预告：本周迎来4盘开盘 轨道御水元筑首期开盘卖到1.3万+?

自房贷利率正式“换锚”，不少购房者心塞的发现：南宁部分银行放贷利率呈现稍稍上浮，大体上保持不变，而且主流的首套房贷利率均破6、二套房利率水平均超过6.3%，位于全国前列。此情此景，在南宁买房的形势无疑越来越难，刚需购房者泪满衣襟。

然而也别太焦心!时值银十狂欢月，各大楼盘开发商为迎盛宴，纷纷推出不少优惠折扣、暖场活动，诚意十足，千万别错失良机。据南宁楼盘网不完全统计，本周日南宁楼市超15盘举行暖场活动，迎来4盘开盘，齐齐争艳共襄盛举。它们分别为嘉和城依云湾、华润置地悦年华润府、振业启航城、轨道御水元筑。其中，振业启航城、轨道御水元筑2盘均为首期开盘，值得关注。

此外，南宁恒大国际中心、宋都江韵朝阳等盘同样不甘示弱，大闸蟹欢乐送、亲子运动周、美式BBQ等暖场活动层出不穷，欢度银十盛宴。

本期楼市暖场活动劲爆看点：

轨道御水元筑毛坯备案价曝光 首期开盘卖到1.3万+?

作为无数购房者期待已久的江南新盘，轨道御水元筑坐落于江南区福建路与星光大道交汇处，毗邻地铁2号线福建园站旁，坐享老城区醇熟配套，居住氛围浓厚，还是不可多得的毛坯房!超多心动指数加持，自然聚焦全城瞩目，购房者翘首以待项目首期开盘。

谁曾想，轨道御水元筑的预售证早早于9月12日拿下，同时项目毛坯拟售备案价也一并曝光，到底能卖到多少呢?赶紧前排围观。

据了解，项目1#、2#、3#、5#楼总计728套房源喜提预售证，层数为30-33层，项目地址为江南区福建路39号，预售号证为南房预字(2019)第485号，户型区间为63-116㎡二至三房，项目毛坯交付。

其中，项目这一批新品房源毛坯预售备案价主力区间分别为：1#楼8899元/㎡和10500-11500元/㎡、2#楼8899元/㎡和10800-11400元/㎡、3#楼11200-11800元/㎡和12200-13300元/㎡、5#楼12000-13000元/㎡，最高毛坯预售价为13433元/㎡，最低毛坯预售价为8899元/㎡。可以预见，项目首期开盘卖到1.3万+，基本上是板上钉钉!

与此同时，多盘暖场活动精美海报也强势袭来，一起看看吧!

嘉和城

活动内容：依云湾6#、10#、11#楼预计10月13日开盘

最新动态：

嘉和城依云湾预计10月13日开盘，推出6#、10#、11#楼108/118/175㎡新品，参考均价9500-12000 元/㎡，值得期待;另项目【芳华里】2#楼组团同步在售，户型区间为76-217㎡，项目带装修交付，参考均价11000-13000元/㎡;此外，项目还推出少量保留高尔夫水景大庄园别墅，建面508-1460㎡，独栋1000万元/套起。

项目亮点：

1、0.82的超低容积率，居住环境一等一的好。

2、周边学府有国际双语幼儿园、天桃实验学校嘉和城校区等名校学府，助力孩子健康快乐成长。

3、项目位于兴宁东，自从松柏路、兴工路(在建)更方便快捷。

小编点评：

嘉和城十五年大城运营，环境、医疗、教育等配套不断升级，大城已成!据悉，项目即将推出【依云湾】6#、10#、11#楼108-175㎡新品房源，参考均价9500-12000元/㎡，首付分期仅需10万起，欲购从速。

南宁恒大国际中心

活动内容：彩色创作手工乐园

最新动态：

南宁恒大国际中心目前推B/C座天际线商务臻品，建面约42-129㎡灵动空间，买一层享两层，价格约12173元/㎡起，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目距离地铁3号线庆歌路站A出站口仅500米左右，实乃纯正的地铁物业。居住于此，不仅便捷出行有保障，其具有的升值潜力同样很高，无论将来出租/出售都相对容易。

2、项目与南宁二十六中仅一路之隔，轻而易举获得以师生家长为主要的稳定人流量。投资于此，想不旺都难!

3、项目自身规划有面积约61万㎡的商业综合体，囊括高端商务、国际商业、时尚购物、休闲娱乐等功能为一体，提供一站式国际都会生活圈。

小编点评：

南宁恒大国际中心雄踞于五象总部基地核心区域，毗邻地铁3号线庆歌路站口，无疑为纯正的地铁房，投资属性超高。不光如此，项目周边囊括南宁二十六中、广西壮医医院、良庆区政府等配套利好，汇聚海量人流，不愧为投资客优选商务臻品。

金源一品江山

活动内容：石膏像DIY/欢乐套圈

最新动态：

金源一品江山正在清盘中，目前仅剩6#、7#楼等50套多种类型房源在售，户型区间为116-220㎡,参考均价为10500-11500元/㎡，首付分期25万起，免息2年，欲购从速。

项目亮点：

1、距离那考河湿地公园3公里左右，小区前还规划打造50亩体育公园，休闲/锻炼方便。

2、周边有中兴小学、金源城卓立小学和双语幼儿园等学校，教育资源丰富，可满足小孩的上学需求。

3、项目自身配备商业Mall，金源城配备约20万㎡的商业街，更有梦之岛商场和大地影院强势入驻，商业配套齐全。

小编点评：

金源一品江山位于厢竹大道快环边上，东西贯穿，毗邻地铁3号线兴桂站，交通便捷。靠近成熟的埌东、万象城商圈，毗邻50亩体育公园，购物娱乐休闲方式多样，是个不错的宜居之地。值得一提的是，项目目前敲响清盘倒计时的警钟，可售房源分秒递减，再不买真的就来不及了!

宋都江韵朝阳

活动内容：大闸蟹欢乐送/趣味套圈圈/麦当劳乐园

最新动态：

宋都江韵朝阳3#楼建面约85-117㎡二至三房在售，带装修交付，参考均价11000元/㎡。目前，2#楼已经封顶，1/3#楼即将封顶，项目隶属朝阳商圈，临近江北大道，拥有一线江景。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目虽然位于西乡塘区，但是距朝阳商圈应有尽有，不管是医疗配套、学校配套、农贸市场等不用愁，生活幸福感提升!

2、项目是宋都首进南宁打造的项目，在品质打造有保障;

3、从项目出发抵达江北大道后，北大桥、永和大桥、中兴桥，甚至前往柳沙片区，轻松抵达，在自驾出行方面出行便捷。

小编点评：

宋都江韵朝阳位于西乡塘老城区，周边配套齐全，入住江韵朝阳，教育配套、医疗配套、生活配套等无忧。居住于此，项目业主享受文化底蕴十足老城区带来的生活便利，生活配套丰富，欢乐生活美滋滋。

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