江南华府

目前江南华府参考均价是8000元/㎡，江南华府位于南宁市沙井大道56号，交通便利，周围基础设施也不错。

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江南华府在南宁市沙井大道56号

南宁华南城江南华府总建筑面积82万㎡，总户数5238户，分东西2个小区，共30栋17+1层和31+1两种高层住宅楼（1-8#楼：17+1层，9-17#楼：31+1层）。面积区间：40-300㎡，1-6房。一期计划推售1-8#楼，17+1层，南北朝向，2梯4户，户型有2房（约85㎡）、3房（约120㎡）、复式（约230/240㎡）。朝南面为2房，朝北面为3房，顶层（17、18F）为复式楼（共3套，朝南面为6房，北面为5房），一层为6.5米的泛会所架空层。 一期交房时间为2011年6月，毛坯房。 “江南华府”一期住宅不仅作为南宁华南城的住宅配套，更是一个集合各项配置的高尚住宅社区。出可得到大型购物中心、风情商业街、全球标准甲级写字楼、五星级国际酒店、商务SOHO所带来的高端服务，入可享受为国际商务人士而设的居住环境。星级豪华会所、生态阳光双泳池、网球运动场、小学及幼儿园、超高架空层泛会所、中庭峡谷式园林景观、港式物管服务……工作、生活、娱乐、休闲设施一应俱全。

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江南华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

江南华府占地面积是2270239平方米，建筑面积为820000平方米，规划有3171户，规划设计车位数是共共5288个车位车位。该楼盘是南宁比较优质的楼盘之一。

江南华府于2017-06-30。项目所处位置是南宁市沙井大道56号。

江南华府的物业公司是 第一亚太物业公司。

建筑类型是公寓。江南华府项目占地面积2270239平方米。

江南华府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由南宁华南城有限公司，占地面积为2270239平方米，共有3171户，车位有共5288个车位个。

江南华府容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

江南华府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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江南华府一共有共共5288个车位车位。据悉该项目总户数为3171户，所以车位数量完全能满足。