凤岭北公寓真香！双地铁口/8字头/首付10万起 买吗？

在南宁楼市主战场之一的凤岭北，周边公园密布、名校荟萃，以及拥有华润万象城、会展航洋城等高端商业体，坐享多重交通和生活配套，区域置业热度居高不下。

显然，地段、交通、商业等配套已然成熟的凤岭北，公寓产品自然吸引不少购房者的目光，尤其是商业性质的公寓产品，具备不限购，不占用购房名额，出租周转快，自住投资两相宜等优势，广受置业者的青睐。

盘点发现，凤岭北6大热门楼盘均推出公寓产品，且多出自万科、联发、荣和等品牌房企，户型面积从25㎡至87㎡不等，价格低至8字头，这些公寓产品看点十足。

如，荣和东站城市广场临近南宁东站，地铁+高铁优势明显，凤岭菁英SOHO下楼即是地铁1号站百花岭站，大都云锦位处地铁1号线百花岭站及佛子岭站之间，距百花岭站仅600米，双地铁口优势突出。

无论你是购房小白，还是投资高手，选对公寓很重要，公寓选择离不开产品、地段、品牌这几大要素。为此，小编推荐凤岭北几大优质公寓楼盘，仅供置业参考：

大都云锦

最新动态：大都云锦约39-61㎡（建面）loft公寓，5.09米层高，9字头起。2021年7月交房，云景路上，二中旁，双地铁口楼盘（百花岭站、佛子岭站），宜商宜居。

项目亮点：

1、大都云锦位于紧邻地铁1号线，处百花岭站及佛子岭站之间，距百花岭站仅600米，交通便利。3、周边已有南宁二中、云景路小学等15所小学、5所中学投入使用，教育资源丰富。

小编点评：项目自带11万㎡的城市综合体，涵盖办公、居住、酒店、商业等多功能集群，且项目自持星级酒店——南宁民族大饭店，亦为大都集团总部基地落户点，千亿国企品牌加上五星级酒店品牌的影响力，将带动更多人气和商机。目前主力产品为38-59㎡的5.09m层高LOFT公寓，买一层享两层，宜商宜居宜办公，是不可多得的多功能投资产品。

万科城

最新动态：万科城在售南区S2#楼建面约25-30㎡有米LOFT小户，参考价格区间8500-9500元/㎡。

项目亮点：

1、品牌房企——万科打造，品质值得信赖。
2、项目内配套有南宁市滨湖路小学、青秀区第一初级中学，优质教育资源产生大量人流，满足家长、师生等租赁群体住房需求。

3、项目内配备有3.5万㎡万科里社区商业，可让业主不出远门就可享受大城繁华。
4、项目地处长虹路，紧邻厢竹大道，BRT1号线站点也在项目附近，交通便利。

小编点评：项目作为以万科直接命名的产品系列，代表万科品牌实力，且独有3.5万㎡万科里社区商业体，方便业主日常生活；引入南宁市滨湖路小学等学校，大量家长租赁人群，促进公寓销售与出租，售价较凤岭区域比其他项目低，性价比较高。

联发君澜

最新动态：联发君澜现推售三期联发派毛坯公寓，户型面积约47-66㎡，参考均价9000元/㎡。

项目亮点：

1、对比周边项目，联发君澜价格平易近人。

2、在户型设计上，57㎡的loft面积做成2室2厅，实用性强，性价比高。

3、BRT1号线公交站点投入使用， BRT1长虹翠竹路口西站就在家门口;并且联发君澜离火车东站不超过5公里，交通便利，区域优势明显。

小编点评：联发君澜联发派loft公寓在户型上创新，做成两室两厅，实用性更强，另外项目打造的南宁首个“褐石文化街区”未来兑现值得期待，对比区域其他项目来说，价格亲民，适合出手。

荣和东站城市广场

最新动态：荣和东站城市广场建面约43㎡5.09米挑高带燃气双钥匙LOFT，正全城火爆预约中 ，参考价格14000元/㎡，首付门槛低至10万起。

项目亮点：

1、项目位于凤岭北，毗邻南宁火车东站，区位优势明显；

2、周边路网发达，交通便利，加上毗邻地铁1号线与火车东站，可实现两种交通的无缝转换，出行超级便利；

3、引进博雅幼儿园（规划12个班）及北京大学南宁附属学校（东站校区）（规划36个班，九年制教育），公寓享受“租售同权”。

小编点评：荣和集团在凤岭北东站板块打造的60万方城市枢纽综合型项目，涵盖3.5万方的购物中心、双子塔办公楼、V住宅、主题商业街、星级酒店等多种业态，未来将是板块新商区，与东站仅300米之隔，享受“租售同权”，北京大学南宁附属学校（东站校区）。

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