地段+品质“打头阵“8字头起入住江南城芯 这个楼盘必须拿下!

对于买房这件事，每个人都小心谨慎，几十万、上百万、甚至千万的票子甩出去，起码得落地有个声，那么到底在哪儿买，成了令人斟酌的问题。但可以肯定的是，所有人的理想地段，必然是城中芯。交通全能、配套全面、升值快，宜居宜投资。

8字头便可坐看车水马龙、优享城芯醇熟配套、揽尽城市一线繁华，纵观全南宁，达到这样要求的楼盘是少之又少，广汇名都便是这少数中的一个。一个屹立在江南城中芯的“神盘”，单价低、首付低、月供低，最最重要的是，地段优势无可挑剔，瞬间虏获了众多购房者的“芳心”。

很多人问，为什么要选择广汇名都?以下三点足以证明它的实力!

Part1

可以城中芯 何必郊区!

城市的蓬勃发展，离不开城市框架的不断拉大与扩张，南宁亦是如此。自南宁“整体向东、重点向南”总规划实施以来，城市扩容，各大版块功能定位更明朗。

2016年5月27日，武鸣正式撤县设区，武鸣进入“修建扩容时代”;2018年，南宁市新一轮城市总体规划将吴圩空港经济区定位为面向东盟地区的重要交通枢纽，并纳入总规修编范围，空港新区发展“轮廓”显露。

▲“一主三副多点”市域空间布局

如我们所见，武鸣、吴圩两个区域的关注度正逐日升高，主要原因有四：

一来是政府对武鸣/吴圩投入建设的利好，包括交通路网/招商引资/产业等扶持;

二来是不断有云星、盛天、绿地、招商、振业地产等品牌房企拿地进驻，新盘逐渐增多;

三来是地铁优势，两个区域均规划有地铁--机场线与武鸣线;

四来是价格优势，目前南宁普遍为11000元/㎡的均价，而武鸣、吴圩房价都较低，对很多人来说，是一种新的“诱惑”。

武鸣、吴圩两个区域积聚了一定的热度，许多置业者把目光放到了这两个区域。但是两个区域仍处于发展初期，规划的地铁仍未得到落实，另外，区域的配套建设也需时日.....在这样的发展现状之下，置业能选城芯，又何必郊区?

依托城市重点向南、东拓南延的战略落实，活力江南芯新征程正式开启：沙井定位城市副中心、产城融合加速、配套建设持续推进、5条地铁线贯穿、新添商业综合体、沙井陆续建设36所学校、三甲医院开业、湿地公园建设中……利好配套统统配齐，江南芯繁华颇具魅力!

置业江南，当选繁华城芯!

广汇名都位于江南商圈星光立交桥附近，属于星光白沙板块，恰巧正是江南城中芯的完美选择。星光白沙板块可以说是江南的“头号发展区”，占据江南城芯地段，与青秀区的距离只是白沙大桥/葫芦鼎大桥距离!如果选择广汇名都，就等于间接坐拥了江南区与青秀区的区域资源，可享受两城区的交通路网、商业配套、行政配套等，等于是8字头起就能享受双倍“收益”。

另外，选择城芯，对于二手房的“换手成功率”也较高，若是未来有出手的需求，也会更顺利，加上周边配套丰富，具有一定的溢价空间。

Part2

居在城芯都市 繁华触手可及

城芯是配套丰富、资源充足的表现之一。江南区历经多年的磨炼，早已褪去发展的“旧衣裳”，焕发新颜，各大摩登高楼、高端楼宇拔地而起，繁华商圈咫尺之间，悦享生活璀璨光景，活力江南正生机勃发，置业正当时!

居住在广汇名都，能揽尽江南区的一抹繁华，纵享一线醇熟配套，坐拥无限城芯风光!

完善的路网四通八达，纵享城芯快速生活。

广汇名都毗邻地铁2号线+白沙大道与星光大道两条“城市动脉”+4座跨江大桥，四通八达交通路网已让项目与各大城区的中心迅速“接轨”，打通朝阳商圈、金湖CBD、柳沙商圈、五象总部基地商圈之间的联系，共享城芯快速生活。

▲广汇名都交通路网发达 多座跨江大桥在旁

商业/教育/医疗齐助阵，广汇名都荣耀加身。

住在广汇名都，出门即是繁华商圈。距离项目1.3公里便是江南万达广场、新10加1广场、南城百货，繁华商圈环绕，为业主带来丰富的购物生活。另外，社区内还配套5层住宅底商，可为业主提供一些日常的消费需求，家门口就能实现购物的便利。

住在广汇名都，优质学府教育在旁。孩子教育无须担心，项目周边南宁经济技术开发区第一小学、白沙小学、南宁市金凯初级中学、南宁二十一中等优质学府环绕，助力孩子锦绣前程。

住在广汇名都，健康医疗萦绕在侧。项目周边医疗配套有南宁中南医院、南宁市第二人民太远，保障家人身体健康!

Part3

8字头+毛坯 江南城芯性价比超高

只要买过的房子的人想必都知道，通常位于城芯地段的房子，价格自然不低。单价是道坎，首付更是一道难以攻克的难关。

根据克而瑞最新数据统计，南宁第40周(09.30-10.06)商品住宅成交均价为11583元/㎡，在这个单价破万的年代，莫说8字头的楼盘难寻，就连9字头也是十分稀少。加上如今南宁普遍的带装修，毛坯房在市场中堪称是凤毛麟角。在价格与带装修的双重压力下、动辄40-50万的首付，买房之路变得异常艰难。

▲数据来源于克而瑞

不信，我们来算一笔账：假设在南宁想要买一套100㎡左右的带装修房源，单价在9800元/㎡，那么总价就是98万，毛坯+带装修的首付需要约23万，月供约5600元，对于一般的家庭而言压力并不小。

但选择广汇名都，就能让你轻松入住江南城芯地段，8字头起，就能买到96-125㎡的改善三至四房，月供也不高，不到4000元，真是打着灯笼都难找的城芯优质楼盘;其次项目还是毛坯交付，在南宁市场中算是一股清流，还省去了带装修的费用;最后项目还首付低、月供低，压力小，无论是刚需还是刚改的客群，都非常值得考虑!

写在最后

放眼江南，广汇名都绝对算得上为数不多的性价比超高楼盘，无论是地段、交通、商业、教育、医疗等配套都十分丰富，已成功跻身江南热门楼盘排行榜，对此，8字头能拿下城芯优质楼盘，实为一大幸事!据悉，广汇名都目前1/2/5#楼96-125㎡新品房源正在火热推售中，毛坯交付，8字头起，错过要后悔!

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