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新房

吉祥凤景湾

9.0 / 10分
现房在售 普通住宅 公园旁边 地铁1号线 改善好房 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 14800 元/㎡ 价格有效期:2023-10-11 - 2024-04-08 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 青秀区 凤岭北
  • 产权年限: 住宅产权70年,商业产权40年
  • 项目特色: 公园旁边 地铁1号线 改善好房 小户型
  • 开发商: 广西北投地产有限责任公司
  • 楼盘地址: 青秀凤岭北吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 40种户型,建面:38-450㎡ 3室2厅2卫 (建面:102.79-103.38) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 8#楼预计于2021年交房
  • 开盘时间:
    120-190㎡顺销 >>
    吉祥凤景湾
    分期
    楼栋
    开盘时间
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    3B#
    2019-12-27获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    5#
    2020-05-15获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    6#
    2020-03-25获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    7#
    2019-12-27获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    9#
    2019-07-04获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    10#
    2020-03-25获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    11#
    2020-05-15获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    8#
    2019-4-26(获证)
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    12#
    2020-09-18获证
    吉祥凤景湾二期楼栋分布
    13A#
    2020-04-28获证
  • 售楼处地址: 青秀区长湖路62号凤景湾营销中心3楼
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
南房预字(2020)第528号 2020-09-18 12#
南房预字(2020)第269号 2020-06-05 16#,2#,3A#,1#,12#,13A#,11#,10#,9#,8#,7#,6#,5#,3B#
南房预字(2020)第227号 2020-05-15 5#,11#
南房预字(2020)第193号 2020-04-28 13A#
南房预字(2020)第098号 2020-03-25 6#,10#
南房预字(2019)第807号;南房预字(2020)第531号 2020-09-18 3B#,7#
南房预字(2019)第150号、南房预字(2019)第320号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 4
  • 占地面积: 84000㎡
  • 建筑面积: 480000㎡
  • 总户数: 2000户
  • 当期户数: 2000户
  • 物业费: 1.60元/㎡·月
  • 车位: 2600个车位
  • 物业公司: 广西安信物业管理有限公司
小区配套

项目规划有5万㎡商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

公园:凤岭儿童公园、凤岭湿地公园;
商业:南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场;
学校:南宁新二中、枫林中学、新民小学、云景路小学、北大附中、天桃实验小学、凤翔小学、凤翔中学;
医院:凤岭儿童医院
南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社……一应俱全。

交通状况:

公交线路: 52、94、209路(枫林佛子岭路口)
地铁1号线:佛子岭站

吉祥凤景湾
楼盘介绍

吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”, 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号,总用地面积约126亩,总建筑面积约48万㎡,园林面积约3万㎡,商业面积约5万㎡。

项目北临佛子岭路,西临枫林路,东面吉祥路,与南宁火车东站直线约500米,同时毗邻地铁1号线地铁站口,扼守高铁、地铁双铁门户枢纽,为幸福生活加速。

(1)住宅布局:吉祥R26;凤景湾围合式布局,开阖有序。

(2)建筑风格:ART-DECO高端建筑,糅合新古典主义和现代主义精髓,高耸、挺拔,给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。

(3)景观规划:项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局,绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计,围绕人居舒适度进行360度规划配置,南北通透,采光通风好。

(4)架空层设计:住宅底层全部为3.9米架空层设计,将楼栋外的园林景色引入到架空层内,通过主题化的架空层设置,配合小品的点缀,让住户更贴近自然,享受生活带来的喜悦。

(5)道路规划:小区采用人车分流设计,车道及景观步道,没有车行道。

(6)商业规划:项目规划有5万㎡商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街,将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。

(7)户型空间设计:

小区中以中大奢适户型为主,一期LOFT优质户型、超高实用率N+1户型(78-95.99㎡);二期120-160㎡奢适户型。

交付标准

带装修/毛坯交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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