南宁

新希望锦官城

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新希望锦官城
参考均价:

9800

元/㎡

400-818-0066 转 305723 

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基本信息
  • 参考均价9800元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色教育地产 地铁沿线
  • 建筑类别高层 超高层 板塔结合
  • 装修状况带装修交付
  • 总户数2752户
  • 当期户数2752户
  • 占地面积81999.9㎡(约123亩)
  • 建筑面积约50万㎡
  • 容积率 4.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间1#楼顺销中
  • 入住时间2019年年底交付
  • 物业费2.0元/㎡

    物业费

    2.0元/㎡

  • 物业公司四川鼎晟资产管理有限责任公司南宁分公司
  • 开发商南宁锦官置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证9号楼:南经房预字(2017)39号 10号楼:南经房预字(2017)34号 11号楼:南经房预字(2017)30号
  • 售楼地址南宁市那洪大道与金阳路交汇处
  • 楼盘地址南宁市那洪大道与金阳路交汇处
项目简介

新希望•锦官城由中国500强企业新希望集团实力打造。新希望集团成立于1982年,业务范围涵盖食品与现代农业、乳业与快消品、房产与基建、化工与资源、金融与投资等多个领域。新希望地产成立于1998年,深耕地产18年,在成都、上海、昆明、沈阳、呼和浩特、温州以及澳大利亚的悉尼等10多个海内外城市开发地产项目。新希望地产秉承“好房子•漫生活”的理念,以追求产品的极致呈现和客户的满分体验为标准,铸造“好房子”,营造“漫生活”,以“财富、品质、尊贵、美好”为标准,致力于打造“自由、健康、便捷、休闲”的“漫生活”。2016年新希望地产提前4个月完成百亿销售目标,正式进入“百亿元年”。

新希望地产于2006年正式进入南宁,深耕南宁10年期间的代表项目有:大商汇•国际家居博览中心、大商汇•东盟国际红木城、国际建材城、国际住区、锦城、希望城等,开发体量近1000亩。2016年7月份,以15.6个亿高价一举拿下锦官城地块,十年磨一剑新希望•锦官城,作为新希望地产入邕10年的鼎力之作,将以“好房子、漫生活”的理念注入项目,打造又一个标杆项目,开启江南全诚品时代!

项目位于城南中央商住区——国家经济开发区,在“中心南拓”的战略指导下,将形成比肩凤岭琅东片区、五象新区的又一重点区域,未来区域价值不可估量。目前整个片区已经形成三横三纵及双地铁交通路网,出行便捷;项目周边名校围绕,自身配套经开区第三幼儿园(公立),享3-18岁全龄教育;居住氛围浓厚,生活便捷无忧!

项目总占地约123亩,总建筑面积约50万㎡,总户数约2752户, 规划13栋法式风格建筑,采用点式布局。创新“绿色脊梁”园林设计理念,形成“1脊2轴8景”的园林景观,约150米景观水轴、约600米环形生态绿廊、约6万㎡法式园林、约1200米健康环形跑道等,每一处极具匠心的打造,都将创造永恒的美感。项目配套1.8万㎡川蜀文化商业街区,下楼即享特色都市购物体验;德恒健康医疗,足不出户三秒见名医!

德恒医疗——项目社区规划建设北京德恒医疗健康中心,可享受日常体检、私人健康管家等服务,让业主足不出户享受健康的“漫生活”。

周边配套
学校配套:自身配套经开区第三幼儿园(公立),1.5公里范围内分布区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中、碧翠园中学等学校。
商场配套:5公里范围内享江南万达广场、南城百货、梦之岛百货等综合商场
银行配套: 中国银行、工商银行、交通银行、邮政银行、建设银行、光大银行等
医院配套:4公里范围内分布五象医院、广西水电医院、大沙田医院;5公里范围内分布南宁市第二人民医院、江南区人民医院(规划建设中);8公里范围内分布医科大第一附属医院、广西自治区人民医院、三〇三医院
公园配套:5公里范围内分布良凤江森林公园、江南公园等生态公园
小区配套
约1.8万㎡ 川蜀文化商业街区、约6万㎡法式园林、约1200㎡健康跑道、约600㎡户外泳池、休闲会所、德恒医疗健康中心、经开区第三幼儿园(公立)
交通状况
交通路网:三横:白沙大道、五象大道、江北-民族大道
三纵:壮锦大道、星光大道、友谊-南建路
距离吴圩机场约20分钟
公交线路:96路、W7路、40路、D1、D2
地铁线路:4号线(在建,2020年通车)、5号线(在建,2021年通车)
楼层状况
由11栋高层、2栋超高层楼栋组成
交付标准
带装修交付
车位信息

机动车车位数3469;非机动车3171

相关信息

开工时间:2016年11月15日

代理公司:广西中原房地产代理有限公司

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