盛禾佳园限价房第二次申请开始受理

10月11日，南宁市保障住房资格审核和管理中心发布公告，自2013年10月12日起至2013年12月12日止（节假日除外），南宁市盛禾佳园项目限价普通商品住房第二次受理申请。有购房意向的市民，可以按照限价房申购的条件和相关程序，在受理申请期限内向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，如实填写申购表格，并提交相应材料。

楼盘网提供的盛禾嘉园电售楼部电话：4000-361-000 转 1273

参考价：最高价4600 元/㎡

项目地址：西乡塘区连畴路15号

盛禾佳园位于连畴路15号(北湖北路西面)，可提供房源622套(以最终实际建设套数为准)，最高销售价格为4600元/平方米。该限价房项目第一次受理购房申请已截止，目前仍有部分房源可供销售。

根据申请人的不同，受理部门也有所区别：申请人属于本市引进人才的，经市人力资源和社会保障局认定符合引进人才规定的，凭市人力资源和社会保障局出具的证明材料及其他相关申请材料直接向南宁市保障住房资格审核管理中心(以下简称资格中心)提出申请;申请人属于本市承接东部产业转移引进的重点发展产业企业中层以上管理人员，应当先向市投资促进局提出身份资格认定申请，经认定符合资格的，凭市投资促进局出具的证明材料及其他相关申请材料直接向资格中心提出申请;其他申请人应当向户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，如实填写申请表格，并提交相应材料。

申请受理后，资格中心将根据受理情况分批次安排审核。在该项目取得商品房预售许可证后，将根据审核情况按规定组织公开摇取购房顺序号，并组织开盘销售。

资格中心组织公开摇取购房顺序号前，申请人可以按规定提出变更申请其他限价房项目;摇号顺序确定后，本项目限价普通商品住房销售完毕，未能实际购房的，在南宁市限价普通商品住房待购通知书有效期内，可以向资格中心变更申请其他限价房项目，原购房顺序号作废，与变更后项目申请人共同摇号确定购房顺序。

具体申请政策及需提交的材料，申请人可以向户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府或者资格中心咨询。

值得注意的是，这是盛禾佳园项目今年按照新出台的《南宁市限价普通商品住房管理办法》进行受理的首个限价房。申请人在申购限价房时一定要看清楚新变化的准入条件和相关规定，以便准确提供材料。

盛禾佳园效果图

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【延伸阅读】

关于南宁市盛禾佳园项目限价普通商品住房第二次受理申请的公告　

根据《南宁市人民政府关于印发限价普通商品住房管理办法的通知》（南府发[2013]46号）有关规定及盛禾佳园项目限价普通商品住房第一次受理申请情况，现决定开展第二次受理购房申请工作，特将有关事项公告如下：

一、 项目情况

项目名称：盛禾佳园

地址：南宁市连畴路15号（北湖北路西面）

建设房源：622套（以最终实际建设套数为准）

销售价格：最高销售价格为4600元/平方米

项目咨询电话：0771-3188999

二、申请条件

申请条件按照《南宁市人民政府关于印发限价普通商品住房管理办法的通知》（南府发[2013]46号）第十八条、第二十条以及第二十一条等具体规定确定。

三、申请受理期限

自2013年10月12日起至2013年12月12日止（节假日除外）。

四、受理部门

（一）申请人属于本市引进人才的，经市人力资源和社会保障局认定符合引进人才规定的，凭市人力资源和社会保障局出具的证明材料及其他相关申请材料直接向南宁市保障住房资格审核管理中心（以下简称资格中心）提出申请。

（二）申请人属于本市承接东部产业转移引进的重点发展产业的企业中层以上管理人员，应当先向市投资促进局提出身份资格认定申请，经认定符合资格的，凭市投资促进局出具的证明材料及其他相关申请材料直接向资格中心提出申请。

（三）其他申请人应当向户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，如实填写申请表格，并提交相应材料。

五、其他事项

（一）资格中心将根据受理情况分批次安排审核，在该项目取得《商品房预售许可证》后，根据审核情况按规定组织公开摇取购房顺序号，并组织开盘销售。

（二）资格中心组织公开摇取购房顺序号前，申请人可以按规定提出变更申请其他限价房项目；摇号顺序确定后，本项目的限价普通商品住房销售完毕，未能实际购房的，在《南宁市限价普通商品住房待购通知书》有效期内，可以向资格中心变更申请其他限价房项目，原购房顺序号作废，与变更后项目的申请人共同摇号确定购房顺序。

（三）具体申请政策及需提交的材料，申请人可以向户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府或者资格中心咨询。

资格中心地址：南宁市望园路5号 咨询电话：0771-5873083

南宁市保障住房资格审核和管理中心

2013年10月11日

南宁限价房新政三大亮点 解限期限缩短

近日，从南宁市住房保障和房产管理局获悉，经南宁市第十三届人民政府第50次常务会审议通过，《南宁市人民政府关于印发限价普通商品住房管理办法的通知》(南府发〔2013〕46 号，以下简称：新《办法》)于2013年9月18日正式出台实施。新《办法》主要有三大亮点。

一、调低了限价普通商品住房的准入门槛，如在收入标准方面，将家庭人均年收入由原来的低于上年度城市居民人均可支配收入的 1.5倍，调整至2倍;在住房面积标准方面，将本市中等收入家庭人均建筑面积由原来的无房放宽到20 平方米。

二、扩大了保障范围，新《办法》除保障原来的本市中等收入家庭外，还将外来务工人员也列入了保障范围。根据新办法，按照南宁市委、市人民政府引进人才的有关规定，引进的人才可不受户籍、年龄和收入的条件限制，允许在南宁市购买一套限价普通商品住房。

三、缩短了限价普通商品住房的解限期限，对于开发建设单位按规定进行销售，但仍有剩余限价普通商品住房的，将原开发建设单位取得《商品房预售许可证》2年期限后方可申请政策解限缩短为1年后可以申请解限，解决了开发建设单位的资金回笼时间过长问题，提高了开发建设单位参与保障安居工程建设的积极性。