南宁

龙基传媒星城

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  • 住宅
  • 低总价
  • 刚需楼盘

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龙基传媒星城
参考均价:

9000

元/㎡

400-818-0066 转 095479 

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基本信息
  • 参考均价9000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色低总价 刚需楼盘 投资型楼盘
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数总户数3000户
  • 当期户数当期户数3000户
  • 占地面积104113㎡
  • 建筑面积510048㎡
  • 容积率 5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间10#楼开盘时间待定
  • 入住时间预计2019年年中10#交付
  • 物业费1.60元/平方米·月

    物业费

    1.60元/平方米·月

  • 物业公司永宁物业
  • 开发商广西南国利得投资有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证南房预字(2016)第078号、南房预字(2015)第067号、南房预字(2015)第045号、南房预字(2014)第214号、南房预字(2014)第127号、南房预字(2014)第013号
  • 售楼地址外展点:南宁市青秀区东盟商务区桂雅路1号商铺
  • 楼盘地址厢竹大道兴宁区政府旁
项目简介

龙基传媒星城位于厢竹大道兴宁区政府旁,处于南宁重点规划建设的东沟岭新区和茅桥片区的结合部,临近盛天果岭,面对广西药用植物园,南近“CBD”埌东中央商务区,东接南宁的“CLD”凤岭北中央居住区。项目紧邻快坏,正在规划建设的路网横贯东西,未来交通便捷,可快速直通城市各个区域,区位优势明显。

项目建设总投资约18个亿,开发周期5年,总建筑面积约60万㎡,由14栋25-32层高层住宅及1栋超高层高低错落组合而成,总体布局大气庄重,空间流畅,通透豁达,极富韵律。景观亮丽的纯欧式风情街,展现着“传媒星城”的深刻内涵。与自然生态美景牵手相随,唱响天人合一之灵气;与兴宁区政府携手前进,再添发展之便利;与城市快环呼应结合,更增现代生活之便捷。传媒星城,让宜居在舒适中精彩,让生活在细节中浪漫。

传媒星城规划建设为高端定位的品质住宅、区域性特色商业中心、超高层商务形象区域标杆为一体的欧式复合建筑群。传媒星城建成后必将成为兴宁片区的标杆性社区。

项目设计上利用原地形起伏高差,挖掘用地潜力,小区内绿化环境极佳,空间层次丰富。小区总体布局不但满足每户项目住宅均有良好的朝向和日照,更通过巧妙的布局设计,使每户均有极佳的景观,并尽量避免楼栋之间的视线干扰。项目所有住宅平面户型方正实用,动静分区,干湿分区,户户明厨明厕,自然通风采光,力求居住舒适。项目产品线丰富,主要以80—110㎡的户型为主,辅以110—160㎡的中大户型,户型灵活多变,满足您对置业的不同需求。

小区内设置有会所、幼儿园、休闲健身运动场等配套设施,小区外围是一条极具欧式风格的商业街,商业街内设有超市、小酒吧、咖啡屋等,将打造成南宁市独树一帜的欧洲风景街。而项目周边有兴宁区政府、兴宁区人民检察院、广西统计培训中心等政府机关,有南宁市十七中、南宁市三十九中、皇马夜市、建设、工商银行、广西妇女儿童保健院等配套成熟的学校、企事业单位。为您未来娱乐、医疗、购物、教育提供了丰富的生活配套。

传媒星城是东盟商务区南宁·联盟新城的升级版,外立面设计采用欧式新古典主义手法,独特的三色外墙砖另整体色调沉稳坚实,哥特式坡屋顶独显欧式设计元素。景观园林风格采用与外立面风格一致的高档次欧式园林风格:景观轴线、喷泉广场、林荫大道……充分表达出外在与内在的高度协调美,从而自然体现出尊贵、高档品质,独具魅力。

兴宁区政府72亿基础建设资金投入,各大开发商相继入住东环,以兴宁区政府为中心的新商业圈正在迅速崛起。在不久的将来,东环片区将以一个崭新的姿态与琅东中央商务区,凤岭东盟使馆区形成三足鼎立之势。传媒星城60万㎡的欧洲城无疑将成为新商圈最大的亮点。

周边配套
项目周边有兴宁区政府、兴宁区人民检察院、广西统计培训中心等政府机关,有南宁市十七中、南宁市三十九中、皇马夜市、建设、工商银行、广西妇女儿童保健院等配套成熟的学校、企事业单位。为您未来娱乐、医疗、购物、教育提供了丰富的生活配套。
小区配套
小区内设置有会所、幼儿园、休闲健身运动场等配套设施,小区外围是一条极具欧式风格的商业街,商业街内设有超市、小酒吧、咖啡屋等,将打造成南宁市独树一帜的欧洲风景街。
交通状况
从快环进入项目,有20、42、90、城环一线可达项目路口;从长岗路,有多达6条公交线路可达项目路口(7、28、44、57、86、101路)。
楼层状况
分a、b、c三块;其中a地块:2栋32层商住楼,1栋4层住宅楼;b地块:5栋25-32层商住楼,5栋11-32层住宅楼;c地块:一栋50层公寓住宅。
交付标准
毛坯交付
车位信息

约2600个 车位配比约为1:0.8

相关信息

开工时间:2010-05-01

竣工时间:2015-12-31

代理公司:广西标志联行营销咨询有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

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