从和颐酒店女生遇袭事件看好物业管理的重要性

日前，一则以“北京望京798和颐酒店女生遇袭”的视频刷爆了微信朋友圈和微博。

一位微博名为“弯弯_2016”的女网友5日连发多条微博，通过上传监控视频叙述其在朝阳望京798和颐酒店入住时，被陌生男子跟踪后强行拖拽，后被抓住头发用力撕扯。幸亏一名女房客搭救，才没有受到更大的伤害的经历。在视频中，我们看到整个过程持续五六，施暴男子有恃无恐，多次对受害女性进行拉扯，酒店的工作人员站在一旁，虽有劝阻动作但并未做出有力的保护举动。在该女孩大声呼喊后，围观者逐渐增多，陌生男子逃走。

和颐酒店女生遇袭

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如果看到周围人发生肢体冲突时，你会有何反应?

太可怕了!这样的事情怎么会发生?像遇到这样的事件，成年人还能做出抵抗，但是如果是儿童可能就会遭遇危险了。小编有看过一个“街头绑架儿童社会实验”的视频：该网友先后在人来人往的街头、商场、公园等地方进行多次实验，每次先由男童自己逛街，随后自己戴着口罩出现，用毛巾掩住男童的口鼻，接着抱走男童。但是身边的人无一例外地选择了观望，甚至是假装没看见。

街头绑架儿童社会实验

韩寒对该事件的评论

小编希望大家以后在遇到类似的事件时，都能主动的伸出援手，相信“众善风行，诸恶总会退缩”。

学自救不如选择物业管理规范小区

这样的事情大家都不希望它再度发生，所以很多网友开始呼吁安全意识，女孩子可以学一学防身术，可是大家没有注意到的是，此次事件是发生在一个“高端酒店”内，难道酒店没有任何“安保措施”？而且视频中的女生抵抗该男子所用的方法已经是比较有效的了，但还是在围观者逐渐增多的情况之下，该男子才逃走的。但如果是事件的受害人是儿童，他怎么办呢?

学自救不如选择物业管理规范小区

所以颐酒店女子遇袭案归根到底还是酒店管理不到位，小编有注意到，该酒店宣称进出电梯时需要刷房卡，但是在这个事件中却形同虚设。而且更让人震惊的是，该酒店竟然有卖淫案底，这酒店的安保真是糟透了!对于小区安保也是一样，如果小区物业有比较完善的安保体系和应急预案，这样的事情完全可以避免!

下面小编给大家整理了挑物业的6个标准，希望能帮到大家选到安全又舒适的小区。

6个标准挑物业

看门卫对陌生人的态度

除了业主，保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这些人进出小区，门卫是不闻不问，还是会按月给他们办理临时出入证;业主的朋友进入小区时，门卫有没有电话询问业主家庭并登记;临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。

看小区公共区域

小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。

看建筑外墙面

小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。

如果你能看到房子的外表面明显和别人不一样—比别人家多装了铁栏杆、玻璃花房，阳台玻璃窗比别人多凸出去一块，也说明物业监督和劝解不够。

物业反应的速度

物业报修电话应该保证24有人接听，急修半内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，多长时间能答复处理完毕—通常3天内处理完是中等水平的服务。

看安全防卫级别

小区的巡逻保安是否认识业主，你在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次。如果小区保安不认识业主，巡逻频率又低，业主的安全就悬了。行业标杆万科物业的保安被要求做到100%认识小区业主的车，上岗3个月内认识70%的业主。

小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。闭路监控镜头是否24监视。

看各种设备的状况

大型机电设备每年都要进行保养维修，每月检查。虽然配电房、设备间等地方你无从考察，但是也可以从其他设备上看出物业管理的质量。防盗门是不是能正常开合，楼宇对讲功能是不是正常，电梯按钮和灯具是不是完好，电梯内是不是整洁，露天和楼道的公灯能不能正常使用。