聚焦!10月南宁10大热门楼盘排行榜出炉 五象新区5盘实力吸睛

金九银十，楼市不断传出新动向，全国新版房贷利率正式落地、房企拿地谨慎、分期首付、特惠房再度盛行，有的楼盘不愁卖，有的楼盘也难卖......

那么，市场行情下，南宁楼盘表现如何?进入10月南宁哪些楼盘更热门，表现突出?究竟哪些楼盘是广大购房者们关注度最高，来电咨询最多的呢?请看热门楼盘排行榜!

楼盘网平台数据显示，10月南宁热门楼盘TOP10榜单中，五象新区占据“半壁江山”5盘上榜，为印象愉景湾、天誉城、祖龙ACMALL、中梁国宾熙岸、DK国际;青秀区融创九熙府、凤翔容州文化中心、大唐臻观3盘入选;江南区则有中建邕和府、荣和公园里位列其中。

南宁最新热门楼盘出炉

产品方面，含括高层住宅、大平层、商铺、公寓等类型，全方位满足刚需、改善型、投资者的置业需求。

值得关注的是，这10大热门楼盘中，凤岭北融创九熙府已于9月21日首开，推售95-135㎡三至四房，364套带装修房源抢售一空，均价11000-12000元/㎡，首付仅12万起，好地段+好产品+低房价吸引了一批购房者成功上车!

9月28日，同样拥有“品牌纯新盘”+“高性价比楼盘”两大标签的中建邕和府首期开盘，推售房源128套，成交115套，去化率约9成，成交金额1.1亿，首开价格区间9300-10300元/㎡。

五象南印象愉景湾成功摘冠，成为购房者关注度最高的南宁热门楼盘，今年以来，南宁新兴板块——五象南的置业热潮居高不下，再加上五象南板块成为广西自贸区南宁片区的实施范围之一，发展前景被看好，而印象愉景湾置业门槛较低，价格相对的诱人，成为刚需置业者佳选。

位列热门楼盘榜单第3的则是天誉城，目前，该项目进入清盘阶段，凭借五象文旅板块、在建地铁4号线楞塘站地铁口旁、一线江景加持的天誉城，在刚刚过去的9月里，天誉城公寓以7214㎡的成交面积以及236套的成交套数位列南宁公寓项目总排名第一。

热门楼盘之所以“圈粉无数”，离不开地段、自身产品、价格等多项因素，不得不说，这10大楼盘均是购房者关注度高，咨询量多、人气高，购房意向较为强烈的楼盘。

近期想要置业的购房者，可不要错过啦!

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾7#楼加推中，户型区间为97-123㎡，参考均价10500元/㎡，更多详情致电咨询

项目亮点：

1、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，为南宁首个“四强合体”项目。

2、项目自带商业mall，在13号楼打造小型的商业体，配套风情商业街，乐享 target="_blank" href="/loupan/7007543.html">合景天汇广场、邻里中心、奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，项目南面还临近规划中的农贸市场，未来可享商圈繁华!

3、项目周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富。

点评：广西自贸区南宁片区落户，南宁迎来前所未有的新机遇，五象新区五象南板块潜力被激发，宜居宜业逐渐凸显。作为五象南红盘，印象愉景湾未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源，目前房价仅1万出头，对于购房者来说，机会难得!

融创九熙府

最新动态：融创九熙府目前在售100-136㎡精美三至四房，倒计时特惠一口价房源，仅10套，首付15万起 入住凤岭北，更多楼盘资讯欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目地处凤岭北板块，靠近南宁东站，纵享凤岭北板块发展利好，且距离地铁5号线延长线金桥物流站(规划)仅600米，交通便捷。

2、项目自身配建一所12班幼儿园，1.5公里直线范围内规划两所12班幼儿园、两所小学、一所中学，而且十四中三塘校区也在项目附近，片区内教育氛围浓厚。

3、项目周边配套完善，500米距离就是在建中的大型商业综合体——首创奥特莱斯，而且项目还近享乡村大世界、广西药用植物园等公园资源，宜居俱增。

点评：项目位于凤岭北东站核心区，交通发达，毗邻地铁5号延长线(规划)和南宁东站，交通出行非常方便。不仅如此，项目周边有首创奥特莱斯、新城吾悦广场等商业体，都市繁华一触即享，且项目周边生态环境俱佳，临近广西药用植物园、那考河湿地公园，拥有全龄配套教育等，是个不错宜居之地!作为融创中国在邕的九府系升级产品，带装修房价均价11600元/㎡，性价比高，值得入手一套!

天誉城

最新动态：天誉城2-8#楼毛坯公寓在售，户型约29-58㎡，仅100套，参考均价12000元/㎡。另，项目1-21#楼带装修住宅在售，户型约130-228㎡，仅40套，参考价格区间12500-14000元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、 项目位于濒临邕江南岸，南接五象大道，东面环城高速，处在城市双地铁交汇区域，周边跨江大桥直通东盟商务区及高铁南宁东站，东接高铁五象站及客运枢纽，经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速，交通区位优势明显。

2、 项目位于五象核心，总部基地金融街、广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等千亿配套环伺，繁华无惧攀比。

3、 项目靠近滨江公园、青秀山等自然资源，环境十分优越。项目周边有衡阳路小学、民主路小学、市三中、十四中、南宁学院等众多学府，教育资源丰富。

点评：位于五象文旅板块的天誉城含金量较高，集铁学商景于一身，配套规格高，天誉城作为南宁的“网红盘”实至名归!如果是拿来自住，宜居度不用多说;如果拿来投资，还担心租不出去吗?

中建邕和府

最新动态：中建邕和府已于9月28日首期开盘，推出8#楼约80㎡、95㎡、105㎡(建面)2+1房至3+1房基本售罄，参考价格9500-10500元/平方米。另新品10月即将加推，带装修0利息，首付3万起，敬请关注。

项目亮点：

1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站，沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕，出行便利。

2、项目自建有幼儿园和小学，周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部(在建)等学校环绕，孩子教育无忧。

3、项目周边商业配套齐全，毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。

4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划)，自然生态环境得天独厚，居住更加舒适。

点评：中建邕和府作为世界500强中国建筑承建的一个项目，品质有保障。再加上，项目享城市向南发展、沙井城市副中心双重利好，凭借打造智慧社区+国家一级资质物业+地铁沿线+户型惊艳等种种优势，未来将打造江南区生态人居典范，不容错过!

祖龙ACMALL

最新动态：祖龙AC MALL目前在售2/3/4#楼，建面约56-107㎡，二至四房，均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、规划建设为25万㎡大型文旅综合体，集酒店、公寓、住宅和商业mall 于一身，更有广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等知名品牌强势入驻，尽享都市繁华休闲娱乐之生活。

2、项目靠近地铁2号线号线与规划中的机场专线，交汇于地铁玉洞站，可谓名副其实双地铁上盖物业。

3、周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中，以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等，教育资源优质且丰富，不用担心孩子的上学问题。

点评：祖龙ACMALL是真正的地铁上盖物业，地铁直通项目负一层，项目自带大型商业配套，广百家超市、中影国际影城已签约入驻，可满足人们的生活需求，居住价值日渐清晰。其公寓产品为70年产权，可读书，值得推荐!

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