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升级!江南公园上榜国家3A级旅游景区 是时候把家安在公园旁!下一篇
五象总部CBD封面资产,峯层人物的争藏之选进入2019年,南宁楼市持续演绎“精改毛”戏码,可谓是跌宕起伏精彩纷呈,令购房者不禁拍手叫好。
今年3月初,江南区建发玺院打响“精改毛”第一枪,随后中昂国汇也步入后尘,一同加入“精改毛”大军,推出8字头毛坯房源,销量也随着一路飘红。而后,金悦澜湾、华润置地悦年华、荣顾书香门第等也相继“精改毛”,推出价优质美的毛坯房源,掀起一阵阵抢购热潮。
细究这股“精改毛”热潮根源,小编猜想主要离不开两大原因:一方面,自2017年楼市“限”字横空出世,带装修房遍地开花,毛坯房源变得少有,购房者自然对毛坯房源格外珍惜,毛坯推售能保证销量持续走俏。另一方面,近年来带装修变“惊”装事件轮番上演,购房者顿时对带装修房心有戚戚,开发商们正是感应到市场对毛坯房源日益强烈的需求,才会顺势推出更多毛坯房源,甚至不惜“精改毛”。
与此同时,这份热潮也令不少主攻带装修房的楼盘们心驰神往,纷纷表示“下海”。诚然,它们在打造带装修房源方面,经验十足信心更满,但是依旧无法抵御这份诱惑,推出部分“精改毛”房源,采取带装修/毛坯混卖的方式,以期满足购房者多样化需求。现如今,龙光水悦龙湾御江再度上演“精改毛”戏码,限量推出8#楼02/03建面约89㎡三房户型,参考均价10500元/㎡,数量有限,欲购从速。
Part1
项目89㎡“精改毛”房源 满打满算能省7.1万
据了解,龙光水悦龙湾御江此前推出89㎡/105㎡/115㎡三至四房带带装修房源,参考均价为11000-13500元/㎡。如果建面89㎡房源,按照售价13000元/㎡,毛坯2成+带装修3成来算,其首付需要近25.8万,月供5200元左右。
但如果该89㎡户型,按照售价10500元/㎡,毛坯首付2成来算,则首付仅需要约18.7万,满打满算整整省了7.1万。最重要的是,月供仅需4000元左右,还款压力更小,上车更轻松。
更令人惊喜的是,项目8#楼02/03建面约89㎡三房户型图也一并流出,看完购房者更加心动,钱包君已蓄势待“花”。
▲龙光水悦龙湾御江89㎡户型
户型亮点:
1、户型设计方正,空间功能布局明确,动静分区干湿分离。厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体为动区,其余部分为静区,娱乐活动与休息学习互不打扰,满足每个家庭成员需求。
2、开间约4.4米绿化阳台,尽纳绿意与阳光。得闲时分,凭栏远眺,则浩瀚邕江尽收眼底,近处滨江公园绿意撩人,不失为亲水雅居之所。
▲龙光水悦龙湾御江89㎡户型
3、客厅通常是家庭重要活动场所。如果客厅狭小昏暗,空间压抑,家庭成员都不愿意多待片刻。而89户型匹配的超10㎡阔绰客厅就完全无惧这问题,空间较大孩子玩耍尽兴,父母闲暇舒心,主人待客从容,人人都心满意足。
4、主卧面积约17.2㎡,够阔绰,其余房间面积约为8.7㎡、6.5㎡。值得一提的是,项目89㎡户型能匹配2卫实属难得,主卧匹配独立卫浴很好的保障主卧私密性,省去了抢厕所的烦恼。
小编点评:
众所周知,建面90㎡以下的户型能少交0.5%的契税,剩下一大笔开支。同时随着“二孩时代”的来临,至少选购三房以上的户型,才能满足日后的居住需求。无论是小年轻的甜蜜世界,还是一家三口的其乐融融,甚至是父母周末带娃的天伦之乐。以此衍生,建面89㎡黄金刚需户型,可能最受刚需一族青睐。
而龙光水悦龙湾御江正是感知购房者强烈需求,推出8#楼02/03建面约89㎡三房户型,户型总体设计方正,讲究动静分区干湿分离,并匹配开间4.4米绿化阳台、面积超10㎡阔绰客厅以及面积约17.2㎡大主卧,够阔气,居住舒适度极高。值得一提的是,还能做到两卫超nice,真正把人居生活的便利性发挥到极致,难怪乎购房者对其心动不已。
Part2
交通地段优越/生活配套齐全 项目无疑是你不二的选择
与此同时,龙光水悦龙湾御江交通/学校/商业/公园配套等也一键曝光,赶紧先睹为快!
在交通配套上,龙光水悦龙湾御江毗邻地铁5号线新秀公园站,业主未来可享便捷地铁出行。不光如此,项目位于江北大道旁,中兴大桥北,处于“一环”内最核心的区域,坐拥极佳的一线江景资源,多个繁华商圈环绕,所在地段优越性无可比拟。
在学校配套上,项目周边还有广西大学、广西财经大学等多所名校学府,学术氛围浓厚,助力孩子锦绣前程。
在商业配套上,项目约3公里范围内即可享有时代天骄、南宁百货、沃尔玛等大型商场,同时百货超市、西大商圈、农院路、火炬路更是出门即享,多种商业配套可一站式满足居民生活需求。
在公园配套上,新秀公园与项目直线距离也仅有1公里左右,是观花赏鸟休闲散步的绝佳去处,全天候的负氧离子环境,更有益于身康体泰。在这里,春有柳杨飘丝舞,夏有蝉鸣蛙叫声,秋有枫叶染林时,冬有落叶缤纷季。
由此可见,龙光水悦龙湾御江,位于南宁老城区繁华区域,坐享老城区成熟配套,周边商业、学府、公园等配套一应俱全,生活氛围浓厚,纵享幸福生活每一天,值得入手。
据悉,龙光水悦龙湾御江主推2#3#/3A#/5#楼,户型为89-139㎡三至四房带装修房源,房价区间11000-13500元/㎡,首付13万元起;另项目有限量毛坯房源推出,均价10500/㎡,更多详情欢迎致电咨询!
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责任编辑: songmeigui
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