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8.4
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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南房预字(200)第35号 |
现代国度位于南宁市淡村路与星光大道交汇处—西园大转盘往南300米,项目地块位于星光大道西面,与江南影视大都会隔路相望,总用地面积为2723.06平方米,总建筑面积18879平方米。现代国度项目为高层商铺、办公、居住综合楼。
现代国度项目属高层防火一类建筑,建筑耐火等级为一类,耐久类别为Ⅲ类。现代国度地下室为一层,地上裙房一二层为商业,三四层为办公写字楼,五层~二十五层住宅标准层及跃层住宅。建筑总高度约88米,是框架剪力墙结构。
现代国度一层西面设主出入口,各户客厅、餐厅等活动外向区域与卧室分开,动静分离,减少相互干扰;组织有利的户内交通,利于家具布置,提高空间使用率高;房间、厅堂均采用合理的开间及进深;减少公摊面积。
现代国度每层设有2电梯,其中1台为消防电梯。并设有一对剪刀梯为2个安全疏散口,且直通屋面。交通与商铺、(商务)写字楼分开,楼梯可自然通风采光,楼梯北侧布置了绿化小品可供休息欣赏,环境优良。现代国度住宅标准层为两梯九户,有五种户型,分别是单间(3套/层)、一房一厅(1套/层)、两房两厅(2套/层)、三房两厅(2套/层)、楼中楼(3套),户型面积范围约在30-110㎡之间,楼中楼户型面积约在120-220㎡之间。