南宁

中海九玺

  • 待售
  • 住宅
  • 公园旁边
  • 地铁沿线
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中海九玺
参考均价:

10500

元/㎡

400-818-0066 转 694618 

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基本信息
  • 参考均价10500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅 别 墅
  • 项目特色公园旁边 地铁沿线
  • 建筑类别板塔结合
  • 装修状况带装修
  • 总户数3123户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积140000㎡
  • 建筑面积500000㎡
  • 容积率 2.75 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间3#楼已于2017年12月23日开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商南宁中海宏洋置业有限公司
  • 产权年限住宅70年,商铺产权50年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址暂无数据
  • 物业地址南宁市金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)
项目简介

中海九玺项目位于南宁市兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)。规划总用地为14万m²,总建筑面积约50万㎡,住宅容积率2.75。由30栋别墅,10栋高层,5栋超高层建筑组成,共3123户。项目自带近20000㎡的商业配套,让您的休闲购物更加便捷,项目绿化率35% ,尊享绿色生活;项目整体为大都会风格建筑,园林规划采用立体式园林,一步一景,给人以互动式体验。中海九玺作为中海在南宁的城市质感生活标杆力作,将进一步体现匠心品质。

高层住宅设计采用点式布局,根据不同的产品,不同的朝向、不同的位置形成不同的建筑形态,有针对性地进行住宅楼型及户型设计,设置绿化阳台,将空中花园引入房中,既注重经济实用,又能提供独特的居住空间体验,75至135㎡改善型高拓展户型,更有创新大复式,产品具多样性,满足不同要求。项目建筑形象着重塑造简洁明快的视觉效果,造型富于动感,体现了“城市的、现代的、生态的”社区氛围和“健康的、运动的”社区文化。立面采用大都会风格,对建筑的整体方面进行严格的把控,呈现既高贵时尚,又浪漫典雅的建筑风格。

根据南宁市最新的“十三五”城市规划,兴宁区将重点打造“三区一带”,即朝阳中心商贸区、东沟岭新区、昆仑大道经济带、三塘工业集中区。本项目处于东沟岭新区,将推动了城区持续快速发展。区域内纵横交错的城市道路网,快环、昆仑大道、即将扩建改为快速路的“二环”绕城高速,除此之外,公共交通便捷,公交车线路有20路;22路;42路;66路;67路;75路;81路;202路;215路;606路;608路;802路;803路;b82路。且地铁3号线和5号线毗邻,开通后将极大的提升出行便利度,多样化的交通让您轻松畅达全城。

项目周边商业配套完善,大型商超,综合市场等生活配套应有尽有,繁华可享大型商超新城吾悦广场、中海悦天地、北京华联;静谧可徜徉于一步之遥的那考河湿地公园,3030亩的药用植物园,是赏花观鸟休闲散步绝佳去处,丰富的负氧离子让您的生活更加健康。

同时项目自身规划有两所小学,四所幼儿园,学校云集,人文气息浓厚,让您小孩的教育完全无后顾之忧。

中海地产集团有限公司,是中国海外集团于1979年在香港创立,1984年积极涉足香港房地产业的巨型房企。1992年在香港联交所上市,获得了充足资金,公司业务实现了跳跃式发展。1996年,作为唯一的中资公司,跻身香港二十大市值地产上市公司,列第14位。1998-2002年,顺应中国内地住宅商品化改革,逐步将地产业务的重心向内地转移。2002年至今,中海地产实现了向全国性地产商的转型,并逐步成长为中国房地产行业领军龙头企业之一。

中海地产专注于主流城市打造主流精品物业,拥有38年房地产开发与商业物业运营管理经验,拥有“中海系”写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品线,遵循“统一业权、持有运营”的经营原则实施品牌化管理,为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值,已投入运营的持有型商业物业面积达250万平方米,项目遍布伦敦、澳门、北京、上海、广州、深圳、成都、南京等国际及国内经济重镇。

中海地产,影响中国:

中国第一个进行商品房开发的房地产企业

中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业

中国第一个引入花园洋房产品的房地产企业

中国第一个成立物业管理公司的房地产企业

中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业

中国第一个开始进入拍卖拿地的房地产企业

中国25大典范品牌企业

蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名

蝉联TOP10品牌价值排名第一

蝉联中国蓝筹地产企业

香港上市的中国大陆房地产公司综合实力第一名

香港上市的中国大陆房地产公司财富创造能力第一名

周边配套
中小学:南宁市三十九中、北师大基础教育学校
大学:广西师范学院
综合商场:新城吾悦广场、南宁百货、北京华联、青秀万达、万象城、航洋城
幼稚园:小区内两所规划幼儿园 银行 工行、建行、农行、中行、邮政储蓄银行、北部湾银行
医院:广西妇产儿童医院、南宁市第一人民医院琅东分院
休闲娱乐设施:那考河湿地公园、广西植物园、狮山公园、九曲湾温泉
餐厅:小湘钵、稻香村、柳盛等等
小区配套
自身规划有两所小学,四所幼儿园,学校云集,人文气息浓厚,让您小孩的教育完全无后顾之忧。中海悦天地商业街。
交通状况
地铁3号线南梧路站(预计2019年6月通车),地铁5号线药用植物园站(施工中)。
公交车:20路;22路;42路;66路;67路;75路;81路;202路;215路;606路;608路;802路;803路;b82路
楼层状况
由30栋别墅,10栋高层,5栋超高层建筑组成。
交付标准
暂无数据
车位信息

4243个

相关信息

开工时间:2016年

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