金九成交月报：南宁商品房成交16238套!良庆区同比上涨122.10%!

金九已逝，银十接棒。回顾金九时期，各大楼盘战斗力满满，各种活动层出不穷。譬如楼盘新品加推、开盘、新盘亮相以及各种优惠政策，吸引了不少购房者前往看房。金九时期，南宁部分楼盘捷报连连，那么9月南宁楼市商品房成交战况如何?

环比情况

良庆区单月成交6352套!环比上涨35.69%!荣获成交套数/面积双料冠军!

据楼盘网统计，南宁市9月共成交商品房16238套，较上个月增加了2836套，环比上涨21.16%。

从商品房成交套数上看，良庆区以6352套的商品房成交量，遥遥领先于其他五大城区，夺得了2019年9月商品房成交套数的第一宝座。良庆区较上个月增加了1671套，环比上涨35.69%，环比幅度稳健上涨。紧接兴宁区以3171套的成交量位列第二。而且令人眼前一亮的是，兴宁区较上个月增加了1987套，环比上涨167.82%，佳绩喜人!

此外，其他城区的表现也十分备受瞩目!譬如，青秀区成交商品房2245套，环比上涨1.4%。西乡塘区成交商品房1464套，环比下降16.24。江南区成交商品房1956套，环比下降15.17%。邕宁区成交商品房1050套，环比下降18.49%。

再从商品房成交面积方面上看，9月份南宁市共成交商品房面积125.27万平方米，较上月增加了21.88万平方米，环比上涨21.17%。其中良庆区商品成交面积约52.55万平方米，环比上涨46.43%，成为了金九时期南宁商品成交面积榜首。

值得一提的是，兴宁区商品成交面积约20.75万平方米，环比上涨106.47%，位列南宁商品成交面积榜眼，战绩可喜可贺!此外，江南区商品成交面积约15.80万平方米，环比上涨1.53%。青秀区商品成交面积约14.48万平方米，环比下降16.43%。西乡塘商品成交面积约12.45万平方米，环比下降11.42%。邕宁区商品成交面积约9.21万平方米，环比下降12.07%。

同比情况

成交套数较去年九月增加3284套!同比上涨25.35%!

据楼盘网统计，南宁市2019年9月成交商品房套数与去年同期相比增加了3284套，同比上涨25.35%。

其中，良庆区商品房较去年同期增加3492套，同比上涨122.10%，涨幅较大。此外，兴宁区商品房较去年同期增加1311套，同比上涨70.48%。青秀区商品房较去年同期增加1075套，同比上涨26.84%，涨幅喜人!而西乡塘、邕宁区、江南区同比均有不同程度下降。

在成交面积方面，今年9月与去年同期相比增加32.65万平方米，同比上涨22.57%。良庆区以同比上涨152%的傲人成绩遥遥领先于其他城区，成交面积较去年9月份增加了31.76万平方米。随后兴宁区以同比上涨55.58%的佳绩稳坐第二把交椅，成交面积较去年9月份增加了7.41万平方米。而其他四大城区同比则有不同程度下跌，跌幅较小。西乡塘同比下降47.38%、江南区同比下降17.64%、邕宁区同比下降6.26%、青秀区同比下降5.88%。可见，五象新区的置业热度不断，受到许多购房者的青睐!

看完九月的成交月报，还没有买到心仪房子的购房者，也可以选择在银十销售黄金时节置业，因为这时期各大楼盘优惠多多!是购房者置业的又一个好时机。为此，小编选出了南宁各大城区的优质房源，供大家作为置业参考!

绿港云海湾

城区：江南区

最新动态： 绿港云海湾即将推出96㎡/127㎡/129㎡高层产品 ，项目毛坯交付，价格待定，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于吴圩空港经济区的核心位置，紧靠七坡林场，西距南宁吴圩国际机场8公里，东邻良凤江国家级风景区12.5公里、大王滩风景区16公里，区位条件优越，交通便捷。

2、项目占地面积66亩，总建筑面积77956㎡，由1栋11层、2栋2层沿街商业、3栋14层小高层住宅、2栋多层洋房、11栋联排别墅组成。足不出户就可以满足生活需求。

3、项目建筑风格采用简约西班牙风格，建筑体型既有清新、亮丽、现代、活泼的建筑形态，也有整体造型雄伟的西班牙建筑风格。

小编点评：项目位于吴圩潜力发展区域，未来南崇高铁/机场轻轨专线地铁双轨加持，项目可快速通达南宁主城区亦或是外部区域，而且项目将建造成为一个配套完善、环境优美、建筑类型丰富舒适安宁的低容积率高端住宅社区，值得关注!

融创九熙府

城区：青秀区

最新动态：融创九熙府目前在售100-136㎡精美三至四房，倒计时特惠一口价房源，仅10套，首付15万起 入住凤岭北，更多楼盘资讯欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目地处凤岭北板块，靠近南宁东站，纵享凤岭北板块发展利好，且距离地铁5号线延长线金桥物流站(规划)仅600米，交通便捷;

2、项目自身配建一所12班幼儿园，1.5公里直线范围内规划两所12班幼儿园、两所小学、一所中学，而且十四中三塘校区也在项目附近，片区内教育氛围浓厚;

3、项目周边配套完善，500米距离就是在建中的大型商业综合体——首创奥特莱斯，而且项目还近享乡村大世界、广西药用植物园等公园资源，宜居俱增。

小编点评：项目位于凤岭北东站核心商住区，交通通达，毗邻地铁5号延长线(规划)和南宁东站，交通出行非常方便。不仅如此，项目周边有首创奥特莱斯、新城吾悦广场等商业体，都市繁华一触即享，且项目周边生态环境俱佳，拥有全龄配套教育等，是个不错宜居之地!作为融创中国在邕的九府系升级产品，值得入手一套!

龙光玖誉湖

城区：五象新区

最新动态：龙光玖誉湖现有33/35#楼在售，户型为109/118㎡，参考均价12500元/㎡，另，项目仅剩最后一栋楼23#楼未开售，房源不多，欲速从购!

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城+新希望联合开发，新希望操盘，值得期待。

2、项目位于龙岗大道沿线，毗邻地铁4号线(在建)，交通区位优势凸显。

3、项目周边是第三实验小学五象校区、邕宁民族中学、邕宁高中等，且地块内部要求配置一所9个班幼儿园，孩子上学有保障。

小编点评：随着南宁园博园开业、邕宁人民医院整体迁入龙岗新院区、地铁4号线的建设、万达茂商圈的入驻......龙岗片区早已不可同日而语，成为新一轮置业旺土。盛湖悦景正是看到该片区诸多发展利好，趁势入驻并打造超低密人居住宅产品，启幕龙岗湖居生活。项目汇集了新希望绿色园居生活+阳光城高端配套+唐人一级资质物业优势，值得一看。

龙光水悦龙湾御江

城区：西乡塘

最新动态：龙光水悦龙湾御江2#楼新获预售证，推出96-139㎡户型装修房源;另，3#/3A#/5#楼顺销中，推出户型为89/105/115㎡三至四房，项目带装修交付，房价区间11000-13500元/㎡，首付13万元起。预计2021年12月底交房，项目拥有一线江景资源，周边生活配套成熟。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、龙光水悦龙湾御江位于江北大道中兴桥北，周边拥有江北大道、明秀西路、新阳路、大学路等城市多条主干道路，交通路网四通八达，极其方便。

2、项目毗邻地铁5号线(在建)新阳路站，同时还位于地铁7号线(规划中)辐射范围内，有双地铁光环加持，业主便捷。

3、项目临近邕江，拥有极佳的一线江景资源，南宁滨江主题公园(在建)、新秀公园也在项目附近，择居于此，业主可全年尽享新鲜绿氧。

小编点评：龙光水悦龙湾御江项目隶属西大商圈，临近在建地铁5号线新秀公园站，地铁出行便捷，周边商业配套完善，生活氛围浓厚，且项目坐拥270°一线正席江景距离邕江直线距离仅有约300米，朝南窗口设计、阳台俯瞰江面，游目骋怀，百里秀美长廊近在咫尺。

中鼎公园首府

城区：兴宁区

最新动态：中鼎公园首府建面约89-120㎡纯洋房目前诚意登记中，使用面积约103-143㎡，预计售价9000-11000元/㎡，敬请期待!

项目亮点：

1、中鼎公园首府坐创奥特莱斯等大型综合商场，全面满足业主购物、休闲娱乐等需求。

2、项目周边交通路网发达，东临金仑路北等地方。

3、项目周边环绕广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园(规划)、那文公园(规划)等七个生态公园，生态资源得天独厚。

小编点评：中鼎公园首府位于兴宁区那况路以北，交通路网发达，周边各项配套一应俱全。值得一提的是项目周边学校云集，周边有南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁第一初级中学、光华小学等多个学校，教育氛围非常浓厚。

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