南宁

光明时光集

  • 待售
  • 公寓
  • 普通住宅
  • 刚需楼盘
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光明时光集
价格:

8100-8500

元/㎡

400-818-0066 转 141299 

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基本信息
  • 价格8100-8500元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅
  • 项目特色刚需楼盘
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数516
  • 当期户数516
  • 占地面积7735.54㎡
  • 建筑面积60267.47㎡
  • 容积率 5.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2#楼已于6月2日开盘
  • 入住时间预计2019年底
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商光明房地产集团股份有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址望州岭路与望州南路交汇处(香樟林小区下面商铺位置)
  • 项目位置望州路与衡阳东路延长线交汇处(南宁市车管所望州岭工作站旁)
项目简介

光明·时光集项目位于南宁市兴宁区望州路与衡阳东路交汇处,距离建设中的3号线东沟岭站约1.3公里, 5号线狮山公园站约800米,交通非常便利。项目地处老城区,坐享成熟的商业配套和齐全的生活配套,1公里生活圈内,品牌超市、商业街、学校、幼儿园、农贸市场、公园、银行、医院环立等各种配套非常完善。

项目总占地面积7735.54平方米,容积率5.5,总建筑面积约6万平方米,其中商业约4000平方米,住宅约3.8万平方米,项目由两栋高层公寓组成,其中1#楼为31层跃层公寓,主力户型为110㎡4房;2#楼为30层平层公寓,主力户型为54-72㎡的1-2房。公寓底下2层为社区全开放式商业,3层为公共架空层,设置有3层地下车库,车位比1:0.8。

光明·时光集立志于打造南宁市标杆青年公寓,项目内部规划有公共大厅、懒人厨房、休息室等公共配套,能够满足年轻人的日常生活需求,辅以便捷的商业设施,优美的空中花园,完整的物业管理措施,形成了成熟的、具有人文情调的高品质青年居住社区。

周边配套
银行:建设银行、工商银行、农业银行
医院:广西妇女儿童医院、广西民族医院、望州岭医院、第四人民医院
超市:南城百货、沃尔玛
市政配套:人民公园、狮山公园、药用植物园
小区配套
 1-2层为社区全开放式商业,3层为公共架空层,设置有3层地下车库
规划有公共大厅、懒人厨房、健身房,健康跑道等公共配套
交通状况
地铁:临近建设中的3号线东沟岭站、5号线狮山公园站
公交:16、202、215、601、6 05、608、705、802路
楼层状况
两栋高层公寓, 1-2层为社区全开放式商业,3层为公共架空层,设置有3层地下车库。跃层为100㎡(建面)左右的四房,平层为55-76㎡(建面)的1-2房。
交付标准
毛坯
车位信息

暂无数据

相关信息

开工时间:1#楼、2#楼建至22层

竣工时间:2019年6月

代理公司:南宁宝创地产项目咨询有限公司

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