大事件!7大新案名曝光!五象地段绝佳的新盘案名终于公布!

转眼，令人期待的五一小长假又到了，南宁楼市的各大楼盘已经迫不及待的要进行“特惠大战”，想必已经准备好撩动购房者的“杀手锏”。

五一是个楼市的好节点，不仅有特惠促销，许多楼盘也将选择此时机开盘加推，可谓是十分热闹。

最大的焦点莫过于新盘的新动向，一有新盘曝光，足以吸引一众购房者的目光。这不，在五一到来之际，南宁这7大新盘便迫不及待的曝光新案名。它们分别是五象新区的云创谷、龙光玖珑湾、阳光城大唐世家、建发双玺;兴宁区的兴进珺府、融创东方宸院;江南区的云星钱隆江景。其中，云创谷营销中心、龙光玖珑湾城市展厅都将于5月1日开放!

7大新盘新案名流出，意味着距离入市的时间也不远啦!它们究竟什么来头?一起跟小编来场新盘解密吧!

Part1

龙光五象“新子”--云创谷

龙光纵横南宁多年，项目早已遍布各城区，入邕15载，布局31盘。

如今龙光在五象新区再添一子---云创谷，与其他项目不同的是，该项目是40亩的产业园，位置是无可挑剔。

云创谷位于地铁3号线五象湖站B出口处，是五象新区广西自由贸易区核芯位置中的数字经济板块，目前进驻的知名企业还有浪潮、华为，毗邻五象湖和五象总部基地，是实实在在的地铁物业。

云创谷总投资25亿元，总占地2.7万㎡(折合40亩)，建筑面积约12万㎡，规划4栋公寓，共1858户，沿街规划有1层底商和2栋独立商业，共计约4000㎡地铁金街，是集公寓、写字楼、商业为一体的综合体，也是重点招商引资、大力扶持，面向东盟的大数据高科技项目。

云创谷地铁+商业俱全，是五象新区投资界的一颗“新星”。

据悉，云创谷营销中心将于5月1日开放，首期将推商住公寓，毛坯交付，户型待定，价格待定，项目营销中心地址：五象湖-龙光天瀛营销中心，恭迎品鉴。

(云创谷效果图)

Part2

建发排兵布阵五象湖“双子星”--建发双玺来了!

建发真的刚，高楼面价挺进五象湖，诞下建发央玺、建发双玺。

然而今天小编要说的是：建发双玺。

2019年12月25日建发发力，成功摘得五象湖129.5亩地块，总价包括总地价约17.09亿元以及竞增减挂钩节余指标6.409亿元，实际楼面地价约为13611.8元/㎡。

建发双玺位于五象湖公园对面，占地面积为130亩，“铁学商景”优势突出。

项目距离地铁3号线五象湖站500米在建地铁2号线东延线平良立交站1公里，双地铁物业抢眼;与五象第一实验幼儿园、五象第四实验小学仅一路之隔、正西方向两面朝向五象湖湖景;可尽享南宁市民中心、南宁青少年活动中心、五象湖公园公共休闲配套。

要知道，自打五象新区飞速发展起来后，五象湖也是奋激勃发。五象湖板块出让多个高价地块，龙光、新希望、建发、浪潮先后入驻，是兵家必争之地!

依照建发央玺将要打造的产品来看，建发双玺预计也是奔着高端产品而去，如果想要打建发双玺的主意，可要准备好钱包了!

Part3

龙岗再添滨江大宅--龙光玖珑湾

龙光玖珑湾是龙光布局龙岗的第二子，是龙光集团布局南宁的第30盘，项目的年龄虽小，但是位置超级好，就位于万达茂旁，十分亮眼。

项目有何亮点?

龙光玖珑湾打造有高层、别墅产品，首期将要推出的户型区间为70-130㎡，东面沿湖为别墅区。另外，项目还毗邻邕江，坐拥五象东中央商务区、五象文旅板块及龙岗中央公园居住区、五象高铁站四大商圈，妥妥的五象东c位楼盘。

商业方面：项目周边有大型城市综合体万达茂、威宁邻家广场、中国锦园实体演出基地等生活娱乐配套;

交通方面：毗邻地铁4号线楞塘湖站(在建)、五象火车站(规划);

公园方面：同时毗邻江滨公园、山体公园、新坡湖支流及景观带，以及五象东片区内的园博园、建设中的灵龟山滨江公园;

教育方面：社区规划有9个班幼儿园以及周边规划有小学、步云路中学(在建)、邕宁高中等学校，坐拥体系。

总的来说，龙光玖珑湾落子五象东，无疑是将给予五象东一个全新的华章，一起期待吧!

据悉，龙光玖珑湾城市展厅将于5月1日开放，展点位于青秀区航洋国际中心。

(龙光玖珑湾效果图)

Part4

印象愉景湾迎来“同胞兄弟”--阳光城大唐世家

2019年12月28日，大唐地产掷金5.06亿元拿下五象南平乐大道东侧、那丰路南侧56亩地块，楼面价3413元/㎡，阳光城大唐世家由此“出世”，成为印象愉景湾的“同胞兄弟”。

为什么说阳光城大唐世家是印象愉景湾的“同胞兄弟”?

因为两个项目均由大唐、阳光城两大房企联合打造，只不过印象愉景湾还多了龙光、合景两位“家长”，总体来说，两个项目还是沾亲带故的，这也是大唐、阳光城第N次合作，算是老搭档，合作起来得心应手。

阳光城大唐世家会是五象南未来的热盘吗?

八成会。

阳光城大唐世家位于那丰路与平乐大道交汇处，占地面积55.7亩，体量不大，规划有10栋高层住宅，是集大唐“世家系”、阳光城“文澜系”为一体的新中式偏现代风高端产品。

然而，项目具备的三大价值亮点更让人笃定了它未来成为“红盘”的信心。

1、交通价值：项目坐拥双横双纵交通路网(双横：那丰路、振良大道;双纵：平乐大道、平花谷路);地铁3号线延长线(规划中)保税区南站(约900米);

2、教育价值：项目规划12班幼儿园(规划中)，平乐小学、那平小学、金良路小学(建设中)、金海路小学(规划中)、海晖路中学(规划中)、南宁一中五象校区;

3、商业价值： 项目周边有Mini万象城(建设中)、香港商会综合体(建设中)、奥特莱斯(规划中)、农贸市场(规划中)。

因此，阳光城大唐世家值得期待!

Part5

兴宁区再迎新成员---融创东方宸院

兴宁区近年来是越来越活跃了，不断有地块出让，中鼎、联发、龙湖、金科、万科、兴进、交投纷纷拿地进驻，一大批新盘即将这里崛起。

2019年12月26日，兴宁东出让了151亩低密地块，交投地产底价拿地进军兴宁，综合楼面价2875元/㎡，即如今的“融创东方宸院”。

为啥叫融创东方宸院，难道融创也有份?

没错，其实这块地是交投拿的地，交由融创开发。融创在南宁布局逐渐根深蒂固，譬如融创九棠府、融创融公馆、青溪府、融创九熙府等，不过最近在“风口浪尖”上，那么融创东方宸院能否顶住压力让我们拭目以待。

融创东方宸院地段如何?

项目所处的兴宁东板块仍处于发展阶段，各项交通路网学校等配套均在逐步完善，随着电子竞技产业园新兴产业入驻，以及丰富的土地储备量，兴宁东楼市发展势头强劲，有望成为南宁楼市热门置业板块。

项目坐落于兴宁区甘泉路以北、那况路以南，附近有多个楼盘，譬如兴进珺府、万科第五园新盘、中鼎公园首府、海普四季绿城、碧桂园雍璟台、e·PARK未来城商业综合体等，未来前景可期。

Part6

兴宁东再添低密大盘--兴进珺府

2019年11月27日，桂林兴进首进南宁，8.24亿喜提兴宁东131亩低密地块，楼面价4725元/㎡，溢价率57.5%，如今项目的案名已定，即：兴进珺府。

桂林兴进什么来头?

兴进集团是一家深耕广西桂林22年的本土企业，以房地产开发为龙头，业务涉及物业服务、商业开发等多个板块，开发有兴进漓江壹号、兴进漓江郡府、兴进御园、兴进漓江锦府、兴进颐景城、兴进繁花里、兴进景园、贵港项目等26个项目，其中，“漓江系”为兴进TOP产品线。

兴进珺府的打造，也是正式宣告兴进集团开拓南宁市场。

兴进珺府地段如何?

一、项目位于兴宁区那荷路东面、那况路北面，处于兴宁东板块，未来的前景令人看好。地块规划有水系，临近那考河湿地公园，宜居属性较强，同时规划有幼儿园、小学配套，可享受家门口的教育资源。

二、项目毗邻那安快速路，可快速通往安吉片区、五象新区，同时在建有金川-那荷立交019年以来，兴宁东板块交通路网建设跃上新台阶，那况路、那荷路、甘泉路等多条城市道路获批建设，拉近了东站圈的距离，交通配套愈发完善。

三、项目的容积率为2.0，小编大胆猜测，未来将要打造集洋房+高层+别墅的低密产品，兴宁东又将为购房者带来中高端改善型产品。

兴进珺府作为桂林兴进进军南宁的首个作品，在打造方面必将十分用心，值得期待!

Part7

云星江南再下一城--云星钱隆江景

会不会有人一听以为是武鸣的那个云星钱隆江景?

其实不是的。

时光倒退回到2019年12月27日，云星拿下位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西近24亩双地铁靓地，楼面价4313元/㎡，即为现在江南这个“云星钱隆江景”，紧挨锦上城。

其实当时出让是原南宁浮法玻璃厂旧址，划分多幅地块陆续出让，云星拿下仅是一块蛋糕，另外上海深石、杭州金翰瓜分各有所获。

这个云星钱隆江景前景如何?

一、具有双地铁优势，紧邻地铁5号线(在建)、6号线(规划)五一立交站旁，地铁出行十分便捷，双地铁物业将是项目的一大亮点。

二、项目旁配套有12班幼儿园(此前杭州金翰拿下49亩地的竞买要求)，周边配套有南宁市五一路中学、南宁市第三十四中、壮锦初级中学等，教育资源较为充沛。

三、此外，海吉星批发市场，新屋菜市等可满足居民日常生活需求;休闲配套方面有邕江滨江公园、江南公园、新秀公园，居住环境前景看好。

邻居锦上城已于4月25日开盘，价格在9200-10800元/㎡，由于项目的产品信息未出，未来的价格不好做估计，敬请期待吧!

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