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测评：优势和劣势都明显，西乡塘新盘要卖12000-14000元/㎡，卖得动吗？
南宁拼团购房216群（146）
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80后成改善主力军！南宁这些大户型设计让你意想不到!速撩!
转眼“银十”销售旺季如约而至，南宁楼市依旧火热。不禁想问，19年买房梦想你实现了吗?都说买房是件大事，选择更是关键，是选择小户型/过渡型房源，还是满足四口之家，甚至三代同堂的四房/五房?
显然，买怎样的房，“口袋”说了算。能够买房自然买最好的，买能一步到位的大户型房源!而能更快实现这一购房梦想的群体，想必更多是70/80后，相比90后/00后，他们购房资金存储实力更为雄厚，普遍位居高位，抗压能力强!可以说，80后购房族群是当前改善大户型的主力军!
那么，问题来了，大户型优势如何?无可否认!大户型拥有超多优点，在空间上，足够阔绰，能够承载更多的幸福;在功能上更加灵活、自由，可随意布置;在户型结构上，足够的宽敞明亮、动静结合、干湿分离，既能共享一家人天伦之乐，又能兼顾个人隐私。无论是大人还是孩子，都可以各得其所、享悦其中! 这也正是许多成功人士、追求改善生活的购房者选择大户型的真正缘由!
这时，纵观南宁楼市，都有哪些值得推荐改善型大户型房源楼盘推荐?对此，小编特别推荐融创九熙府、保利领秀前城、金科博翠山、建工城、新希望·大唐·锦悦青山这5款性价比超高的大户型，不仅是一步到位的舒适型产品，也是改善型需求的经济之选!这几个楼盘在地段、配套、户型等方面各具特色，供君参选!
金科博翠山
户型性价比指数：★★★★★
推荐户型：6#186㎡户型，均价15000-16000/㎡，预计10月开盘
格局：4室2厅3卫
户型亮点：
1、阔绰四房，空间布局得当、功能分区明确，客厅、餐厅与阳台相连接，空间尽显宽敞明亮!
2、市面少有的两大阳台设计：北面景观大阳台开间达7.9米;南面阳台开间约7.4米，且连接两大卧室，共享广阔观景视野，极致难得，还可改造为小型的娱乐天地，灵活性强;
3、约27.5㎡超宽套间主卧，配备衣帽间+独立卫浴+飘窗设计，宽敞明亮;另一大次卧面积为16.8㎡，并配有独立卫浴+飘窗，阔绰无比，与主卧一起，堪称两大豪华套间！另外其他卧室面积分别为9.9㎡、10.2㎡、9.9㎡，均达到居住舒适标准，或书房/儿童房/茶室等随意改造。
4、U型厨房设计，动线布局合理，储物空间大，左侧就是餐厅，非常方便;
5、拥有独立书房/儿童房，小孩学习或大人工作绰绰有余。
小编点评：
金科博翠山186㎡户型，可谓是很典型的方正实用三代同堂的大户型，两大套房式卧室+2大阳台设计+飘窗+3大独卫等独特布局，功能分区合理，南北通透，处处彰显了大户型、大面积的真实优越性!目前在推165㎡、186-188㎡大户型，值得关注。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
融创九熙府
户型性价比指数：★★★★★
推荐户型：5#136㎡户型，位置，12500起/㎡
格局：4室2厅2卫
户型亮点：
1、巧妙的双阳台设计，连接了客厅、餐厅、次卧，增强了采光、通风的效果。其中，7.5米的超大阳台由客厅与次卧同享，格局设计巧妙。
2、餐厅+客厅进深8.6米，开间5.2米，打造了家庭娱乐的自由空间，给孩子任意畅玩的空间，厨房与餐厅紧挨，拉近了家人与美食的距离。玄关处设有鞋柜，便于放置鞋子。
3、主卧面积约22.5㎡，配有独立卫浴和飘窗，空间阔绰私密性强，居住舒适。此外，其他卧室面积分别为9.7㎡、11.4㎡，均达到居住舒适标准。
小编点评：
融创九熙府这个136㎡的户型是最大的，超大的客厅+餐厅+阳台+卧室，且位于区位，观景采光最优，处处彰显霸气身份，是多代同堂的居住佳选，适合改善型购房者的需求。
融创九熙府项目亮点：
1、项目地处凤岭北板块，纵享区域发展利好，靠近南宁东站，地铁5号线延长线金桥物流站(规划)仅600米，交通便捷;
2、项目自身配建一所12班幼儿园，1.5公里直线范围内规划两所12班幼儿园、两所小学、一所中学，且十四中三塘校区也在项目附近，片区教育氛围浓厚;
3、项目周边配套完善，距离首创奥特莱斯仅约500米，还近享乡村大世界、广西药用植物园等公园资源。
保利领秀前城
户型性价比指数：★★★★★
推荐户型：128㎡户型，均价16000/㎡
格局：4室2厅2卫
户型亮点：
1、保利128㎡户型设有双阳台。满足南北通风对流，整个空间全明通透，采光良好，改善大户型标配。
2、客厅、次卧连接宽景大阳台，开间7.8米，进深1.8米，采光观景俱佳，活动范围更加宽阔。
4、开间4.6米、进深8米的双厅设计，不仅增加了家人活动区域的延伸性，更提升了室内的整体通透感、空间感，邀朋会友绰绰有余。
3、厨房u型设计，可利用的空间比较大，实用性强，且厨房与餐厅相近，做菜、就餐非常方便。
4、豪华主卧套房式设计，面积达23㎡，自带独立卫浴+飘窗,私密而风范尽显;次卧面积分别为11.8㎡、12.7㎡、8.4㎡，完全满足人们居住舒适度。
小编点评：
保利领秀前城128㎡户型空间功能多样，动静分区，整体格局设计合理;拥有两大阳台+大飘窗+主卧套房式设计等元素一应俱全，全明通透，观景采光俱佳，颇具大户型阔绰典范，完全可满足四口之家或三代同堂的居住需求，共享天伦之乐。
保利领秀前城项目亮点：
1、是拥有2000多亩的保利领秀前城推出的六期新组团——秀程府，优享社区各项丰富的配套设施，堪称“自给自足”!
2、社区内拥有9大优质院校教育平台，6所幼儿园、2所小学(其中民主路小学已入驻)、1所中学，开启一站式精英教育，周边有南宁新二中、南宁三中国际学校等。
3、临近青秀山风景区、李宁体育园，滨江公园，宜居价值较高;
4、毗邻万象城、航洋国际、盛天地等，自身配备约21万㎡全业态商业巨舰，尽享都市生活;
5、出门就是凤岭南路，靠近地铁1号线琅东客运站，出行便利。
建工城
户型性价比指数：★★★★
推荐户型：142㎡，均价11000元/㎡
格局：4室2厅2卫
户型亮点：
1、两大超宽阳台设计：次卧阳台与厨房阳台相连，一气呵成，开间达8.5㎡，共享阳光/美景入怀。且客厅连接开间4.5米绿化阳台，通风采光佳，可改造花园、饮茶休闲场所，随你定制。
2、双厅开间4.5米，进深8.5米。客厅与餐厅一线连动，瞬间把空间撑大，豪气十足!且紧邻绿化阳台，采光与通风都达到更优，室内的视野也更宽阔。
3、超大主卧：主卧的面积为21.2㎡，自带飘窗+主卫+衣帽间，私密尊享;次卧面积均达到居住舒适标准!四大卧室设计，大户型专属定制!
小编点评：
建工城142㎡户型，整体设计独特，功能区间分明，是改善型客户的佳选。在产品上均以经典方正的标准去打造，在其他户型上同样如此，精益求精，追求品质。目前建工城2/3/7/8/9/#楼建面约97-161㎡三至六房顺销中，无论选择哪款户型，居住舒适感都超强，值得入手!
建工城项目亮点：
1、项目毗邻五象新区主干道平乐大道，便捷通达南宁三大CBD、南宁东站以及吴圩国际机场;
2、毗邻地铁2号线(延长线)、3号线项目内设有站点，地铁口旁，便捷出行。
3、 项目内规划有20万㎡商业体量、私人会所、精品酒店，以及28万㎡园林景观等丰富的社区配套。
4、毗邻五象新区第一实验小学、滨湖路小学、南宁一中、南宁三中初中高中部等优质教育资源。
新希望大唐锦悦青山
户型性价比指数：★★★★★
推荐户型：楼中楼173㎡，15000元/㎡起
格局：3+1室3厅3卫
户型亮点：
1、锦悦青山173㎡户型为楼中楼构造，分为两层，顶楼规划有一个房间、一个卫生间、一个大露台。尊享高端私密豪宅体验，视野开阔!
2、一、二层均有豪华主卧配置，面积分别为22㎡、23㎡，均自带独立卫浴+飘窗+衣帽间，既优享私密又颇具大气，舒适宜居!
3、三大露台设计，美景视野无穷。双厅、厨房连接大露台，开间分别7.5米、5.25米，南北通透，采光通风俱佳，可种些花花草草，或设成庭院、花园等绰绰有余。
4、入口玄关处设计有多功能房10㎡，可改制为书房/茶室等随业主定制。
5、厨房设有中餐厅、西餐厅，高端大气尽显无疑。
6、拓展面积赠送率超高。三大露台，一大多功能房，十分给力!
小编点评：
新希望大唐锦悦青山楼中楼173㎡户型，设置4房3厅3卫，多厅多卫+超大露台/主卧+超宽双厅设计，堪称为改善一族量身打造，私密高端，超豪气!项目并处在各项设施配套完备柳沙半岛，宜居俱增。目前在推少量122-173㎡房源在售，户型款式多样，值得入手!
新希望大唐锦悦青山项目亮点：
1、地处柳沙半岛，紧邻青秀山风景区、滨江公园景观带，生态环境优美，居住舒适感强;
2、地段优势突出，无论是去青秀区办公核心区还是五象总部基地上班，交通成本都较低，灵活性强;
3、新希望、大唐两家房企联合开发，实力护航。
4、项目拥有1.99低容积率，低密社区，舒适感超强。
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