预告！南宁即将出让505亩住宅用地，涉及五象南、兴宁区超百亩地块

发布时间： 2021-01-15 14:58:51

来源：南宁楼盘网

分类：土地市场

1月15日，南宁市自然资源局发布2021年第一季度国有建设用地使用权出让信息，5幅共505亩住宅用地有望在今年一季度进行招拍挂，其中五象南板块、兴宁东板块各有超百亩地块出让，青秀区、经开区、邕宁区也均有供应，房企“存粮”好机会!

一季度南宁拟公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

南宁综保区丰威路南侧、华威路北侧、华兴路东侧，占地面积184.368亩，A、B地块土地用途为城镇住宅、零售商业，容积率>1.5且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≥12%且≤15%，其余为住宅;建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2020-030)规定执行。

经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧，占地面积82.49亩，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，容积率>2.2且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住;建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：JKCR2020-011)的规定执行。

青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南，占地面积58.433亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率≥1.0且≤2.0，建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：青秀2020-004)的规定执行。

兴宁区那荷路东侧、恩湖路北侧，占地面积122.53亩，土地用途为城镇住宅用地，容积率>2.0且≤2.5，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2020-133)的规定执行。

邕宁区梁村大道以北，占地面积57.845亩，地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，容积率>2.0且≤3.5，计容居住建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在50%内，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在>30%且≤40，其余为商业;建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥25%;建筑高度：居住建筑≤80米，其余按≤100米控制。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2020-148号]的规定执行。

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责任编辑： heliqing

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