投资自住选天誉花园 值不值你说了算

据“2016南宁房地产权威数据(年中)发布”中，天誉花园上半年南宁商品住宅单盘销售排名前五，单盘销售面积也是名列第二。天誉花园已经成为了五象新区热销盘的代名词，自去年底以来，半年狂销2000余套，连战连捷，逢开必售罄，天誉花园为何如此引人疯狂?这样热销的楼盘可不可以买?投资值不值得?你说了算。

小编觉得自住无非是希望价格低、户型适中、生活方便

但是投资住宅也就3条：

第一，低首付，首付不能太高 

第二，租金基本能抵月供

五象平乐大道立交图

那么跟小编一起去瞧瞧，再来给你算算：天誉花园一套房子的首付1.8万，假设这套房2020年地铁开通后，租出去1600元/月，每月挣400，那差不多3年就挣回首付了，供一年的月供，也跟租金涨的速度差不多，也是差不多3年这样您这套房就了，你房子的租金不可能这3年都不涨吧，这样算下来天誉还是值得投资的。

第三，交通路网发达

天誉花园位于五象新区核心区域，是地段优越、配套成熟的宜居大盘。北接凤岭，东临龙岗，西衔江南，更临近邕江、良庆湖、青秀山等自然景观，生态环境宜人。周边将建设成为企业总部基地、体育产业城、文化产业城和台湾健康产业城等功能板块，更有广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆市政配套;近揽良庆胡、楞塘河一河一湖公园生态;位于4号地铁干线中段，享受双地铁站口便捷交通;周边拥有南宁三中五象校区、五象小学等丰富教育资源。除了拥有企业总部基地繁华商业配套，自身也配备逾100000㎡的商业面积，社区内设有高级会所以及社区幼儿园等丰富配套，创新园林设计，独创社区林荫大道，是五象罕有的全配套型宜居大盘。

天誉花园效果图

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跟着小编的步伐一起来看看天誉花园都有什么户型吧！

36㎡打造温馨二人世界绝对不在话下

天誉花园36平方米户型图

现在36㎡的小户型，好像并不多见。就算是常见的公寓类型，面积也把控在50㎡左右，36㎡实在过于极致。不过曾经在外独自租过单间的小伙伴都深有体会，面积过小，实在有点屈就。然而天誉花园鱼先生的社区就有这么一个36㎡的户型，设计精巧、功能齐全，独居的生活不委屈，二人世界也不将就，36平米的一房首付才几万块，压力也不大。对于工作时间不长不短、手上有点积蓄的置业者来说，投资和自住都是刚刚好。

小户型69㎡—76㎡的户型一家三口居住绰绰有余

天誉花园69平方米户型图

63㎡的户型可以做三房，76㎡的户型还可以做成三房两厅两卫。精致的户型设计加上超高实用率，作为过渡性居住很适合。一家三口居住绰绰有余，三代同堂也可舒适居住，其乐融融的天伦之乐丝毫不减，自住房绝对是首选。

89-121㎡双湖岸阔景四房同步热销中

天誉花园120平方米户型图

天誉花园在售85-189㎡高赠送三/四/五房景观美宅，122㎡高赠送景观五房，两梯四户，高达18㎡的赠送面积，无敌视野大阳台，是不是有心动的感觉。

升值空间大，再等等到房价就过万了

天誉花园区位图

2014年天誉花园以5500的均价面市，目前的价格还是8000左右，您再等等到年底房价就过万了，不管怎么说地铁口的物业升值是必须的，现在投资还是有得挣的!地铁4号线已动工。

天誉花园18年交房后，五象总部基地这边也差不多有点人气了吧，从金湖广场到天誉骑个电动车也就40不到，在这里租个社区配套这么好的小区，再从社区配套从球场，泳池、影院、食堂、咖啡屋、影院啥都有，再加上地铁开通后，估计租金都不只是这个价了，租金涨到2000元也是有可能的那么投资这套房，租金完全低月供。随着五象新区市政设施的快速建设，天誉花园周边配套不断完善升级，也会成为成为了前景大热的购房首选!这还是你们口中的城中村。

嘻嘻，怎么样?是还可以吧，以这样的价格买这里的房子算是划得来吧，随着五象新区的发展，势必也带动龙岗片区的发展，这里坐等升值咯!