新进度!南宁地铁4号线及2号延长线空载试行3个月 今年底通车有把握?

当前南宁最为关注一大城建事件，地铁4号线及2号东延线能否顺利开通运营，如今进度如何了呢?

据了解，目前南宁地铁4号线与地铁2号线延长线已进入空载试运行阶段，是新建线路正式载客运营前的最后一个重要试验阶段，历时3个月空载运行，保证各项设备和环节畅通通行。

同时本阶段试运行还将开展23项新线应急演练，验证各应急预案的可行性、可操作性。这意味着南宁4号线及2号东延线今年年底通车有了十足的可能。

于9月11日了解到，在地铁4号线五象总部基地站，工作人员正在车站内进行装饰和设备调试工作。从实景图来看，4号线站内布置基本完善，试运行正稳步进行中。且五象总部基地站是地铁3号线、4号线的换乘站，市民可以通过楼梯换乘和站厅换乘两种方式换乘，上下楼梯大约需要20秒，十分便捷。

受外部因素影响，今年年底地铁4号线计划开通洪运路至楞塘村站，楞塘村站至龙岗站开通时间待定。

最后，在空载试运行结束后，将迎来初期运营安全评审，通过评审后南宁地铁4号线及2号线东延线将正式开门迎客。敬请期待吧!

都说，地铁一响，黄金万两。南宁新建开通的地铁路线，势必将带动周边物业的增长，备受人们争抢的地铁房就是其中代表，在地铁4号线/2号东延线未开通之际，不妨考虑以下几款纯正的地铁房，供君参选!

天健和府

毗邻：地铁4号线金阳路站(在建)约200米，5号线那洪立交站(在建)约600米

最新动态：天健和府7#楼在售118-142㎡四至五房户型，毛坯交付，参考均价11000元/㎡，赠送人防车位。10#楼88-120㎡带装修准现房在售，首付9万起，6#楼93-111㎡带装修房，参考均价12500元/㎡，送产权车位。

项目亮点：

1、项目地理位置优越，毗邻地铁4号线金阳路站(在建)约200米，5号线那洪立交站(在建)约600米，双地铁汇聚，业主出行便捷。

2、项目自身要求配建一所12班的幼儿园、一所24班的小学(沛阳路小学)。周边有八桂绿城小学、经开区第三小学、经开区第一初级中学、沛鸿中学等学校，教育配套有保障。

3、项目还规划有情景商业街区、购物广场，满足业主休闲购物需求。以及周边发展成熟，有新希望、龙光等高端项目，还有八桂绿城、汇东星世界、龙光普罗旺斯等已成熟的小区，居住氛围浓厚。

小编点评：

天健和府由品牌房企天健集团倾力打造，是在南宁打造的第7号作品，承袭天健精工血统，精筑国风人文府邸，在品质、实力上值得信赖。同时，项目位踞江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围高端纯粹，商业配套丰富醇熟，教育资源日趋丰沛，交通便捷，居住佳。项目现推88-142㎡户型，首付9万起，可公积金贷款，机会难得，敬请关注!

盛邦滨江府

毗邻：地铁4号线体育中心东站口

最新动态：盛邦滨江府即将推出毛坯大平层临江新品，户型为1/7/10#楼125-255㎡(建面)四到五房，预计9月中下旬开盘，价格待定。敬请关注!

项目亮点：

1、项目处于光明澜湾九里2期和3期之间，直面邕江和滨江公园，真正一线江景住宅产品且还与青秀山隔江相望，鲜氧环境全年相伴。

2、落址龙堤路南侧，五象大道、良庆大桥、南宁大桥等城市主干道交通纵横交错，轻松可畅达全城。且项目毗邻在建的地铁4号线体育中心东站口，预计2020年底开通，出行更加方便!

3、项目周边的体强路小学和龙堤中学已经开校，体强幼儿园即将建设，体强路中学预计明年开学，孩子上学方面无需担心。

4、项目所在片区有大量商业体，如五象航洋国际、梦之岛百货、威宁邻家广场、万达茂购物中心等;还有广西美术馆、广西规划馆、广西文化艺术中心、南宁博物馆、南宁孔庙、广西民族博物馆等休闲娱乐场所。

小编点评：

据悉，该地块原本是光明澜湾九里1期地块，最后光明把其卖给盛邦。而盛邦集团在2018年以优异的成绩，跻身广西本土房企前10强，实力、品质卓著，值得信赖!项目择址五象CBD核心版图，俯瞰邕江一线江景，地段/区位优势凸显，且仅2.5容积率，绿地率达到35.02%，又一大低密舒适江景住宅产品面市，值得关注!

龙光天瀛

毗邻地铁：地铁3号线平良立交站(已开通)、地铁2号线东延线平良立交站(在建)约600米。

最新动态：龙光天瀛1#楼已加推，户型为98-135㎡，另2/3/5/6/7#楼顺销，参考均价21000元/㎡，毛坯交付，户型为149-158㎡天际唐院约480万/套。

项目亮点：

1、从地块位置来看，紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达性良好;

2、双地铁加持，让地块很抢眼，地铁3号线平良立交站以及地铁2号线东延线平良立交站(在建)，妥妥的地铁物业。

3、名校环绕、学府林立，周边有南宁滨湖路小学、南宁十四中、南宁三中、五象新区第四实验小学(今年9月份开学)、五象新区第一实验幼儿园等教育资源。

4、商业优势明显，合景、宝能时坐享南宁市民中心、南宁青少年活动中心、广西国际壮医医院等公共配套。

小编点评：

项目作为龙光地产布局南宁“天系”臻品，非常值得期待!项目地处五象湖核心区区位，周边路网四通八达，毗邻双地铁线，出行便捷;坐拥丰富教育资源，孩子上学无忧。同时优享五象湖日臻完达茂、五象总部基地等商业CBD，繁华尽享。

五象澜庭府

毗邻地铁：2号线东延线坛兴村站(坛泽站)约500米

最新动态：五象澜庭府目前在售臻苑1#楼与2#楼，建面约95-110㎡三至四房户型，另有3#、5#、7#楼开始接受预约，带装修交付，参考均价为16000元/㎡。

项目亮点：

1、项目位于五象湖东板块，毗邻五象湖，宜居度高。

2、项目周边有南宁市民中心、广西体育中心、五象湖公园、广西国际壮医医院、新媒体中心、威宁·五象湖东邻家广场等配套完善，生活更添色彩与便捷。

3、项目紧邻那黄大道与玉洞大道，且临近在建中的地铁2号线延长线—坛兴村站(坛泽站)，机场线亦在项目附近设有站点，未来出行便利程度不言而喻。

4、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)、五象实验第一小学等均在项目附近，另外冬花路小学(规划)紧贴项目，一路之隔规划有一所中学，小区内规划有两所幼儿园，子女教育不用愁!

小编点评：

项目由大唐+阳光城+世茂强强联合，品牌实力值得期待。在地段上，项目靠近五象湖，南宁三中，地铁沿线……宜居宜业，可以说是置业佳选!

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