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基本信息

楼盘价格：参考起价 12500 元/㎡  价格有效期：2016-04-18 - 2017-04-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓普通住宅
区域板块：青秀区东盟商务区
产权年限： 70
开发商：天宝置业(南宁)有限公司
楼盘地址：青秀区东盟商务区桂花路9号 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 9.7
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 5种户型，建面：136-305㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2013-09-19
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：南宁市青秀东盟商务区合作路和桂花路交汇处(领事馆区正对面)

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
南房预字(2011)第117号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.8
占地面积： 48000平方米
建筑面积： 26950平方米
总户数： 204
物业费： 2.5
车位： 14
物业公司：建港物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：东盟国际学校、北大南宁附属实验学校、南宁二中东校园、桂雅路小学、三屋小学、翡翠园小学、香榭里小学；
商业：东盟街、华润万象城、巴黎春天百货、沃尔玛超市、梦之岛水晶城店、广州友谊商店等；
银行：中国邮政储蓄、工商银行航洋分行、广西北部湾银行、交通银行、中国建设银行；
医院：广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心；
其他：百老汇电影院、新民族影城、李宁水上运动公园、青山高尔夫球场、体育中心、网球中心、青秀山、石门森林公园等。

交通状况：

君耀可乘坐43路公车至桂雅合作路口站下车，乘坐1路车至东盟商务区站下车即可。

君耀

楼盘介绍

　天宝置业于2006年10月24日竞拍取得南宁·中国－东盟国际商务区内GC2006－20地块，即“南宁·中国－东盟国际商务区香港园区”，拟投资两亿元港币对该地块进行开发建设。香港园区位于东盟国际商务区南部，毗邻澳门园区，其北面为规划的国际商务核心区和东盟各国联络部（办事处）基地，南靠青秀山风景名胜旅游区，东侧为东盟各国领事馆和李宁体育主题公园，东南面距青秀山国际高尔夫球场约1.5公里。且周边1公里范围内目前就有有国际会展中心、南宁人民大会堂、航洋国际城、国际小学等设施，区域交通非常快捷，基础设施及绿化非常完善配套。

　　借此优越的地理条件，我司全力打造的40亩独具香港风情建筑，集住宅、商务、公寓、商业街区为一体的复合式旅游地产。项目分为住宅和商业两部分，居所部分倾情尽现了人居的华丽篇章，完善的居住功能，低密度、高品质的高端住宅。

　　香港园区规划指标：项目占地26950㎡，项目容积率1.8，绿地绿化率40%，建筑密度29%，建筑限高24m。

　　总建筑面积为63919㎡，其中办公用房建筑面积10067㎡，商业用房建筑面积6852㎡，住宅建筑面积30925㎡，地下室面积16075㎡。

　　香港园项目已于2008年6月正式通过了市规划局的总平审批，并在11月底领取了建筑设计红线图。下一步将立即进入施工图报审阶，并进入工程施工前期准备。目前我司工程施工计划分三个阶段同步及交叉的方法进行 I. 施工准备阶段；　II. 商务办事处建设阶段；及　III.　商住建设阶段，其中第一阶段已启动，且奠基仪式已于2008年10月18日进行。我司务求达到缩短建设周期又保证设计和施工的质量的目标，在2009年底开始商务-办事处的主体施工，预计2010年底投入使用；商住建设阶段将在2010年初进行，整个香港园区项目建设工期约一年半。

　　香港园区项目的开发建设一切都力求尽善尽美，将香港丰富的中外文化内涵与现代建筑融合，的反映出香港文化活力和多采多姿的一面，使香港园区能成为东盟区内最闪亮的地标，极力推进天宝置业（南宁）有限公司企业品牌的自主建设,打响天宝置业（南宁）有限公司在南宁区域品牌的第一枪。

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