天昌东盟中央城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 9000 元/㎡  价格有效期：2016-04-22 - 2017-04-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：青秀区东盟商务区
产权年限： 70
项目特色：城市豪宅地铁沿线改善好房小户型
开发商：广西天昌投资有限公司
楼盘地址：青秀东盟商务区合作路与桂花路交界 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 7.9
教育 9.9
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 13种户型，建面：48-242㎡ 4室2厅2卫 (建面：155.85) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年7月30日交房
开盘时间：

A4#楼预计11月初开盘

开盘通知 
售楼处地址：南宁青秀区桂花路5号，靠近香港园

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
南房预字(2015)第276号、南房预字(2014)第186号、南房预字(2013)第186号、南房预字(2013)第160号、南房预字(2013)第083号、南房预字(2013)第045号、南房预字(2012)第164号、南房预字(2013)第124号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36.2%
容积率： 2.16
占地面积： 180000平方米
建筑面积： 420000平方米
总户数： 3500
当期户数： 3154户
物业费： 1.6
车位：地上停车位310个，地下3190个
物业公司：广西全俱物业服务有限公司

小区配套

社区内部配备有幼儿园、中小学、服务机构

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：三屋小学、翡翠园小学、桂雅路小学、越秀路学校、翡翠园学校、香榭里小学（筹备中）北大附中、南宁二中新校区、埌东中学（筹备中）；
商业：阳光100上东国际、航洋国际城、华润万象城、东盟商务区休闲商业、民族艺术城；
银行：工商银行航洋分行、广西北部湾银行、交通银行、建设银行；
医院：广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心、翡翠园社区医院、恒大苹果园医院；
休闲：石门森林公园、青秀山风景区、体育公园；
其他：琅东汽车站等

交通状况：

可乘坐89路至桂雅路中，可直接从项目西门进入；也可坐43路到合作桂雅路口站下车。16路、47路、60路、62路、72路、89路至东盟公交站站点下车亦可。

天昌东盟中央城

楼盘介绍

天昌东盟中央城位处广西商务、商业、居住价值的东盟商务区，在合作路与桂花路交界，南面为东盟领事馆区及青秀山，西瞰石门森林公园，东临李宁体育休闲公园。大自然的净化，空气质量高，景色优美；东南至西北的景观轴贯穿整个东盟商务区，把自然引入到小区内的每一角落。

从规模上看，东盟中央城占地约280亩，总建筑面积达到50万㎡，将形成一个总户数超过3500户的万人居住社区。成为东盟商务区占地最大的楼盘，未来将会被打造成为区域高端楼盘航母。

东盟中央城的内部配套也优于东盟商务区其他项目。社区内部配备有幼儿园、中小学、服务机构，近2万㎡的商业配套，车位比达到l：1以上，同时合理组织人流与车流，做到人车分行、互不干扰。

项目建筑设计方面，采用Art deco(装饰艺术)建筑立面风格，竖向线条的大量使用，使得整体建筑线条流畅、轮廓清晰，彰显出项目与奢华的艺术气质。在重视日照间距及朝向的前提下，住宅设计有良好的景观朝向，视野开阔、环境优美。同时，运用对景、借景形成空间层次。注重建筑的景观均好性，强调对用地周边景观、社区中心景观，组团小品景观资源的高效利用，形成社区的内部景观轴线。绿化得以逐级渗透，使每一户拥有良好的视线。

作为区域大盘，中央城产品线也极其丰富，除了常规的尊贵四房、别致三房、精巧两房、一房等产品外，后期项目还会设计有双错超级“空中别墅”、大平层、花园洋房等城市产品。

项目的居住舒适度指标角度考虑，东盟中央城建筑密度23％，仅在不到四分之一的土地上建造房子，而容积率也仅在2.16左右。开发商希望能通过打造一个低密度、低容积率的社区，以绿色生态、节能环保、休闲生活、科技文化等复合元素，为业主带来更为舒适居住生活的同时，将项目打造成南宁标志性高档楼盘。

作为区域高端楼盘，小区的居住安全细节也是项目重点考虑之一。东盟中央城采用全智能化安全防卫系统装置，结合项目的高端品质特点，中央城内部将致力打造成为“低炭绿色节能典范，社区智能化服务系统”小区。