宝能城市广场约8万㎡商业MALL将封顶 墅级公寓首付8万起!

项目：南宁宝能城市广场

最新动态：南宁宝能城市广场在售建面约44-60㎡ LOFT百变公寓，均价10000元/㎡，首付8万起，一年免息，更多详情欢迎致电咨询!

项目地址：南宁市龙岗大道 9号(过龙岗大桥即到)

在房贷利率逐渐上涨，房价攀高的今天，公寓受到越来越多人的追捧，其以独特的“三低三宜”——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房者、创业者及投资者的眼球。

纵观这几年南宁的公寓市场，公寓的需求量在不断加大，成交面积超过供应面积，供不应求。而数据显示，仅仅去年一年南宁公寓就销售了70多万平米，大约15000多套，平均一天销售40多套。

到目前为止，南宁已有40多个公寓项目入市，热销程度与商品房相比毫不逊色。不得不说，公寓代表的不仅是一种自由个性的居住方式，更是一种时尚先锋的投资潮流。对刚入职的年轻人来说，入手一套公寓不仅可以拥有属于自己的空间，还省去了月月交房租的烦恼;对于创业者而言，既可以自由办公，又可以安心自住，可谓一举两得;另外，还可以用来投资、养老等等，用途多样。

随着南宁“公寓龙卷风”刮得越来越强，人们对公寓的选择，也逐渐讲究起来，不仅要讲究地段、价格、配套，还要看升值空间。在南宁，去哪儿寻得这样样兼具的公寓项目呢?

近日，小编听说有一个城市综合体——宝能城市广场，推出了60㎡“墅”级公寓产品，它有什么亮点呢?地段、配套等是否样样兼具呢?小编将为大家扒一扒。

Part 1

中国房地产开发企业价值50强

宝能携26年开发经验，铸就南宁都会品质生活!

众所周知，大品牌的开发商无一拥有着丰富的开发经验，他们之所以能成为一个品牌，很大的一个原因就是在各个地区和城市有着成功的开发案例，这些经验都能够使他们的每一次项目开发都有着保障。

宝能集团恰是其中之一，凭借前海中心、沈阳环球金融中心、合肥宝能城，以及在全国重点城市开发的系列优质项目，连续多年荣获“中国房地产开发企业100强”“中国房地产开发企业价值50强”等称号，诠释了何为实力雄厚的“大佬风范”。

但数过往，皆为序章。如今的宝能已砥砺前行26年，现已形成高端制造、现代物流、城市开发、金融服务、文化旅游、航空业务、民生服务七大产业板块。在城市开发上，布局了30余座重点城市，打造了逾60座城市地标，书写了辉煌的版图篇章。

宝能城市广场效果图

2014年，宝能在南宁城市扩张进程下，礼献南宁3大城市综合体，分别为宝能环球金融中心、南宁宝能城、宝能城市广场，已然成为南宁人心中的地标圣地。择址五象东的宝能城市广场，前三期住宅已顺利实现交房入住，业主好评不断。而最近推出的四期住宅产品1/2#楼开盘即售罄，可谓人气爆棚。至此，项目继续发力，推出60㎡“墅”级公寓产品，将给南宁带来全新的都荟生活!

品牌实力测评指数：★★★★★

Part 2

位居南宁双“芯”之地 ，将聚纳百万人潮

五象东封面当属它!

公寓，一般坐落于城市中轴。城市中心是不可超越的资源集群，是一个城市的核心所在。宝能城市广场，号称是“五象东封面”，究竟地段如何呢?

众所周知，五象新区发展起来的不仅是核心区，龙岗板块在2017年10月被重新定位为南宁市级商业中心，五象新区商务次中心和龙岗片区城市活力之后，发展势头也不容小觑。宝能城市广场，被规划打造为城市综合体，雄踞龙岗与五象总部基地双“芯”之地，可坐享龙岗未来商业轴心、新市级滨江商务中心的广阔前景，契合了龙岗的定位。

从整个五象东来看，宝能城市广场所在片区被定位为“龙岗商务区”，目前已有邕宁区人民检察院、广西物资大厦、邕宁区人民医院、邕宁高级中学等一些政府单位和大型事业单位，而依据规划，未来五象东将会新增更多的行政办公配套，将会有大量的都市白领等客群聚集于此。项目依托形势利好，擎动南宁东部行政圈、繁华生活圈，海纳滚滚财富!

宝能城市广场航拍图

从整个南宁来看，项目毗邻邕宁区域、五合大学城区域、仙葫区域等，潜在的人流量巨大。值得一提的是，项目与五合大学城之间规划有一座“仙合大桥”，待未来建成后，将进一步带动人潮的流动。项目公寓的建成，势必会将这几个区域纳聚起来，带动商业氛围，人流量自然而然多，投资有保障!

地段实力测评指数：★★★★★

Part 3

龙岗大道首排位置+双地铁加持+5座大桥飞架

轻松玩转各个城区!

品牌、地段再好，若公寓没有交通优势的话，那无疑是“致命伤”!

宝能城市广场，选址龙岗大道首排位置，过了龙岗大桥，驶入龙岗大道，便抵达该项目，可谓“桥头堡”!同时，项目所在区域内，龙岗大桥、良庆大桥、青山大桥、三岸大桥均已建成通车，另外，青坪大桥、仙合大桥正在规划中，拥有这5座大桥的飞架，未来可随意贯穿全城。

宝能城市广场位置图

随着城市交通的进一步发展，轨道交通网络已悄然在众多城市成形。地铁时代的到来给人们带来的好处是有目共睹的，可以说地铁左右了一个城市的价值。对公寓来说，位于地铁旁，租金价格更有优势，同时也具备了较大的升值空间。地铁4号线(在建)、8号线(规划)在项目附近设立站点，未来双地铁的贯穿，势必会有爆发性升值!

龙岗大道首排位置+地铁4、8号线+5座大桥飞架，覆盖项目群体，可供业主轻松玩转各个城区，尽享交通便捷度!

交通实力测评指数：★★★★

Part 4

商业/公园配套日益醇熟，左手繁华右手自然

“钱”程无忧!

除了交通，让人买断货的公寓还要具备醇熟的配套。其中，商业必不可少，在楼下就能吃喝玩乐购，那才是当今城市菁英的追求!若再有公园配套，将进一步提升生活品质，无疑是众多公寓中的佼佼者。

商业配套：宝能城市广场，作为宝能倾力打造的城市综合体，其在商业的打造上必定下足了功夫。据悉，项目规划有12万㎡的繁华商业，打造的公寓将与自身打造的大型Shopping Mall 直通，业主可尽享吃喝玩乐购。据悉，这个Shopping Mall建面约8万平方米，近期实现封顶，预计在2021年上半年开始营业，涵盖有巨幕影院、购物中心、美食广场、品牌超市等业态。同时，项目周边有南宁万达茂、合景天峻广场等多重商圈，都市繁华生活举步即达，投资快速运转，未来价值十分可期!

宝能城市广场效果图

公园配套：项目周边有南宁园博园、灵龟山公园、滨江公园等生态资源环绕，宜居度得到提高，且休闲时间业主还可进行观赏游玩。园博园，作为中国国际园林花卉博览会在全国各地所建成的大型公园，将给五象东带来新的发展机遇，而选址于此的宝能城市广场也将分得一份羹。

如果是自住，生活简直不要太宜居;如果是投资，面对如此完善的商业、公园配套，还愁租不出去吗?

配套实力测评指数：★★★★★

Part 5

60㎡“墅”级公寓，缤纷生活恣意切换

满足你的各种想象!

宝能城市广场，占地 173 亩，集高端住宅、繁华商业、生态写字楼于一体，包含 16栋住宅楼、1栋公寓、1栋写字楼及大型Shopping Mall，以 62万㎡的恢弘体量，构成一座生态半岛中心的繁华大都会。

其中，项目打造的60㎡“墅”级公寓，为毛坯打造，业主可自行设计装修，任意改造，可以是《爱情公寓》《欢乐颂》里的生活场景，可以是美食天堂的烘培店，还可以是时尚高贵的潮流店......

买Loft产品，很大程度上是买它能够“买一层得两层”的神奇属性，光得到两层空间还不够，两层空间都必须要住得舒适，这时候就涉及到一个关键指标：层高。据悉，宝能城市广场打造的“墅”级公寓，层高约5.09米高，基本上已经是目前LOFT产品所能达到的最高层高。由此打造的上下复式空间，各功能区保持独立，既可以是舒适居所，又适合创业办公。

宝能城市广场60㎡“墅”级公寓样板间

重要的问题来了，“买房一阵子，物业一辈子”，买房挑物业成为了越来越多购房者的共识，物业的好坏直接影响居民的生活质量。项目采用的物业为吉祥物业，拥有国家一级资质，中国物业管理百强，成立25年以来，一直秉承着“优服务、悦生活”的理念，服务全国30余城，以先进的服务体系与最新的服务模式，让业主的生活更有保障。

产品规划测评指数：★★★★★

综上

2014年，宝能集团将三大城市综合体均布局在五象新区，可谓高瞻远瞩，拿地精准。其中，宝能城市广场选址在腾飞中的五象东，可谓利好不断。未来，项目的建成，将大大提升五象东的“逼格”!项目顺势推出的60㎡“墅”级公寓，未来升值空间必将无限!

据悉，南宁宝能城市广场在售建面约44-60㎡ LOFT百变公寓，均价10000元/㎡，首付8万起，一年免息，更多详情欢迎致电咨询!

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