凯旋1号上水湾 价值分析报告
项目概述
凯旋1号上水湾位于南宁江南区星光大道，由南宁大西洋置业有限公司精心打造，项目当前价格为11500元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，凯旋1号上水湾综合评分为9.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 9.2
凯旋1号上水湾共有23个户型，当前有14个户型在售，128㎡的4室、99㎡的3室、143㎡的4室、104㎡的3室、129㎡的3室、143㎡的5室、100㎡的3室、116㎡的4室、120㎡的4室、203㎡的3室、166㎡的3室、149㎡的3室、104㎡的3室、100㎡的3室、143㎡的5室、116㎡的4室、120㎡的4室、128㎡的4室、129㎡的4室、100㎡的3室、129㎡的4室、128㎡的4室、99㎡的3室。其中128㎡的4室的凯旋1号上水湾6#楼C2户型户型特别受欢迎。该户型户型方正,南北通透,全明格局深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：荣和金太阳幼儿园、白沙幼儿园(白沙北四里)、金果果幼儿园、南宁市江南区金湾幼儿园、中国人民解放军第三〇三医院-幼儿园；其中最近的荣和金太阳幼儿园距离楼盘直线仅482米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：白沙小学、南宁市沛鸿小学、南宁市江南区亭子小学、南宁市江南区邕江小学、南宁市南湖小学；其中最近的白沙小学距离楼盘直线仅288米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的南宁市荣和实验学校距离楼盘直线仅492米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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凯旋1号上水湾
参考均价： 11500 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.4 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 9.2
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0
小区规划 9.8
