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劲爆!华润置地欲拿五一中路5414亩旧改地 江南区要大翻身?

发布时间: 2019-10-14 19:40:13

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


近期,南宁频频曝出“大新闻”,那马3672亩国际旅游项目获批,融创&农垦超3000亩产城融合项目即将面市积极造势中,更有劲爆消息称,江南区五一中路5415亩“巨无霸”旧改地将竞标,华润置地拿地可能性较大!

江南区五一中路巨无霸旧改地将造“万象城”?

传言来自于一份招标公告及江南区政府发布的文件,纷纷剑指华润置地即将落户江南区五一中路。

流出的这份招标公告透露了两大信息:

一、华润置地(南宁)有限公司的五一中路片区规划设计项目,进入概念设计阶段;

二、项目地点以及规模为南宁市五一中路片区,面积为5415亩。

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来源:南宁高楼迷

加之,今年6月份,江南区政府发布了关于印发《关于成立南宁市江南区五一中路片区站城融合发展项目现场指挥部的方案》的通知,内容中也有涉及华润置地。

在南宁市江南区五一中路片区站城融合发展项目工作计划表中,名单上的美江公司、深圳润投公司两家公司十分抢眼。

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江南区政府文件相关信息

资料显示,美江公司是南宁市江南区人民政府下属企业,主要承担江南区旧改及危旧改项目的开发经营,对城区资产进行运营及管理。涉及房地产业、旅游业等多个领域的投资;土地平整服务、物业服务、停车场服务、场地租赁等。

而深圳润投公司控股全国多家华润置地有限公司。

5415亩旧城改造“伤筋动骨”是非常考验房企功力的,华润置地是国内久负盛名的央企,有这个实力!

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南宁市江南区五一中路片区站城融合发展项目工作计划表

诸多蛛丝马迹均表明,江南区五一中路巨无霸项目华润置地拿下的可能性很大。

如若华润置地进驻,江南区或将迎来一座“万象城”,成为新地标无不可能,将极大助力江南区五一中路旧城焕新!

对于江南区五一中路的被拆迁户而言,暴富的机会来了,当然,这是后话。如此大规模征地拆迁并非易事,也因而五一中路片区站城融合发展项目计划中,相关土地出让工作需再等2年,项目建设仍需时日。

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江南区五一中路大致位置示意图

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江南区五一中路航拍图

华润置地参与城市更新呼声高,凭什么?

为何华润置地积极参与旧城改造,民众对其的到来呼声之高?

这离不开华润置地入桂11年,所到之处,城区面貌焕然一新,华润置地所带来的“万象”效应有目共睹,每一个项目皆“深得民心”。

从2008年入驻南宁,开发南宁万象城再到如今华润置地西园悦府,华润置地在南宁已经打造了6大项目,其中2016年拿下中山路旧改项目(华润置地中山府)、2017年拿下北湖路旧改项目(华润置地广场)、2018年拿下西园饭店旧改项目(华润置地西园悦府),堪称旧改范本,备受市场认可。

今年9月3日华润置地、南宁市青秀山风景名胜旅游区管理委员会及南宁市如意坊商业管理有限公司签订三方合作协议、确立伙伴关系,就此官宣华润置地正式进驻南宁如意坊。

另外,华润置地还参与了三街两巷的建设,让城市的记忆在这里得到保存及发展,成为南宁热门打卡圣地。

可以看到,华润置地凭借雄厚的实力和丰富的经验在南宁城市更新已挑起了“大梁”。

目前,华润置地将进驻江南区五一中路一事,官方并未作出回应,情况是否属实也有待时间的检验。

江南区提速发展,迎来大翻身

今年以来,江南区旧改大提速,除了江南区五一中路巨无霸项目进入收储阶段,多个旧改地成功出让。借助“旧改”契机,江南区蜕变成为一座现代化新城,迸发出无限的活力与魅力。

2019年1月,凤凰纸业收储项目一期283亩综合体地块出让,龙光成功拿地,打造龙光玖誉城项目,去化速度之快让楼市为之一震;

2019年7月,奥园摘牌南宁糖业亭洪片区旧城改造项目16亩旧改地,打造奥园瀚德棠悦府,后续还将继续拿地,项目总计229.5亩;

万丰也于7月份斥资4.23亿底价拿下江南区地铁旁47亩旧改地;

此外,南宁浮法玻璃厂搬迁,原旧址划分多个地块出让,上海深石、杭州金翰有所斩获;

南化厂旧址正在进行土壤治理与修复工作,今年4月份曾公开出让,最终因故中止。虽被收回,但房企拿地开发只是时间问题。

当前,江南区经开区、沙井、吴圩空港、五一路、白沙星光等5大板块,板块发展各有优势,并非三言两语可以赘述,也因而吸引了大批的实力房企进驻江南,改变着江南区的新面貌。

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责任编辑: tanjunqiang

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