户户朝南向阳而生!锦悦江南96㎡/111㎡这两款户型设计不得了!

随着“提升江南，重点向南”城市政策不断落实，老城区代表的江南区，如今已然焕发新颜、发展日趋稳健!这得益于城建配套不断完善、国家政策支持之外，更重要的是众多品牌开发商的纷纷入驻，为江南区楼市发展带来了新鲜血液，使得江南发展更具有新风貌，不少购房者纷纷选择在江南区安家落户!

作为由盛天|新希望两大品牌房企联合打造、近享789亩天然氧吧的项目——锦悦江南，近期热度就非常火爆，俨然成为江南区新晋的“网红盘”、区域人居标杆。项目凭借距离江南区最大综合性城市公园——江南公园仅约600米，以及地铁沿线旁+全龄学府+丰富的配套等硬件优势，自面市以来一直备受争抢!众多优点加身，怎能不撩动全城人的购买欲望?

如今，福利又来了!锦悦江南现推95-111㎡三至四房都会美宅，户型款式多样，刚需/刚改、年轻客一一满足!值得注意的是，项目将加推2#楼臻品，111㎡独栋独单元，户户朝南，不再错过一缕阳光，一阵清风，安享大自然的馈赠，美景/阳光/鲜氧尽收!且低门槛，首付8万起，颇具吸引力!

那么，项目此次在户型设计上又有什么特别之处?为此，小编精心奉上项目两款优质的朝南户型点评，赶紧来看看有没有你中意的款!

锦悦江南2#楼111㎡A3户型

格局：四室两厅两卫

三代同堂宜居生活不在话下

户型点评：

1、户型方正，经典阔绰。111㎡户型，配置四房两厅两卫，空间布局得当，动静分区，宜居舒适!一家人观看喜爱的电视节目，一起玩耍，一起分享，足具畅快，其乐融融!

2、灵动四房设计，精心营造居住空间。主卧面积为19.4㎡(未含飘窗面积)，有飘窗，有独立卫浴+衣帽间，独具主卧豪华奢享的典范!2大次卧、书房面积分别为9.3㎡、8.1㎡、7.2㎡，其空间大小较好地兼顾到业主的居住需求，设计有落地窗，观景采光俱佳，畅想宜居舒适生活!

3、设计两大阳台，纳清风/阳光/美景入怀。不难发现，开间4.5米朝南阳台连接客厅及卧室，观景采光共享，颇具人性化的设计，实在不可多见。置一把摇椅，一本书，一杯茶，别有一番天地。同时北面设计有一大生活阳台，不仅通风采光佳，且还可放置洗衣机或储物等，两者兼得!

4、双厅相连，空间宽阔大气尽显无遗。经过入户玄关，映入眼帘便是宽阔大气的客餐厅，客厅开间达3.9米，双厅进深6.8米，客厅餐厅均连接绿化阳台，南北通透，采光充足，彰显主人的阔气大方。

5、赠送面积多，高达13㎡。朝南大阳台为全赠送，生活阳台半赠送，以及一大飘窗为全赠送，力度强劲，可抵公摊，居住起来更加宽敞明亮。

6、L型厨房设计，灵活性强。一进门，业主就可把买好的菜品放入厨房，非常贴心的设计，同时，厨房与餐厅相近，就餐方便。

小编点评：

锦悦江南111㎡户型恰到好处的做到了4房2厅2卫，可以说在市面上相当少见，也十分难得!能够把各功能间规划到极致，主次卧面积得当、双厅足够宽敞、书房/多功能房以及阳台兼具，并且赠送面积高，颇具大户型阔绰典范。这样的空间布局，足以轻松容纳普通的三口之家/四口之家，甚至完全满足三代同堂的需求，尽享舒适低密生活体验，值得佳选!

同时，该户型落址项目2#楼位置，方位优势凸显，可就近观赏绿意盎然的江南公园，景色美丽!且可实现户户朝南、户户景观，独享尊品的体验!怎能不爱?

锦悦江南1/3#楼96㎡A4户型

格局：三房两厅两卫

轻松容纳三口之家/四口之家

户型点评：

1、96㎡三大卧室配置，满足业主多样需求。主卧面积13.2㎡(未含飘窗面积)，自带独立卫浴+飘窗设计，既优享私密又颇具大气，舒适宜居!次卧9㎡，且连接阳台，观景俱佳;另书房7.3㎡，达到居住舒适标准，可改制为儿童房/茶室，灵活性强。

2、双厅进深7.1米，空间延展性更强。开间3.6米、进深7.1米双厅，紧邻阔绰景观阳台，采光与通风都达到更优，室内室外视野开阔无比。可以一边看电视，与亲朋好友谈天说地，也可一边感受室外阳光/美景，悦享美好!

3、两大阳台设计，全明通透。南面阳台设计有开间5.8米宽超大阳台，进深2.4米，比市面阳台普遍1.6-1.8米进深多出不少，能够多角度吸纳阳光与美景，栽种花草，观赏室外园林美景，悠然生活随意定。北面设计有4.08㎡生活阳台，可放置洗衣机或为储物间，且连接厨房，采光通风俱佳。这对刚需96㎡户型而言，拥有2个大阳台，性价比超高。

4、L型厨房设计，烹饪体验佳。从视觉上来看，L型厨房设计，使得厨房整体感觉更舒心，空间利用也更加充分。一进门，即到厨房，可顺手放置买回来的菜品，设计贴心，且厨房与餐厅相近，做菜、就餐非常方便。

5、高得房率/高赠送率，体验更大空间使用感。该户型全赠送1个朝南绿化阳台、半面积生活阳台，1个卧室飘窗。赠送达18㎡，相当抵公摊面积部分，十分给力!

小编点评：

锦悦江南96㎡三居两厅户型整体设计比较经典实用，户型方正，动静分离，不仅把各个区域的布局规划得比较好，且配置开间5.8米阔绰绿化阳台，及超大生活阳台，极致难得!且卧室/阳台均为朝南方向，可谓冬暖夏凉，冬天北风吹不进，夏天南风迎面而来。同时，次卧连接大阳台，极大地提高了室内通风采光，拓宽室内视野，美景尽收，以及主卧还设计了开间较大的采光飘窗，颇具浪漫色彩，或观景赏月，或看书写字，悠然静谧生活尽享其中，不亦乐乎!实乃三口之家或四口之家的不二选择!

综上所述，锦悦江南推荐的96㎡、111㎡户型点评已解析，喜欢的小主们赶紧来抢购江南高端低密公园房吧!

据悉，锦悦江南1/3#楼95-111㎡三至四房在售，均价10000元/㎡，另加推2#楼111㎡独栋独单元，纯南向，央景楼座，首付8万起，敬请关注!

售楼部地址：南宁市江南区金阳路盛天新希望锦悦江南营销中心。

项目地址：南宁市江南区白沙大道128-8号白沙大道和壮锦大道交汇东北角。

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