户型新品顺销中，项目带装修交付，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目包含万科中心、企业公馆、星商汇、都荟华府、米公寓、万科里、万科邻、梅沙教育8大产品系，业态丰富。

2、项目作为中新南宁国际物流园的一部分，可享受到的利好将是持续不断的，地段升值空间也是不可估量。

3、项目配置有梅沙教育(幼儿园)，周边有在建中的南宁一中五象校区、华威路小学、金良路小学等教育资源，未来项目将实现3-18岁的全系教育护航。

小编点评：自诞生之初，万科星都荟便聚焦了整个市场的瞩目，在南宁向南的时代大势下，在万科7年深耕后的蓄势蓄力下，在国际产业新城的大背景下……一座产城人居典范正拔地而起，一个安心、参与、信任、共生的产城综合体。据悉，万科星都荟31#楼92-121㎡户型新品顺销中，欢迎致电咨询!

建工城

最新动态：建工城2/3/7/8/9/#楼建面约97-161㎡三至六房顺销中，带装修交付，参考价格11000-11500元/㎡。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目总占地面积约1200亩，由建工集团倾力打造，开发完成后将建成一座拥有超10万人的“城中之城”。

2、项目内规划有20万㎡商业体量，涵盖4万㎡购物中心、5000㎡生活超市、风情商业街等，另外项目还自带3所私人会所、1座精品酒店、3所幼儿园、2所小学，集居住、商业、教育、休闲、运动于一体。

3、项目以五象湖公园、五象岭森林公园、滨江公园为“后花园”，为业营造舒适宜居环境。

小编点评：建工城匠心筑造N+1户型，超高弹性面积，随心量身打造专属的幸福空间。目前，约97-161㎡N+1灵动户型顺销中，其中161㎡户型拓展面积可达26㎡!161㎡5+1户型，三面极佳通风采光，二梯三户南向传世名府，横厅畅连6.6米大景观阳台，270°全景揽悦窗外园林美景……值得一看!

彰泰郡

最新动态：彰泰郡现主推9/19#楼83-117㎡三至五房，项目带装修交付，参考价格12000元/㎡起，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象湖南平乐大道主轴线上，业主可直接经平乐大道快速通达繁华青秀区，出行快捷。

2、项目毗邻地铁3号线延长线(拟建)，未来，业主有望乘坐附近地铁3号线延长线的保税区北站(规划中)出行。

3、社区内规划有约4万平方米东南亚风情园林，设有无边际泳池区、休闲活动区、水岸休闲区、静谧悠闲区等四个功能空间，生活舒适度得到提高。

小编点评：项目周边享有丰富的自然资源，五象岭森林公园、五象湖公园、楞塘上湖公园及玉洞公园等环伺，依山傍水，居住宜人。一家人在吃完饭后可以选择到这些公园进行散步消食，平时老人可以到那儿锻炼身体，是休闲娱乐的好去处。据悉，彰泰郡现主推9/19#楼83-117㎡三至五房，欢迎致电咨询!

龙光玖珑郡

最新动态：龙光玖珑郡现有15#楼32/43㎡公寓顺销中，项目毛坯交付，40年产权，参考均价9700元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目择址五象湖南核心居住区，占据未来价值高地，升值空间不可估量。

2、项目距离地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口仅一路之隔，出行便捷无忧，事业生活从容切换。

3、项目位于五象湖区域商业中心辐射范围内，周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺，且周边多个商业综合体及商业中心处于规划中。

小编点评：龙光玖珑郡此次推出的公寓约5.09米层高的创意空间将居住、办公、生活、娱乐等多种状态融合。未来，业主入住后还可根据个人使用需求，灵动变换为个人工作室、小型办公区等创意、居住空间。据悉，项目公寓参考均价仅9700元/㎡，赶快上车!

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