南宁最新房价11029元/㎡!兴宁区房价11097元/㎡超良庆!

金九已逝，银十过半，你买到心仪的房子了吗？如果没有，那么可要抓紧了！毕竟银十优惠不断，新品房源供应纷纷上线，选到好房的机率也比较大。

而想在银十上车的购房者自然时刻关心着南宁房价的动态。那么最新一周南宁各城区房价究竟有什么变化？下面小编为您一一揭晓：

据克而瑞最新数据统计，南宁第41周(10.7-10.13)商品住宅成交均价为11029元/㎡，环比下降4.78%。此外，商品住宅供应、商品住宅供应成交量、商品成交套数均上升明显。

数据来源于克而瑞

那么银十期间，南宁各大城区的表现如何?

良庆区成交均价10323元/㎡！在六大城区中仅高于江南区！

纵观克而瑞南宁第41周10.07-10.13)各大区域量价数字图，从成交均价上看，青秀区以15031元/㎡的成交均价居于首位。西乡塘以11167元/㎡成交均价勇夺榜眼宝座。随后分别是邕宁区11140元/㎡、兴宁区11097元/㎡，良庆区10323元/㎡、江南区9680元/㎡。值得一提的是，以往房价排名靠前的良庆区，此次受建工城前期内部毛坯房备案价影响，在六大城区房价排名中，排在了第五名。

再从成交面积上看，良庆区以成交面积13.36万㎡依旧领先于各大城区，稳坐第一交椅。江南区以成交面积3.8万㎡位列榜眼，邕宁区以成交面积3.46万㎡位列第三，青秀区以成交面积3.4万㎡位列第四。可见，这四个城区在银十前期战喜人！也从侧面突出了这四个城区在银十期间备受购房者喜爱！

数据来源于克而瑞

银十前期十大成交金额TOP10/成交面积TOP10楼盘榜单新鲜出炉，周销冠楼盘究竟花落谁家?

由克而瑞南宁第41周(10.07-10.13)房地产监测周报可知，位于良庆区光明城市以成交金额3.01亿元的优秀成绩，荣登南宁第41周金额榜冠军，佳绩喜人。与此同时，同城区的建工城以成交面积3.75万㎡的傲人业绩冲上了南宁第41周面积榜冠军，可喜可贺!

数据来源于克而瑞

此外，彰泰滨江学府、中南紫云集、保利领秀前城等同样名列前茅，由此可见，这些上榜楼盘是比较热门的楼盘，也是购房者比较追捧的楼盘。

值得一提的是，上榜前四名楼盘都位于良庆区，可见，良庆区不管是在成交金额上，还是在成交面积上，都有占有一定的分量。也可以看出，良庆区大多数楼盘深得购房者心。

银十已经过半，还没有买到心仪房子的你，不防来看看南宁这些热门的楼盘，各种款式任你挑选！

保利领秀前城

最新动态：保利领秀前城目前在售秀程府组团9/10号楼，户型为建面约76-140㎡三至五房，参考均价16000-17000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、社区内拥有9大优质院校教育平台，6所幼儿园、2所小学(其中民主路小学已入驻)、1所中学，开启一站式精英教育，周边还有南宁新二中、南宁三中国际学校等，教育资源丰富。

2、临近青秀山风景区、李宁体育园，滨江公园，宜居价值较高; 交通便利。出门就是凤岭南路，靠近地铁1号线琅东客运站，出行便利。

3、毗邻万象城、航洋国际、盛天地等，自身配备约21万㎡全业态商业巨舰，尽享都市生活。

小编点评：保利领秀前城位于东盟商务区，交通便捷;商业云集，生活配套齐全完善;公园景观丰富，居住环境俱佳;更有9大优质院校教育平台，幼儿园、小学、中学教育一应俱全。

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾7#楼加推中，户型区间为97-123㎡，参考均价10500元/㎡，更多详情致电咨询!

项目亮点：

1、项目自带商业mall，在13号楼打造小型的商业体，配套风情商业街，乐享 href="/loupan/7007543.html" target="_blank">合景天汇广场、邻里中心、奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，项目南面还临近规划中的农贸市场，未来可享商圈繁华!

2、社区自配品牌幼儿园(规划中)，周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富，为孩子提供全系优质教育。

3、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，强强联合，综合实力雄厚，值得期许。

小编点评：印象愉景湾作为五象南“网红盘”，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源;周边医疗、教育、交通、商业等逐渐醇熟，品质生活在手;独特的艺术中心的打造，17万㎡的生态湖公园在旁，小区内规划打造园林、公园，宜居度高……值得入手。

龙光玖誉湖

最新动态：龙光玖誉湖现有33/35#楼109/118㎡户型房源在售，参考均价12500元/㎡，另，项目仅剩最后一栋楼23#楼未开售，房源不多，欲速从购!

项目亮点：

1、项目处在五象新区城脉之心——聚合文旅综合圈、龙岗商务区和五象总部基地为主的中央商务区，地段颇优，升值空间巨大。威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂等均在项目周围，未来可享吃喝玩乐一站式体验。

2、项目坐享三横四纵的交通路网，其中，良庆大道就在项目边上，出行畅通无阻。此外，项目距地铁4号线(在建)良庆大桥南站仅600米，规划中的地铁机场专线也途经该项目，地铁加持，出行更简单便捷。

3、项目周边的环境资源非常丰富，汇集山、江、湖、公园等生态景观：远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，毗邻五象湖，多湖环绕，是绝佳的湖居生活宝地。

4、项目自身配建一所12班的幼儿园，周边眦临衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等学校，教育资源颇优。

小编点评：龙光玖誉湖位居当今南宁热门板块——五象新区，地段绝佳，周边商业、文旅、教育、医疗等配套一应俱全。此外，项目周边的生态资源也非常丰富，五象二湖、楞塘湖、五象四湖、五象湖等均在项目附近，宜居指数非常高!

天誉城

最新动态：天誉城2-8#楼毛坯公寓在售，户型约29-58㎡，仅100套，参考均价12000元/㎡。另，项目1-21#楼带装修住宅在售，户型约130-228㎡，仅40套，参考价格区间12500-14000元/㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于城市双地铁交汇区域，周边跨江大桥直通东盟商务区及高铁南宁东站，东接高铁五象站及客运枢纽，经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速，交通区位优势明显。

2、项目位于五象核心，总部基地金融街、广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等千亿配套环伺，繁华无惧攀比。

3、项目靠近滨江公园、青秀山等自然资源，环境十分优越。项目周边有衡阳路小学、民主路小学、市三中、十四中、南宁学院等众多学府，教育资源丰富。

小编点评：项目所在区位优势明显，配套相当齐全，而且天誉城打造特色精品商业风情街，内设便利店、花店、礼品店、小型餐饮、精品商铺、会所等功能，形成一条主要以社区配套功能为主的商业休闲街，吃喝玩乐一站即享。

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