楼盘网#土拍播报#
金陵镇32亩地也是个人拿地！
有钱，真的是可以为所欲为！土豪，大腿还有位置吗？
今日土拍结束啦！明天再会！

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龙岗楼面价为7962元/㎡的幼儿园用地，由个人竞得！

oh my god！金陵镇的地也是一个个人拿的地！是一个叫谢欣的土豪！

天啦噜！幼儿园用地竟然是一个叫陈春成的人拍到的地！  主播真的想说一句：土豪！我们做朋友吧！

蓝光龙岗又下一城！
总价约5.51亿元，楼面价4800元/㎡！
产权移交住房26000㎡（占比23.3%）

最终85号蓝光26000平米成交！

85号蓝光24000平米！36号25000平米！85号26000平米！

055地块示意图

85号跟26号火拼！

26号龙光加入战局！21000啦！

举牌非常迅速！主持人看不过来，主播也看不过来了！
龙岗GC2018-055（57亩项目）报名情况:
1、盛天69
2、中海89
3、阳光城16
4、龙光26
5、蓝光85
6、新希望58
7、兴进95
8、盛邦86

疯狂一波举牌后，98号达到限价！

即将到达限价

举牌非常迅速

85号举牌

好啦！今天的最后一块地开始竞拍！69号第一举！
GC2018-055地块位于邕宁区石蚌街南侧，用地面积为38297.81平方米（折合57.4467亩），宗地号450109100201GB00160，土地批准用途为城镇住宅、批发零售；土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。
   主要规划条件: 450109100201GB00160宗地规划容积率＞2.5且≤3.0,其中计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为城镇住宅；建筑密度＞23%且≤28%,绿地率≥35%，特定地区限高≤100米。须设置文化活动站一处，建筑面积不少于400平方米。须设置对外开放公厕一处，建筑面积不少于60平方米，独立对公众开放。应设置垃圾收集点一处。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-052]的规定执行。

幼儿园用地竞拍结束，现场回归平静，96号竞买人以345万元/亩的价格成交。总价5591.7272万元，楼面价7962元/㎡！溢价率为200%！
不要走开，稍作休息，还有最后一块地要拍哟

当主播以为楼面价要到8000的时候，96号成交了！恭喜96号345万成交！

96号345万！楼面价即将破8000！

天呐！主播竟然见证了邕宁新地王幼儿园的诞生！ 96号335万，楼面价7731！

96号小哥哥举牌325万，楼面价已经7500！

抓拍到96号帅气的小哥哥！

96号305万！ 楼面价破7000！天啊，不可置信！  然而8号紧随其后，310万！

96也杀出来了！285万！  68号再次举牌290万！   8号迅速举牌，300万！

8号半路杀出！

68号260万，楼面价6000！

楼面价5000难道只是刚开始？但是楼面价已经要到6000了！

如此激烈的一轮竞拍下来，幼儿园楼面价竟然迅速破5000！

画面一转！变为68号与88号相互竞争

96号、28号、88号、68号相继举牌！价格已破200万每亩！

期待的火拼画面开始了！图为8号举牌瞬间

有10多家竞拍的幼儿园用地节奏竟然非常平稳，大家轮番出价，不慌不忙！那么先来了解一下这一块科教用地的基本信息：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
   GC2018-060地块位于邕宁区新邕路北侧、步云路南侧，宗地号为450109100201GB00162，实际出让面积为10805.27平方米（折合16.208亩）;土地批准用途为科教用地(幼儿园);土地使用年限为50年。
   主要规划条件:地块规划容积率＞0.55且≤0.65，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米，项目需建设不少于20个班的幼儿园,其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-059]的规定执行。
   该地块出让起始价为人民币115万元/亩，竞买保证金为人民币372万元。
   二、主要建设要求
   地块须建设幼儿园项目。项目自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设，自开工之日起12个月内完成项目的整体竣工验收。

一直以为会继续流拍的金陵镇32亩地，最终3家竞买人参与竞拍，最终18号竞买人以179万元/亩成交（起始价123万元/亩）。总价5810.4796万元，楼面价为1220元/㎡。

竞拍开始！88号率先举牌

接下来是重头戏！邕宁区幼儿园用地！有超过10家参与竞买！

18号举牌！成交！179万每亩成交了！太快了！

激烈火拼中！

趁土拍还在预热的时候，偷偷来一张金陵镇地块的位置图

期待的画面终于出现啦！66号与18号交替举牌！

接下来拍金陵镇地块，据说，竞拍金陵镇地块的开发商有3家，是否会上演激烈抢拍的画面呢？我们拭目以待！
GC2018-040地块位于西乡塘区金陵镇，宗地号为：450107100201GB00506，出让面积为21640.52平方米（折合32.461亩）。土地用途：城镇住宅、批发零售；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
   主要规划设计条件：容积率≥1.5且≤2.2，建筑密度≥30%且≤40%，绿地率≥25%，限高≤60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业用地≤10%，其余为住宅用地。其他规划设计要求按西乡塘区金陵镇人民政府《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（金陵规）201700014号]的规定执行。
  GC2018-040地块出让起始价为人民币123万元/亩，竞买保证金为人民币800万元。

期待的激烈火拼画面没有出现！依然是底价成交！9号底价成交054工业地！

接下来是拍GC2018-054地块：
GC2018-054地块位于良庆区金良路南侧、振邦路西侧，宗地号为450108100209GB00061，实际出让面积为31434.18平方米（折合47.151亩），土地用途为工业用地，土地使用年限为50年。
   主要规划条件: 容积率为＞1.5且≤3.0，建筑密度＞35%且≤45%，绿地率≥15％，建筑限高≤60米，需设置对外开放公厕不少于1处，建筑面积不少于60平方米，并临规划路且对外设置。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%；在生产性建设用地内，为保证集约用地，对生产工艺没有特殊要求的项目，不得建造单层厂房；严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆和招待所等非生产性配套设施。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-073]和《工业项目建设用地控制指标》(国土资发﹝2008﹞24号)的规定执行。
 该地块出让起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币348万元。

惊喜来得太快！99号底价成交053工业地！
据悉：该地块出让起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币592万元。
出让地块项目主要建设要求
   （一）竞得人须按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-080]及与五象新区管委会签订的《GC2018-053地块项目投资建设履约监管协议书》的有关规定开发建设。
   （二）地块须建设中国-东盟信息港南宁核心基地创新型产业项目，并按照增材制造产业多层标准厂房项目进行建设。地块项目的固定资产投资额应≥10000万元，投资强度应≥350万元/亩，亩均年工业产值（营业收入）应≥630万元/亩，亩均年税收应≥32万元/亩。
   （三）地块产业类型为增材制造产业，地块竞得人须将该地块建设成为增材制造产业为主导,主要围绕3D打印设备及其关键零部件和新材料生产制造，以及智能制造、人工智能、开源硬件平台、工业设计、科技创新、产业孵化等，打造面向东盟的现代化智能制造产业园。

土拍正式开始！先拍GC2018-053地块：
GC2018-053地块位于良庆区平乐大道东侧、丰威路北侧，宗地号为450108100209GB00046，实际出让面积为53333.14平方米(折合80亩)，土地批准用途为工业用地，土地使用年限为50年。
   主要规划条件:规划容积率＞1.5且≤3.0；建筑密度＞35%且≤55%；绿地率≥15%；建筑限高：工业产业性建（构）筑物≤36米，其他行政办公及生活服务配套设施≤60米。工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%；在生产性建设用地内，为保证集约用地，对生产工艺没有特殊要求的项目，不得建造单层厂房；严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆和招待所等非生产性配套设施。

土拍即将开始！土拍地块小蓝图来一张

观众朋友们上午好！我是本次土拍的南宁楼盘网主播kelly~
废话不多说，直接进入主题！
来一张现场图（PS：今天参加土拍的人不是一般的多，似乎有很多熟悉的面孔出现）