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看房时它的地段之类的,哦!还有户型要怎样参考,武鸣彰泰滨江学府适合刚需置业吗?对于普通老百姓而言,买房这事,咱主要是为了安家立业,不是为了图享受,因此,价格实惠,户型合理的房产才是多数人所需要的,而在南宁,就现在而言,江南区仍旧是刚需置业者最为关注的地方,因为相较于其他区域,这里的新房依然层出不穷。这不,最近就有个新房,因为其优越的品质,博得了不少热度,它便是锦云湖光。
说起锦云湖光,其实这个盘并不完全是个低价盘,均价也是要1W左右,不过您要知道,当初它的楼面价可是高达了6871元/㎡,曾一度是江南区的楼面价记录,所以,有了这个基础,再看它现在的定价,确实不算“黑”了,当然,有的朋友可能会觉得,定价不高不正好说明打造上没花费嘛,这又什么值得夸耀的?
关于这点,小编觉得,咱看待事情得综合分析,不能只抱有一个“便宜没好货”的观点,不然,咱买房的时候还看啥地段、学区、户型,直接让开发商报个价不就得了?所以,综合来看,小编个人认为这个盘还是值得关注的,原因主要有三点。
一、开发背景
锦云湖光是由美的置业和新希望两大品牌地产联合打造的,其中前者曾荣获中国房地产上市公司综合实力第26名,入桂5年,在南宁先后打造了美的慧城、美的旭辉府、美的悦江府等楼盘,口碑良好。后者则是中国房企综合实力排名44位,中国房地产品牌价值排名36位。入桂15年,先后在南宁打造多个楼盘,如新希望锦官城、锦麟玖玺等,塑造的佳作也是赞誉良多,品质更是出众!由此可见,锦云湖光的开发还是很有保障的。
二、教育资源
在教育配套上,项目自带15班幼儿园,西南侧规划有36班公立小学,此外,国凯路小学、金凯初级中学在侧,周边有沛鸿中学等多所学校分布,教育资源相当的充沛。而这一点对于刚需置业者有多重要,相比就不用多说了吧。
三、户型设计
锦云湖光的主力产品是面积段为75-105㎡的三至四房,毛坯交付,偏刚需。75㎡的紧凑三房,有开间6.3米阳台,吸睛十足,让人直呼“爱了”!85㎡户型,做到了三室二厅双卫,客厅和主卧朝南设计,通风采光好,且主卧为套房设计,配有开间3.1米的超大南向飘窗,显得大气舒适。而105㎡户型,四房两厅两卫,横厅设计,在南宁同等面积段的房子能做到如此,还是很少的,南向阳台开间达6.3米,不计产权面积超23㎡,做到0公摊,确实可以了。
有了以上三点做支撑,相信大家应该明白小编为啥说它是南宁人不容错过的刚需好房了吧。总之,有购房刚需的朋友确实可以关注一波,至于买不买则是另一回事。
责任编辑: liyang
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