南宁最新房价11583元/㎡!青秀区均价15981元/㎡!良庆区房价只能排第四!

2019年轰轰烈烈的十一黄金周已经成为了过去式，但是我们依旧忘不掉长假期间南宁各大楼盘门庭若市的场景，忘不掉黄金周那牵动人心的房价。

那么黄金周的南宁各城区房价究竟有什么变化？不防跟着小编的步伐来一探究竟！

据克而瑞最新数据统计，南宁第40周(09.30-10.06)商品住宅成交均价为11583元/㎡，环比下降0.4%。此外，受十一小长假备案延迟影响，商品住宅供应、商品住宅成交量、商品成交套数均下滑明显。

数据来源于克而瑞

那么十一长假期间，南宁楼市各大楼盘优惠活动层出不穷，售楼部门庭若市，哪个城区的表现尤为突出呢？

青秀区成交均价15981元/㎡!环比上涨7.31%!

由克而瑞南宁第40周(0930-1006)各大区域量价数字图可知，作为目前南宁配套最齐全的区域，青秀区的房价一直以来都遥遥领先于其他城区。而最新一周青秀区的房价依旧不负众望，以15981元/㎡的成交均价位列榜首。而青秀区环比上涨7.31%的主要原因是十一黄金高价项目成交居多。与此同时，邕宁区以11608元/㎡，位列榜眼。西乡塘以11544元/㎡成交均价再次赶超良庆区，位列第三。随后紧接的是良庆区11463元/㎡，兴宁区11314元/㎡，江南区9984元/㎡。

再从成交面积论高下，良庆区再次以10.60万㎡的成交面积猛甩各大城区，登上2019年第40周成交面积第一的宝座。再者，江南区以2.76万㎡的成交面积荣获第二名，确实让人眼前一亮。另外，兴宁区成交面积2.24万㎡、邕宁区成交面积2.19万㎡、西乡塘区成交面积1.54万㎡。由这些数据可知，五象新区在各大区域的成交面积总和所占的比重较大，可见五象新区深受购房者喜爱。

数据来源于克而瑞

十一黄金周成交金额TOP10/成交面积TOP10楼盘榜单新鲜出炉，究竟哪个楼盘能力战群雄斩获周销冠？

从克而瑞南宁第40周(0930-1006)房地产监测周报可知，良庆区中南紫云集以成交金额9.30亿元，成交面积7.69万㎡的傲人战绩，遥遥领先于其他楼盘，赢得了南宁第40周金额榜、面积榜TOP10双料冠军。此外，邕宁区万科金域滨江、龙光玖誉城、奥园园著等热门楼盘紧追在后，可见，上榜的这些楼盘实力不凡！

十一黄金周已经过去了，如果你还没有找到自己心仪的房子，那么不妨和小编一起去看看南宁热门楼盘！或许在这里能找到你心之所向的家园。

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城现有8/9#楼约69-138㎡新品住宅诚意登记中，参考均价10500-11000元/㎡，28#楼玖寓LOFT持续在售，户型约26/40/56㎡，参考均价11000元/㎡，首付3万起；另外，10/11#楼新品住宅即将加推，以及20-80㎡大城十字临街旺铺诚意登记中，大城黄金车位预约1万抵3万，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、项目紧邻地铁2号线江南客运站、4号线(在建中)，白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，交通路网四通八达，十分便利。

2、项目紧邻江南万达广场商圈，南城百货、华南城会展中心等大型商业体，希尔顿欢朋酒店在侧，坐拥城市优质的资源配套。

3、项目地理位置十分优越，项目周边有四个大型休闲公园，分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。

4、项目占地面积283亩，规模庞大，且自身将配套幼儿园及金凯路小学，项目附近规划中学，孩子上学无忧。

小编点评：作为由百强房企龙光地产打造的项目，龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑，值得信赖!该项目位居江南核心区域，宜居属性超强，可优享江南配套利好，紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等，魅力宜居大城极尽展现!难得好房源，不容错过!

保利山渐青

最新动态：保利山渐青1#、2#、3#、5#楼【悦湖】洋房产品推售，户型区间为 97-130㎡，折后均价 9500-11000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1、项目位于南宁市区北面邕武路，南隔南宁市环城高速公路与广西大学林学院相望，西面50米为邕武路，东面与东沟岭相连。从市区进入场地通过地块南侧二级公路，交通相对便利。

2、项目内配套有高档酒店、大型商场，且项目还靠近广西林业医院、广西人民医院一分院-外科，生活配套一应俱全。

3、项目有威尼斯风情的水景大盘，建筑整体布局呈“豪华游艇”形状，搭配欧式风情景观，罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草，有参天古树也有鹅卵石的石子路等，异国风情特色十足。

小编点评：山渐青靠近兰海高速主干道，地铁3号线交通便利，而且项目由9大组团组成，共217栋。其中191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层，是别墅，住宅为一体的大型社区，所以项目内配套丰富，不出小区就能满足生活基本需求。

天誉城

最新动态：天誉城2-8#楼毛坯公寓在售，户型约29-58㎡，仅100套，参考均价12000元/㎡。另，项目1-21#楼带装修住宅在售，户型约130-228㎡，仅40套，参考价格区间12500-14000元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于城市双地铁交汇区域，周边跨江大桥直通东盟商务区及高铁南宁东站，东接高铁五象站及客运枢纽，经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速，交通区位优势明显。

2、项目位于五象核心，总部基地金融街、广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等千亿配套环伺，繁华无惧攀比。

3、项目靠近滨江公园、青秀山等自然资源，环境十分优越。项目周边有衡阳路小学、民主路小学、市三中、十四中、南宁学院等众多学府，教育资源丰富。

小编点评：项目所在区位优势明显，配套相当齐全，而且天誉城打造特色精品商业风情街，内设便利店、花店、礼品店、小型餐饮、精品商铺、会所等功能，形成一条主要以社区配套功能为主的商业休闲街，吃喝玩乐一站即享。

中建邕和府

最新动态：中建邕和府已于9月28日首开，推出8#楼约80㎡、95㎡、105㎡(建面)2+1房至3+1房基本售罄，参考价格9500-10500元/平方米。另新品10月即将加推，具体时间待定，敬请关注。

项目亮点：

1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站，沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕，出行便利。

2、项目自建有幼儿园和小学，周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部等学校环绕，孩子教育无忧。

3、项目周边商业配套齐全，毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。

4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系-凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划)，自然生态环境得天独厚，居住更加舒适。

小编点评：中建邕和府由世界500强央企中建信和倾力打造，且为首入广西南宁、落子江南的力作，品质、实力值得信赖。项目落址于城市副中心潜力发展地块——沙井片区，地段优越，依托各项配套不断完善、齐全，宜居宜业度俱增，发展空间巨大，是个不错居家之地。

恒大国际中心

最新动态：南宁恒大国际中心目前推B/C座天际线商务臻品，建面约42-129㎡灵动空间，买一层享两层，价格约12173元/㎡起，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目雄踞于五象总部基地核心版块，集购物广场、风情商业街、办公写字楼、恒大影院等多种业态于一身，为消费客群提供一站式吃喝玩乐体验，人流量自然滚滚而来。

2、项目毗邻地铁3号线庆歌路站地铁口，周边汇聚五象大道、玉洞大道、银海大道等交通路网四通八达。

3、项目周边规划有南宁新三中、柳沙江南小学、社区自身幼儿园、柳沙江南小学等名校学府，潜在消费群体庞大。

小编点评：南宁恒大国际中心位于五象总部基地核心板块，集购物、玩乐多种形态于一身，此外，项目坐拥地铁3号线(庆歌路站)站点，周边交通路网四通八达。

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