江南区买房播报：美的新盘案名曝光，多家楼盘为卖房“豁出去了”

上周，阳光城拿地江南万达商圈原南南铝地块，宣告正式首进江南区，其中一幅地块的楼面价达到7933元/㎡，拿地价较高，刷新江南区住宅地“天花板”，逼近8字头，区域房价预期再度拔高。

除了阳光城拿地，同一天奥园&瀚德联合拿下的沙井立交旁51亩地块案名已揭晓，为奥园瀚德誉江南，预计11月售楼部将亮相，产品方面，楼盘规划打造6栋高层产品，户型为75-105㎡，毛坯交付。

说到新案名，美的置业于9月份拿下的经开区鹏展路70亩地块案名一并流出，取名为美的新希望锦云湖光，不难看出，美的置业将联手新希望集团一同打造，该新盘今年年底是否会亮相?值得期待!

买房优惠方面，多家楼盘出现与地价齐平的8字头毛坯房，0首付、送产权车位等买房优惠不断，为卖房促成交可谓是“豁出去”了!

如，一线江景中南春风南岸，推出10套特惠房活动，房价8字头起，0首付+无捆绑+无溢价等买房门槛。

白沙大道沿线综合体大盘，龙光玖誉城毛坯住宅首付7万起，配建的金凯路小学今年已经开学，还有一所初中正在筹建。

天健和府准现房，首付9万起，项目有带装修、毛坯房源可选，配建12班幼儿园及今年开学的沛阳路小学，毗邻年底即将通车的地铁4号线金阳路站及明年通车的5号线那洪立交站，优势突出。

五一路板块，深石|汉华·锦上城单价8字头起，首付分期8万起，首付分期一年免息。

沙井板块华南城旁，荣和公园里首付8万起，2年免息，参考均价10600元/㎡，送产权车位、送带装修、送全屋空调。

金源花语郡，全付11万起，买三房送车位，钜惠约16万/套起，户型设计亮点颇多，得房率高。

（来源：克而瑞广西区域）

根据克而瑞广西区域发布的南宁最新楼市相关数据显示，9月分江南区商品住宅成交均价为10898元/㎡，房价相比其它城区仍属低区。总的来说，江南区楼盘大多面向刚需刚改人，上车门槛较低，是刚需购房者的福音。

另一方面，今年江南区一批旧改项目全力推进，区域面貌及人居环境进一步升级。此外，南化集团收储项目将于月底出让，指定世界500强企业，华润集团签约5600亩五一中路片区TOD站城一体化旧改项目等好声音不断，江南区宜居属性进一步增强，不断为购房者增添了置业信心。

为此，楼盘网精心挑选出江南区热门人气楼盘，仅供购房者作置业参考：

天健和府

最新动态：天健和府1/3/5/7#楼88-142㎡毛坯户型持续在售，参考均价11000元/㎡，赠送人防车位。10#楼88-120㎡带装修准现房在售，首付9万起;6#楼93-111㎡带装修房，参考均价12500元/㎡，送产权车位。支持公积金贷款。

项目亮点：

1、天健和府地理位置优越，毗邻地铁4号线金阳路站(在建)约200米，5号线那洪立交站(在建)约600米，双地铁汇聚，业主出行便捷。

2、天健和府自身配建一所12班的幼儿园、一所24班的小学(沛阳路小学，已开学)。周边有八桂绿城小学、经开区第三小学、经开区第一初级中学、沛鸿中学等学校，教育配套有保障。

3、天健和府隶属江南经开区中央居住区，商业配套丰富醇熟，梦之岛百货(规划)、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。

小编点评：天健和府位于江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围浓厚，商业配套丰富醇熟，教育资源日趋丰沛，交通便捷，居住体验好。楼盘准现房销售，支持公积金贷款，仅首付9万起，值得推荐!

金源花语郡

最新动态：金源花语郡主推高层2#楼75-110㎡高拓展三至四房(毛坯)，参考价9000-10000元/㎡，全首付11万起，买三房送车位，钜惠约16万/套起。

项目亮点：

1、金源花语郡位于沙井板块，距离凤巢湖滨水公园(在建)仅有300多米，500米范围里有沙井中学、沙井小学、富乐小学、鸿蕾幼儿园；1.5公里范围内有三十八中学，这些学校均都是已经投入使用，孩子上学不用愁!

2、金源花语郡采用点式围合布局，容积率2.8，低密舒居，楼间距55-70米，无论是通风采光，还是私密性，小区的居住舒适度都较高，远比市面上普通住区好太多。

3、金源花语郡主打建面约75-110㎡高拓三至四房，每个户型多一间房，享受约19%阔绰户型拓展，使用率极高。

小编点评：金源花语郡周边有成型的学校、公园、医院，能看得见，摸得着，自住还是绰绰有余。户型是一大杀手锏，性价比高，总之，认可沙井板块的购房者，看过金源花语郡再买房。

荣和公园里

最新动态：荣和公园里东区10#楼55-129㎡央景中央准现房在售，参考价格10600元/㎡;南区1#、2#户型面积55-75㎡，首付8万起，2年免息，参考价格10600元/㎡，送产权车位、送带装修、送全屋空调。

项目亮点：

1、荣和公园里毗邻凤凰江水系公园，景观资源丰富，环境舒适宜居。

2、荣和公园里东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，毗邻规划的地铁4号线延长线沙滨路站，未来交通发达，出行便利。

3、项目自身配置了室内泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园，周边还有华南城，生活配套完备。

小编点评：荣和公园里由荣和集团匠心打造，打造新中式风情社区，并拥有丰富的高标准配套，且项目周边商业、教育、生态资源等配套一应俱全，择居于此，业主生活质量非常有保障。目前项目首付8万起，优惠赠送多，不容错过!

龙光玖誉城

最新动态：龙光玖誉城二期公寓悦城组团建面28-60㎡城芯臻品公寓在售，享受3万抵7万优惠，商业性质40年产权，不限购，可买多套，可首付分期。龙光玖誉城锦城组团50-58#73-138㎡毛坯房在售，参考价11500-12500元/㎡，首付7万起。另项目嘉城组团即将启动预约，敬请关注。

项目亮点：

1、项目紧邻地铁2号线江南客运站、4号线(在建中)，白沙大道、星光大道两大主干道交汇处，交通路网四通八达，十分便利。

2、龙光玖誉城自持约12万㎡商业综合体，约6.5万㎡邻里中心，另项目紧邻江南万达广场商圈，南城百货、华南城会展中心等大型商业体，坐拥城市优质的资源配套。

3、龙光玖誉城2期锦城内要配建一所18班幼儿园、一所30班中学、一处养老服务用房等。

小编点评：作为由百强房企龙光地产打造的项目，龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑!该项目位居江南核心区域，宜居属性超强，可优享江南配套利好，紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等，魅力宜居大城极尽展现!热销即是对项目最好的评价!

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